張江暢星大廈

浦東張江暢星大廈，位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)。該樓大堂寬敞明亮，采用皇家風(fēng)格裝修，給人一種高貴典雅的感覺。該大廈建筑面積15399.06平方米，共30層，每層可招租美麗舒適的寫字樓及商鋪。

浦東張江暢星大廈，毗鄰科技樞紐，地理位置優(yōu)越，交通便利。并且，大廈擁有強(qiáng)大的商圈資源，是您投資租賃的絕佳選擇。歡迎各位前來咨詢！

浦東張江暢星大廈位置在哪里？

如果你在上海工作或生活，可能會經(jīng)常聽到浦東張江暢星大廈這個地方，不少人也在這里工作。如果你對這里還不是很了解，那么本文將詳細(xì)介紹它的位置、周邊環(huán)境以及交通情況。

一、大廈位置

浦東張江暢星大廈位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)內(nèi)，地址是上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)紫竹路500號，總建筑面積約16萬平方米，是一座集商務(wù)辦公、展覽交流、文化娛樂等多功能于一體的現(xiàn)代化商務(wù)大廈。

該大廈目前共有50層，其中43-49層為高級寫字樓，1-2層為會議中心，B1層為商業(yè)配套。

二、周邊環(huán)境

浦東張江暢星大廈位于張江高科技園區(qū)內(nèi)，周邊環(huán)境優(yōu)美，綠樹成蔭，空氣清新，是一個非常適合工作的地方。在這里，還有不少科技公司、孵化器及加速器等高新技術(shù)企業(yè)，以及華亭綠地、國際醫(yī)院、四佳人才公寓等配套設(shè)施，為居住和工作提供了很多便利。

三、交通情況

浦東張江暢星大廈位于張江高科技園區(qū)，交通便利。如果你乘坐地鐵前來，可以選擇地鐵2號線到張江高科技園站下車，然后步行5-10分鐘即可到達(dá)；如果你乘坐公交車，可以選擇56路、177路等多條公交線路到達(dá)。周邊有不少公共自行車和網(wǎng)約車可供選擇。

四、商務(wù)服務(wù)

浦東張江暢星大廈不僅有現(xiàn)代化的辦公設(shè)施，還提供了一系列商務(wù)服務(wù)，包括郵政、快遞、打印、復(fù)印、傳真等，方便辦公使用。大廈內(nèi)還設(shè)有健身房、休息室、餐廳等設(shè)施，可以為員工提供舒適便利的辦公環(huán)境。

五、聚集企業(yè)

浦東張江暢星大廈是一座多租戶寫字樓，聚集了不少知名企業(yè)和機(jī)構(gòu)。其中包括花旗銀行、美國運(yùn)通、IBM、德勤、埃森哲等知名企業(yè)，以及上海市張江高科技創(chuàng)業(yè)中心、上海外國人職業(yè)技能培訓(xùn)基地等機(jī)構(gòu)。

浦東張江暢星大廈租金如何？

隨著浦東張江地區(qū)逐漸成為上海新的科技創(chuàng)新中心，越來越多的公司選擇在這里落戶。作為該區(qū)域的代表性寫字樓之一，暢星大廈備受關(guān)注。但是，對于許多想在此租辦公室的公司來說，一個重要問題就是租金。那么，浦東張江暢星大廈的租金究竟如何呢？下面我們逐一進(jìn)行分析。

一、暢星大廈租金起點(diǎn)有多少？

暢星大廈總共36層，建筑面積6.9萬平方米，其中辦公面積達(dá)到5萬平方米。作為一棟優(yōu)質(zhì)寫字樓，其租金自然不會便宜。不過，由于該大廈座落于張江高科技園區(qū)，當(dāng)?shù)卣灿幸欢ǖ姆龀终撸谧饨鸬亩▋r上也會有所優(yōu)惠。

我們在一次實(shí)地走訪中詢問了該大廈的租金起點(diǎn)，經(jīng)過與租賃方的洽談得知，暢星大廈的起始租金大約為每平方米每月100元左右，不過，該價格還有一定的浮動性，租賃方會根據(jù)租期、面積、裝修等因素進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，具體價格也需要與租賃方進(jìn)行具體的洽談后才能確定。

二、暢星大廈的物業(yè)管理費(fèi)如何？

如果你曾經(jīng)在上海租過寫字樓，就會知道，除了租金之外，物業(yè)管理費(fèi)也是一個不可忽視的開銷。那么，暢星大廈的物業(yè)管理費(fèi)如何呢？

據(jù)我們了解，暢星大廈的物業(yè)管理服務(wù)由上海凌濤物業(yè)有限公司提供。目前，物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月12元，主要包括保安、保潔、綠化、維修等費(fèi)用。需要注意的是，有些特殊業(yè)態(tài)，如醫(yī)院、學(xué)校等，物業(yè)管理費(fèi)可能會有所調(diào)整。

三、暢星大廈的租賃方式有哪些？

暢星大廈作為一棟優(yōu)質(zhì)寫字樓，租賃方式也比較靈活。根據(jù)我們與租賃方的溝通了解，暢星大廈目前提供的租賃方式有以下幾種：

1.整層租賃：可整層出租，相當(dāng)于一棟獨(dú)立的寫字樓。該方式適用于員工人數(shù)較多，公司規(guī)模較大的企業(yè)

2.分層租賃：可按照不同的層進(jìn)行單獨(dú)租賃，適用于員工人數(shù)較少，靈活性要求較高的企業(yè)

3.共享辦公：可對樓內(nèi)的一些公共區(qū)域進(jìn)行共享辦公，適用于新創(chuàng)企業(yè)、自由職業(yè)者等個人或小團(tuán)隊(duì)

四、暢星大廈的裝修標(biāo)準(zhǔn)如何？

在選擇寫字樓的時候，除了租金之外，還有一個關(guān)鍵點(diǎn)就是裝修標(biāo)準(zhǔn)。暢星大廈提供了A級寫字樓的裝修標(biāo)準(zhǔn)，整體設(shè)計(jì)簡約時尚，地面采用大理石或木紋地板，墻面使用新型環(huán)保墻材，空調(diào)系統(tǒng)為自冷自熱，保證辦公效率和舒適性。不過，在具體裝修時，租戶需要向租賃方提出裝修申請，通過驗(yàn)收后方可施工。

浦東張江暢星大廈招租，是企業(yè)辦公的理想選擇。辦公之家在此擁有獨(dú)特的優(yōu)勢，可為客戶提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。作為張江暢星大廈內(nèi)的知名品牌，辦公之家依托雄厚的實(shí)力，擁有高品質(zhì)資源，為客戶提供全面貼心的服務(wù)，幫助客戶實(shí)現(xiàn)事業(yè)的成功發(fā)展。

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