中電大廈

　　上海中電大廈：商務(wù)辦公的理想之選

　　上海中電大廈，坐落于上海浦東新區(qū)南泉北路1029號(hào)，是一棟集現(xiàn)代化辦公、商業(yè)配套于一體的高端寫字樓。作為陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的核心地標(biāo)之一，中電大廈憑借其卓越的地理位置、完善的硬件設(shè)施和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，吸引了眾多知名企業(yè)入駐，成為商務(wù)辦公的理想之地。

　　大廈特點(diǎn)

　　中電大廈以其獨(dú)特的建筑設(shè)計(jì)和現(xiàn)代化的外觀，彰顯出企業(yè)的尊貴與實(shí)力。大廈竣工于1997年6月，樓高18層（另有說法為26層），總建筑面積達(dá)5萬(wàn)平方米（另有說法為1.9萬(wàn)平方米）。標(biāo)準(zhǔn)層高3米（另有說法為3.8米），凈高2.8米，內(nèi)部空間寬敞明亮，為企業(yè)提供了舒適的辦公環(huán)境。

　　優(yōu)點(diǎn)

　　地理位置優(yōu)越：中電大廈位于上海唯一的半島形態(tài)的陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，周邊匯聚了眾多知名企業(yè)，商業(yè)氛圍濃厚。大廈緊鄰地鐵2號(hào)線、9號(hào)線和19號(hào)線（在建），多條公交線路環(huán)繞，交通便捷，為企業(yè)提供了極為便利的出行條件。

　　硬件設(shè)施完善：大廈內(nèi)部配備了高速電梯、智能化安防系統(tǒng)、先進(jìn)的通訊設(shè)施以及綠色節(jié)能的空調(diào)系統(tǒng)，確保入駐企業(yè)能夠享受到高效、舒適、安全的辦公環(huán)境。同時(shí)，大廈還擁有超過300個(gè)停車位（另有說法為48個(gè)或128個(gè)），充分滿足入駐企業(yè)和來訪客戶的停車需求。

　　物業(yè)服務(wù)優(yōu)質(zhì)：上海中電集團(tuán)物業(yè)管理有限公司提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，涵蓋設(shè)施維護(hù)、綠化保潔及安全管理等方面，確保辦公環(huán)境的安全與舒適。

　　租金價(jià)格

　　中電大廈的租金價(jià)格相對(duì)周邊同類寫字樓更具競(jìng)爭(zhēng)力，為企業(yè)節(jié)省了運(yùn)營(yíng)成本，提升了利潤(rùn)空間。根據(jù)最新的市場(chǎng)信息，大廈的日租金均價(jià)在4.5-5.0元/㎡·天之間，具體租金根據(jù)樓層、面積和裝修情況等因素有所不同。例如，建筑面積110㎡的房源，可容納工位12-24個(gè)，月租金約為14752-16425元；而建筑面積1001㎡的房源，可容納工位113-227個(gè)，月租金則高達(dá)190104元左右。

　　出售價(jià)格

　　除了租賃市場(chǎng)外，中電大廈的二手房市場(chǎng)也備受關(guān)注。目前，大廈的二手均價(jià)約為58500元/㎡。具體售價(jià)根據(jù)戶型、樓層、裝修和面積等因素有所不同。例如，一套朝南的2室1廳138㎡房源，售價(jià)為690萬(wàn)元；而一套3室2廳135.15㎡的房源，售價(jià)則高達(dá)1098萬(wàn)元。

　　綜上所述，上海中電大廈憑借其卓越的地理位置、完善的硬件設(shè)施、便利的交通條件以及高性價(jià)比的租金和售價(jià)，成為了眾多企業(yè)競(jìng)相入駐的理想選擇。無論是尋求高效辦公環(huán)境的初創(chuàng)企業(yè)，還是希望拓展業(yè)務(wù)的知名企業(yè)，中電大廈都能滿足您的需求。歡迎來電咨詢，我們將為您提供最專業(yè)的服務(wù)和最優(yōu)質(zhì)的房源。