科技投資大廈

大廈特點(diǎn)

上海張江科技投資大廈，位于浦東新區(qū)中科路1699號(hào)，是張江高科技園區(qū)內(nèi)一顆璀璨的明珠。這座現(xiàn)代化地標(biāo)性建筑，不僅外觀簡(jiǎn)約大氣，內(nèi)部設(shè)計(jì)更是融合了高效、環(huán)保與品質(zhì)，專為追求高效、環(huán)保與品質(zhì)的企業(yè)量身打造。大廈總建筑面積達(dá)5萬(wàn)平方米，共25層（地上23層，地下2層），單層面積2700平方米，可分割為580、600、700、720平方米等多種面積，滿足不同企業(yè)的辦公需求。

優(yōu)點(diǎn)

1. 卓越地理位置：張江科技投資大廈坐落于上海張江高科技園區(qū)，這里是上海乃至全國(guó)知名的科技創(chuàng)新高地，匯聚了眾多高科技企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu)。周邊交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，緊鄰地鐵2號(hào)線、13號(hào)線，未來(lái)還將有21號(hào)線開(kāi)通，為入駐企業(yè)提供了便捷的出行條件。駕車出行同樣便捷，通過(guò)內(nèi)環(huán)高架、中環(huán)高架可快速連接全市各大商圈及交通樞紐。

2. 高端硬件配置：大廈內(nèi)部采用國(guó)際先進(jìn)的智能化管理系統(tǒng)，包括高速電梯（13部客梯、2部貨梯、2部轉(zhuǎn)換梯）、智能安防、環(huán)境監(jiān)測(cè)等，確保辦公環(huán)境的舒適與安全。同時(shí)，每層均配備有高品質(zhì)的辦公設(shè)施，如多功能會(huì)議室、休息區(qū)及商務(wù)洽談室，滿足企業(yè)多樣化的辦公需求?？照{(diào)系統(tǒng)采用VAV系統(tǒng)，租戶24小時(shí)可用IT機(jī)房冷卻水，確保辦公環(huán)境四季如春。

3. 綠色生態(tài)理念：張江科技投資大廈積極響應(yīng)國(guó)家綠色建筑號(hào)召，采用了一系列節(jié)能環(huán)保措施，如太陽(yáng)能光伏板、雨水收集系統(tǒng)等，有效降低了能源消耗，為企業(yè)提供了一個(gè)健康、可持續(xù)的辦公環(huán)境。據(jù)測(cè)算，大廈的年均能耗相比同類建筑降低了約20%。

4. 豐富商務(wù)資源：大廈周邊聚集了眾多餐飲、購(gòu)物、休閑場(chǎng)所，為入駐員工提供了豐富的生活配套。此外，張江高科技園區(qū)內(nèi)還擁有完善的創(chuàng)新服務(wù)體系，包括孵化器、加速器、投融資平臺(tái)等，助力企業(yè)快速成長(zhǎng)。大廈內(nèi)還設(shè)有食堂、咖啡館、便利店等，與交付同時(shí)開(kāi)業(yè)，為員工提供了極大的便利。

5. 優(yōu)質(zhì)人才公寓：大廈周邊還配備了一房、兩房、三房雍翠系列租賃式人才公寓，價(jià)格適中，租戶可享受折扣優(yōu)惠，為企業(yè)吸引和留住人才提供了有力支持。

租金價(jià)格與出售信息

目前，張江科技投資大廈的租金價(jià)格在4~6元/㎡/天（含稅）之間，具體價(jià)格根據(jù)樓層、面積、租期等因素有所不同。大廈的得房率約70%，擁有897個(gè)停車位，有效緩解了停車難題。對(duì)于出售價(jià)格方面，由于大廈主要以租賃為主，并未直接提及具體的出售信息。但考慮到其卓越的地理位置、高端的硬件配置以及豐富的商務(wù)資源，張江科技投資大廈的投資價(jià)值不言而喻。

結(jié)語(yǔ)

上海張江科技投資大廈以其卓越的地理位置、高端的硬件配置、綠色生態(tài)理念以及豐富的商務(wù)資源，成為了眾多企業(yè)理想的辦公選址。在這里，企業(yè)不僅能夠享受到高效便捷的辦公體驗(yàn)，還能在濃厚的科技創(chuàng)新氛圍中不斷激發(fā)新的靈感與機(jī)遇。如果您正在尋找一個(gè)理想的辦公場(chǎng)所，不妨來(lái)張江科技投資大廈看看，相信這里一定會(huì)成為您企業(yè)發(fā)展的新起點(diǎn)。