易久天科技園

易久天科技園租售是位于上海的一處高檔寫字樓綜合體，擁有優(yōu)越的地理位置和便利的交通條件。

園區(qū)內(nèi)配套設(shè)施完善，擁有豪華接待大廳、寫字樓、商鋪、公寓，以及配套齊全的停車場、餐飲、娛樂等服務(wù)設(shè)施。

易久天科技園租售秉承“以人為本”的經(jīng)營理念，致力于為企業(yè)和個人提供全方位的辦公服務(wù)和優(yōu)質(zhì)的居住體驗，是您開展事業(yè)和生活的絕佳選擇。

易久天科技園租售方式有哪些？

作為近年來發(fā)展飛快的孵化器之一，易久天科技園擁有全國領(lǐng)先的創(chuàng)意設(shè)計和技術(shù)人才資源，成為了吸引創(chuàng)業(yè)者和企業(yè)入駐的熱門地點。本文將從租售方式的角度，為您詳細(xì)介紹易久天科技園提供的租售方式，希望能對您的創(chuàng)業(yè)之路起到幫助作用。

第一種租售方式：長期租賃

長期租賃，即一般的租賃方式，租戶和出租方簽訂合同，租金可以按年計算，也可以按月計算。與傳統(tǒng)的寫字樓相比，易久天科技園作為孵化器，會提供更具有特色的服務(wù)，租戶可以享受到包括國際化設(shè)計、24小時空氣凈化等在內(nèi)的高端服務(wù)。

撤離不會影響信用級別。長期租賃通常需要求租客給出更長時間的租期，租金相對更加優(yōu)惠，例如一年租賃時，會有兩個月的租金免費，比短期租賃劃算的多。

第二種租售方式：共享辦公空間

共享辦公空間，是流行于近年來的一種創(chuàng)業(yè)方式。易久天科技園致力于為創(chuàng)業(yè)者提供更加高效和靈活的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，因此提供了共享辦公空間的租售方式。這種方式可以讓房子使用率得到提高，同時節(jié)約企業(yè)辦公成本。除此之外，共享辦公空間會在很大程度上提高創(chuàng)業(yè)團隊的互動性，并且可以提供齊全的共享服務(wù)。

共享辦公空間通常建立在科技孵化器內(nèi)，即可享受孵化器內(nèi)硬件設(shè)施、技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)、投資人合并咨詢談判等一系列優(yōu)勢服務(wù)。共享辦公空間也可以減少企業(yè)設(shè)備投資。與長期租賃不同，共享辦公空間具有極強的靈活性，適合剛剛創(chuàng)業(yè)或者辦公場地暫時需求較少的中小企業(yè)。

第三種租售方式：短期租賃

短期租賃是選擇租賃時間較短（一般不超過6個月）的租賃模式。這種方式主要適用于創(chuàng)業(yè)時需求場地進入孵化器前使用的團隊，在孵化器內(nèi)進行產(chǎn)品開發(fā)和改良，以期待產(chǎn)品上線時可以取得更好的收益，并在此期間可以提高技術(shù)水平。

在易久天科技園，短期租賃租金相對較高，但通?？梢垣@得更優(yōu)越的資源（例如設(shè)計、法律等）和服務(wù)（庫存、企業(yè)介紹等）。如果前者是短期租賃的目的，后者才是重要的而且必須考慮到的內(nèi)容.

第四種租售方式：收購與轉(zhuǎn)讓

作為創(chuàng)業(yè)過程中的重要節(jié)點。收購或銷售已有的公司，可能是最終的出路之一。在易久天科技園中，公司的買賣是可以發(fā)生的。在這樣的交易過程中，兩個公司通常有問題需要解決。易久天科技園內(nèi)的企業(yè)門檻相對較高，絕大多數(shù)的公司是有實力和動力逐步發(fā)展的，所以雙方相互信任的可能性較大

易久天科技園的租金價格是多少？

隨著科技產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，科技園區(qū)已經(jīng)成為了各大城市的標(biāo)志性建筑，也是吸引高端人才和外資的重要載體。而易久天科技園作為上海的一個科技園區(qū)，擁有著得天獨厚的地理位置和優(yōu)質(zhì)的硬件設(shè)施，在上海及周邊地區(qū)享有較高聲譽。對于想要在易久天科技園辦公的企業(yè)來說，租金是最關(guān)心的問題。本文將通過綜合多方資料，為您介紹易久天科技園的租金價格。

一、明確易久天科技園不同樓宇的租金價格差異

易久天科技園包含了A、B、C、D四座不同大小、不同等級的樓宇。根據(jù)網(wǎng)上查詢到的資料，易久天科技園的租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

1. A座：120-140元/㎡·月
2. B座：140-180元/㎡·月
3. C座：120-150元/㎡·月
4. D座：80-120元/㎡·月

根據(jù)不同的需求和預(yù)算，企業(yè)可以選擇適合自己的樓宇進行辦公。需要注意的是，A座、B座和C座通常被認(rèn)為屬于易久天科技園的高檔樓宇，因此租金較為昂貴，反之D座的租金較為低廉，但也存在設(shè)施和硬件設(shè)備相對較差的情況。

二、易久天科技園租賃方式的影響因素

在確定樓宇以后，企業(yè)還需要考慮租賃方式對租金的影響。目前易久天科技園主要提供三種租賃方式：

1. 整層租賃
2. 分段租賃
3. 聯(lián)合辦公

整層租賃是指企業(yè)承租一整層樓，即獨占一整層內(nèi)部所有空間。相比于其他的租賃方式，整層租賃擁有著最高的租金價格，通常適用于規(guī)模較大的企業(yè)。分段租賃則是指將整層樓按面積分成若干小段，供多個企業(yè)分別租用。這種方式的租金比整層租賃要略低一些，適用于規(guī)模中等的企業(yè)。聯(lián)合辦公是指多個企業(yè)共享同一個辦公空間和某些硬件設(shè)施，根據(jù)提供或共享的設(shè)備數(shù)量不同，其租金價格也會有所不同。

三、易久天科技園其他因素對租金價格的影響

除了樓宇和租賃方式外，易久天科技園租金價格還受到其他因素的影響。

首先是樓層的因素，華北地區(qū)租金參考報告顯示，根據(jù)地面高度的不同，租金價格也有所差異。位于1-10層的租金要高于10層以上的樓層。其次還包括裝修等附加服務(wù)的影響，如果企業(yè)需要對空間進行大規(guī)模裝修或者精裝修，其租金必然會比普通空間的租金更加高昂。

易久天科技園租售作為一個優(yōu)質(zhì)的商務(wù)區(qū)域，為企業(yè)提供著一站式的商務(wù)服務(wù)。在此區(qū)域內(nèi)，辦公之家憑借其完善的配套設(shè)施和個性化的管理服務(wù)，吸引了眾多中小型企業(yè)入駐，并贏得了眾多客戶的好評。而在這個辦公區(qū)域，企業(yè)能夠享受到高效便捷的配套資源，同時還能借助辦公之家專業(yè)的管家式服務(wù)，解決實際的商務(wù)問題，降低企業(yè)運營成本、提高商務(wù)效率。因此，辦公之家已經(jīng)發(fā)展成為本地企業(yè)的首選之地，為經(jīng)濟發(fā)展注入了強勁的動力。

通過在易久天科技園租售的租賃服務(wù)，企業(yè)能夠迅速進入一個優(yōu)質(zhì)的商圈，匯聚卓越的人才和資源。作為企業(yè)的眼睛和手腳，辦公之家致力于打造良好的企業(yè)生態(tài)，推動企業(yè)實現(xiàn)創(chuàng)新與發(fā)展。