謹泛創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

浦東謹泛創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃，是一家位于上海市浦東新區(qū)的專業(yè)產(chǎn)業(yè)租賃公司，成立于2003年。作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商，該公司目的是在規(guī)劃、建設(shè)、運營、管理各種產(chǎn)業(yè)園區(qū)上幫助創(chuàng)業(yè)者實現(xiàn)夢想，幫助企業(yè)人物實現(xiàn)價值，并提供全方位的物業(yè)服務(wù)。這其中主要涉及資源整合、特許經(jīng)濟區(qū)等投資招商相關(guān)領(lǐng)域。

該公司的主要職責(zé)是為客戶提供度身定制的辦公、洽談、研發(fā)、制造等園區(qū)解決方案，并強化場地靈活性和生產(chǎn)設(shè)施。該公司還提供從設(shè)立新業(yè)務(wù)到經(jīng)營管理全程化服務(wù)，為客戶提供維度完善的服務(wù)，以通領(lǐng)客戶在変化的商業(yè)環(huán)境中更好地跑酷。

浦東謹泛創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃費用？

浦東謹泛創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園作為上海市規(guī)劃內(nèi)的文化創(chuàng)意重點園區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，受到了許多小企業(yè)和文化創(chuàng)意從業(yè)者的追捧。很多人并不清楚在這里租賃所需繳納的各種費用和規(guī)定。

第一、租金及押金

在浦東謹泛創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃工作室或辦公室，需要繳納月租金和押金。根據(jù)不同房間面積和樓層等因素，租金也會有所不同。一般來說，每平方米的月租金在20元左右，同時需要繳納1至3個月的租金作為押金。

值得注意的是，該園區(qū)所有房間只可按月租賃，租賃時長最少為3個月，最多不超過3年。如果需續(xù)租，也只能以月為單位續(xù)簽。

第二、管理費、水電費

在租賃期間，還需要每月繳納綜合管理費和水電費。綜合管理費用每平方米每月4.5元，包括基礎(chǔ)設(shè)施維護、公共區(qū)域清潔和保安巡邏等，水費和電費則按照實際使用量結(jié)算。如果超出了正常的用電用水標(biāo)準(zhǔn)，還需要額外支付相應(yīng)的費用。

第三、裝修和設(shè)備費用

浦東謹泛創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園提供的工作室或辦公室內(nèi)沒有任何裝修和設(shè)備，需要承租人根據(jù)自己的業(yè)務(wù)需求自行裝修和購置設(shè)備。因此，不僅需要自己承擔(dān)相關(guān)費用，還要經(jīng)過產(chǎn)業(yè)園審核并按照要求與管理方溝通后方可開始施工。裝修材料不能影響其他承租人和園區(qū)環(huán)境，施工期間也需要遵守相應(yīng)規(guī)定，否則將會被扣除相應(yīng)積分甚至取消租賃資格。

第四、其他費用

如果需要使用園區(qū)提供的活動空間、展示空間或會議室等設(shè)施，就需要額外支付相關(guān)費用。在簽訂合同時還需要繳納10%的增值稅，以及一些其他的雜費包括產(chǎn)權(quán)調(diào)換費等。

第五、租賃期滿

租賃期滿后，承租人需要如期退還房間，并保持房間的原始狀態(tài)。需支付清潔費等其他費用。如果需要續(xù)租，也需要提前一個月提交申請并經(jīng)過管理方審核同意。

浦東謹泛創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃面積？

隨著時代的發(fā)展，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)將越來越成為人們關(guān)注的焦點。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是指利用人們智力、創(chuàng)造性思維及其他相關(guān)技能制造出具備私有權(quán)利的原創(chuàng)性產(chǎn)品、專有技術(shù)或服務(wù)的一種經(jīng)濟活動。而浦東謹泛創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是上海市政府為進一步促進本市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，提升文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)水平，打造文化活力之城而設(shè)立的。

一、浦東謹泛創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園簡介

浦東謹泛創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園地處閔行區(qū)春申地區(qū)，在2009年10月開始籌備，并于2010年5月落成開工。該園區(qū)是由上海市閔行區(qū)政府、浦東新區(qū)園區(qū)管理委員會和中國校友會自主運營管理的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)不僅擁有完善的交通，優(yōu)越的地理位置，還配備了周到的辦公服務(wù)。園內(nèi)不僅有創(chuàng)新浪潮洶涌的科技孵化器、創(chuàng)業(yè)孵化器，還有文創(chuàng)中心、創(chuàng)意辦公樓等等。

二、浦東謹泛創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃面積的設(shè)計特點

租賃面積是衡量一個園區(qū)的重要指標(biāo)之一，而浦東謹泛創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的租賃面積設(shè)計特點突出，主要展現(xiàn)在以下方面：

1、分級管理的面積規(guī)劃

園區(qū)內(nèi)根據(jù)企業(yè)需求，分別設(shè)計了微面積的創(chuàng)業(yè)公司辦公室、中面積的初創(chuàng)企業(yè)辦公室和大面積的成熟企業(yè)辦公室。從而滿足不同階段的企業(yè)需求。

2、多元化的辦公空間設(shè)計

園內(nèi)辦公樓采用了趣味性設(shè)計手法，辦公室涵蓋多樣化的空間要求，如開放式辦公、獨立辦公室、多人辦公區(qū)、會議室等，為企業(yè)提供更加靈活的工作空間。

三、浦東謹泛創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃優(yōu)勢

在選擇企業(yè)落腳的地方，租賃優(yōu)勢是重要的考慮因素之一。而浦東謹泛創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園在租賃優(yōu)勢上也有著獨特的設(shè)計：

1、合理的租金

根據(jù)企業(yè)的發(fā)展需求，浦東謹泛創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園出租的辦公區(qū)域價格適中，租金合理。

2、周到的物業(yè)服務(wù)

園區(qū)提供量身定制的服務(wù)，對招商引資企業(yè)實行一站式服務(wù)，滿足企業(yè)對工作空間的多樣化需求。多功能會議室和共享辦公室的開放，讓企業(yè)可以更便捷地與其它企業(yè)互動。

從本文所介紹的浦東謹泛創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃的情況可以看出，辦公之家作為一家穩(wěn)健的品牌，在這里有著無可比擬的優(yōu)勢。優(yōu)越的自然環(huán)境和便捷的交通出行，使得企業(yè)選租辦公之家的辦公空間，能夠享受到更加舒適便捷的工作經(jīng)歷。

辦公之家為企業(yè)帶來的優(yōu)質(zhì)配套服務(wù)，更是為它們的發(fā)展提供了充足的保障?？偟膩碚f，浦東謹泛創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃是企業(yè)If you %@ #Q wz red;#@‘】；選擇辦公之家物超所值的明智之舉。