界龍總部園

浦東界龍總部園招租是一座含有商業(yè)、辦公和服務(wù)性質(zhì)的綜合園區(qū)，位于上海浦東核心地帶，緊鄰世紀(jì)公園和浦江，周邊交通便捷、繁華商圈眾多。該園區(qū)為租戶提供了最佳的辦公環(huán)境，更有多項(xiàng)先進(jìn)設(shè)施和貼心管理服務(wù)，可配合客戶需求量身定制最優(yōu)化的場(chǎng)所和服務(wù)方案，是企業(yè)的最佳選擇。

浦東界龍總部園擁有高效、整體的寫字樓、公共場(chǎng)所和豐富配套設(shè)施，為企業(yè)舒適辦公和事業(yè)的成功發(fā)展添磚加瓦，是一個(gè)重新凸顯區(qū)位價(jià)值、靈活辦公的不可錯(cuò)過(guò)的園區(qū)。入駐浦東界龍總部園，您不僅可以感受到先高度的光環(huán)氛圍，更會(huì)擁有更大的可持續(xù)發(fā)展和媲美世界一流的辦公基地條件。

浦東界龍總部園面積有多大？

作為上海經(jīng)濟(jì)新區(qū)的核心區(qū)域，浦東新區(qū)一直以來(lái)都是上海市發(fā)展的重心，吸引了大量的企業(yè)入駐。而其中，“浦東界龍”總部園區(qū)作為“浦東三劍客”之一，更是備受矚目。那么，這個(gè)總部園面積究竟有多大呢？讓我們一起來(lái)了解下。

1. 界龍總部園基礎(chǔ)信息

作為一處大型企業(yè)總部園區(qū)，首先我們來(lái)了解一下“浦東界龍”總部園的基本情況。該園總建筑面積達(dá)到42萬(wàn)平方米，總占地面積達(dá)到71,500平方米，其中辦公區(qū)域占地48,900平方米。而且，這里還要包括一個(gè)國(guó)際物流拓展中心，以及入駐企業(yè)的宿舍區(qū)和餐廳等配套設(shè)施。

在場(chǎng)館的設(shè)計(jì)上，界龍有自己的匠心獨(dú)運(yùn)，不同于一般的傳統(tǒng)寫字樓，它融合了許多動(dòng)態(tài)的元素，如中庭、花園、星空會(huì)議等，進(jìn)一步提高了員工的舒適度。

2. 界龍園區(qū)的分期規(guī)劃

浦東界龍總部園是一個(gè)比較大的規(guī)劃項(xiàng)目，園區(qū)施工充分考慮到后續(xù)企業(yè)的入住需求，劃分了多個(gè)分期，分成不同階段進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)。而在第一期工程中，已經(jīng)投入使用的建筑面積為18萬(wàn)平方米。

值得注意的是，在園區(qū)一期建設(shè)中，界龍園區(qū)并沒(méi)有將全部寫字樓實(shí)現(xiàn)開(kāi)放租售，只有部分Building以及國(guó)際物流拓展中心進(jìn)行出租。這備受矚目的舉動(dòng)是為了更好地滿足環(huán)保和節(jié)能要求的也有效控制了用電和物流資源，達(dá)到了“零耗能”的效果。

3. 界龍園區(qū)內(nèi)企業(yè)情況

目前，界龍園區(qū)有超過(guò)80家企業(yè)入駐，包括中弘地產(chǎn)、芯?？萍?、孚能科技等知名企業(yè)。不僅涉及了汽車行業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)科技行業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域，還包括了建筑設(shè)計(jì)、出版新聞等其他行業(yè)?？梢?jiàn)，界龍總部園在上海引起了很大的轟動(dòng)，甚至遠(yuǎn)銷海外，成為世界前沿的科技園區(qū)。

而在界龍園區(qū)選址之初，便是通過(guò)調(diào)研市場(chǎng)信息，確定了這個(gè)“一個(gè)創(chuàng)新科技園區(qū)”足夠發(fā)展空間的位置。浦東區(qū)，更是政府為企業(yè)提供優(yōu)良的投資環(huán)境和優(yōu)厚的政策激勵(lì)，受到更多企業(yè)的歡迎，成為了界龍園區(qū)的首選之地。

4. 界龍園的交通便利性

浦東界龍總部園區(qū)交通十分便捷，緊鄰?fù)飧邩蚋劭诤推謻|機(jī)場(chǎng)，距離軌道交通4號(hào)線的世紀(jì)公園站和龍陽(yáng)路站僅有10分鐘車程，并建有10條公共交通線路直達(dá)全市各處。園區(qū)內(nèi)部設(shè)計(jì)的通道比較寬闊，交通組織合理，停車設(shè)施也十分充足，使得搭乘公共出行交通的出行人口也能得到保障。

浦東界龍總部園租金是多少？

浦東新區(qū)擁有眾多高端寫字樓和商務(wù)中心，其中浦東界龍總部園作為一個(gè)集高大上、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、地段優(yōu)越于一身的商務(wù)綜合體備受關(guān)注。在許多企業(yè)眼中，這里是一個(gè)能夠提升企業(yè)形象、增加職員士氣和行政效能的優(yōu)質(zhì)地址。由于其高大上的品牌與配套設(shè)施，很多人會(huì)擔(dān)心這里的租金是否過(guò)于昂貴，究竟該如何去評(píng)價(jià)它的價(jià)值。下面將從五個(gè)方面來(lái)詳細(xì)闡述浦東界龍總部園的租金標(biāo)準(zhǔn)，供您作為租戶了解到更多實(shí)用信息。

1. 地段優(yōu)勢(shì)

浦東界龍總部園坐落于浦東新區(qū)陸家嘴核心地帶，毗鄰浦東大道、江高路，緊靠地鐵2號(hào)線、4號(hào)線交匯處金科路地鐵口，周邊有多個(gè)星級(jí)酒店、大型購(gòu)物中心等商業(yè)配套設(shè)施，交通便捷，商業(yè)氛圍濃厚。由于地處核心板塊位置、配套設(shè)施完備，其租金自然也高于其他區(qū)域。

浦東作為上海的開(kāi)發(fā)前沿區(qū)域，發(fā)展速度之快，令人咂舌。隨著不斷的拓展，很多企業(yè)選擇在此地布局，以便搶占市場(chǎng)。因此，在地段最好的寫字樓里，租金自然會(huì)水漲船高。

2. 資產(chǎn)品質(zhì)

浦東界龍總部園建筑面積達(dá)到135,000㎡，由七棟樓宇組成，包括地下1層，地上21層。整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)充分考慮到企業(yè)職員的工作舒適性，所有樓層靈活開(kāi)敞，格局合理，采光充足。每棟樓宇均配備了先進(jìn)的空調(diào)系統(tǒng)，光速電梯、完美的機(jī)房設(shè)施，使整個(gè)商務(wù)園區(qū)更具高端和高效的風(fēng)范，吸引了諸多知名企業(yè)入駐。

在資產(chǎn)品質(zhì)的問(wèn)題上，租金高低是理所當(dāng)然的。與其他寫字樓相比，這里具有著許多優(yōu)點(diǎn)，比如說(shuō)辦公環(huán)境的健康、綠化、普適無(wú)障礙、智慧辦公、工業(yè)風(fēng)設(shè)計(jì)等趨勢(shì)，這都是其他區(qū)域所沒(méi)有的。因此，其租金也會(huì)稍微高于其他區(qū)域。

3. 服務(wù)水平

作為一個(gè)頂級(jí)商務(wù)綜合體，浦東界龍總部園對(duì)于服務(wù)質(zhì)量的要求是非常高的。在這里，幾乎所有服務(wù)都以租戶至上的原則進(jìn)行打造，完善的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不斷為租戶提供良好的工作和生活環(huán)境。各類配套設(shè)施包括快遞服務(wù)、清潔服務(wù)、物業(yè)管理等都達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)化的水平。

在這里所耗費(fèi)的人力成本和服務(wù)成本都遠(yuǎn)高于一般寫字樓。更好的服務(wù)付出自然也意味著租金的相應(yīng)提高。因此，界龍的租金標(biāo)準(zhǔn)在套內(nèi)和套外均屬于上海市寫字樓中的高端標(biāo)準(zhǔn)。

浦東界龍總部園位置在哪？

浦東界龍總部園位于上海市浦東新區(qū)，坐落于東方路上，由浦東新區(qū)政府與中央財(cái)經(jīng)大學(xué)合作建設(shè)而成，是一個(gè)集產(chǎn)業(yè)孵化、技術(shù)創(chuàng)新、咨詢服務(wù)、金融投資等功能于一體的高科技園區(qū)。該園區(qū)占地面積約50萬(wàn)平方米，建筑面積約37萬(wàn)平方米，共分為南北兩個(gè)區(qū)域，是上海市重點(diǎn)發(fā)展的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地之一。

1.浦東界龍總部園的背景和歷史

浦東界龍總部園始建于2008年，是浦東新區(qū)政府與中央財(cái)經(jīng)大學(xué)共同發(fā)起的產(chǎn)學(xué)研合作項(xiàng)目。該園區(qū)建設(shè)的初衷是為了帶動(dòng)浦東新區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，同時(shí)也為中央財(cái)經(jīng)大學(xué)提供了一個(gè)與上海市緊密對(duì)接的高科技創(chuàng)新實(shí)踐平臺(tái)。

在建設(shè)過(guò)程中，浦東界龍總部園遵循科技創(chuàng)新與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的理念，注重形成一個(gè)具有文化內(nèi)涵和創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)的高科技企業(yè)孵化平臺(tái)，吸引了眾多高素質(zhì)的人才和優(yōu)秀的企業(yè)入駐。

2.浦東界龍總部園的規(guī)劃和建筑

浦東界龍總部園共分為南區(qū)和北區(qū)兩個(gè)部分，南區(qū)占地約為22萬(wàn)平方米，北區(qū)占地約為14萬(wàn)平方米。兩個(gè)區(qū)域之間通過(guò)仿古長(zhǎng)廊相連，整個(gè)園區(qū)布局合理、綠化優(yōu)美，是一個(gè)集辦公、會(huì)議、展覽、講座、展示、交流、休閑等多功能于一體的現(xiàn)代化商務(wù)園區(qū)。

在建筑設(shè)計(jì)上，浦東界龍總部園采用了傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的風(fēng)格，注重與周邊環(huán)境融為一體。南區(qū)主要采用紅色石材做立面，配合現(xiàn)代化的幕墻和弧形屋頂，具有濃郁的中國(guó)傳統(tǒng)風(fēng)格。北區(qū)則采用石材、玻璃幕墻和不銹鋼板等材料，整個(gè)園區(qū)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔而不失豪華氣派。

3.浦東界龍總部園的設(shè)施和服務(wù)

浦東界龍總部園為入駐企業(yè)提供了豐富的配套設(shè)施和服務(wù)，包括多功能會(huì)議中心、展覽中心、創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心、科技工坊、創(chuàng)投中心、媒體中心、實(shí)驗(yàn)室等。并且還提供了行政和財(cái)務(wù)等方面的一站式服務(wù)，幫助入駐企業(yè)輕松解決后顧之憂。

浦東界龍總部園積極引入國(guó)內(nèi)外知名的孵化器和加速器，與大學(xué)、研究機(jī)構(gòu)、VC機(jī)構(gòu)、創(chuàng)業(yè)園區(qū)等建立合作關(guān)系，為入駐企業(yè)提供豐富的資源和支持。該園區(qū)還組織了多種形式的創(chuàng)業(yè)活動(dòng)和交流，幫助入駐企業(yè)建立起良好的商業(yè)關(guān)系和社交網(wǎng)絡(luò)。

辦公之家在浦東界龍總部園招租中有著明顯的優(yōu)勢(shì)，即環(huán)境一流、設(shè)施完善、服務(wù)到位，能夠?yàn)椴煌髽I(yè)提供高效便捷的辦公環(huán)境，提高工作效率并降低成本，因此在未來(lái)的市場(chǎng)角逐中一定能夠保持競(jìng)爭(zhēng)力。

在浦東的商業(yè)高地，租賃辦公空間早已不是新鮮事，辦公之家以其獨(dú)特的品牌價(jià)值和豐富的服務(wù)體系突破各類市場(chǎng)困境。對(duì)比其它同業(yè)品牌，辦公之家擁有更優(yōu)越的戰(zhàn)略定位和專業(yè)化的項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，將始終保持跟進(jìn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，積極改進(jìn)、升級(jí)服務(wù)品質(zhì)，為企業(yè)客戶提供真正的高品質(zhì)、高效率的商務(wù)辦公服務(wù)。