新研大廈

　　新研大廈是位于上海徐匯區(qū)的現(xiàn)代寫字樓，于2015年12月竣工。該建筑地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊設施齊全。本文將詳細介紹新研究建筑的各項指標，以便企業(yè)和個人在選擇辦公空間時做出更明智的決策。

　　地理位置及周圍環(huán)境

　　新研究大廈位于上海市徐匯區(qū)龍眼路65號，是上海市水河涇開發(fā)區(qū)的核心區(qū)域。該地區(qū)是上海市著名的高科技產(chǎn)業(yè)基地，涵蓋信息技術、生物醫(yī)藥、新材料等多個領域的科技企業(yè)。建筑物周圍有完善的商業(yè)設施，包括超市、餐館、銀行、郵局等。，方便了工作和生活的需要。

　　在交通方面，新研建筑距離地鐵9號線水河涇開發(fā)區(qū)僅700米，距離地鐵12號線虹水路站1000米。交通便利，為企業(yè)和個人提供了便捷的出行條件。同時，該地區(qū)的公路和高速公路網(wǎng)絡完善，可以快速連接城市和周邊地區(qū)。

　　建筑物的物理參數(shù)

　　新研建筑總建筑面積40000.00平方米，樓層總數(shù)28層。這座建筑有3米高，總共有12層。該建筑物業(yè)由上海水河涇開發(fā)區(qū)物業(yè)管理有限公司負責，物業(yè)費用為每月27.5元。

　　就停車位而言，新研大廈共有350個停車位，每月租金750元，為企業(yè)和個人提供了方便的停車條件。

　　建筑物采用中央空調，物業(yè)費用包括空調，開放時間為周一至周五8:00~18:00，周六9:00-13:00。建筑物內有4個客梯和1個貨梯，方便企業(yè)和個人攜帶貨物。

　　辦公環(huán)境

　　新研究建筑布局合理，可靈活分割，滿足各企業(yè)的人性化設計追求。辦公環(huán)境齊全，建筑內設有現(xiàn)代會議室、休息區(qū)、商務中心等設施，為企業(yè)提供了便捷的辦公條件。

　　建筑物配有優(yōu)質的網(wǎng)絡電信服務，包括聯(lián)通、移動等，滿足企業(yè)和個人在網(wǎng)絡通信方面的需要。

　　租金和戶型房租

　　新研大廈的租金為5.3-5.5元/人。m2?天空，租賃面積為291.8-1020。㎡，它為企業(yè)和個人提供了許多不同的選擇。建筑內的公寓類型合理，可以根據(jù)企業(yè)的需要進行劃分和改造，從而滿足企業(yè)在辦公空間上的不同需求。

　　新研究建筑是一座地理位置優(yōu)越、交通便利、周邊設施齊全的現(xiàn)代寫字樓。建筑物理參數(shù)和辦公環(huán)境齊全，租金合理，為企業(yè)提供優(yōu)質的商務服務。因此，新研究建筑是企業(yè)和個人在選擇辦公空間時的優(yōu)質選擇，值得推薦。