御和廣場

浦東御和廣場是一個位于上海市浦東新區(qū)世紀大道的商業(yè)綜合體，樓高38層，擁有高檔寫字樓和豪華購物中心。此處的辦公環(huán)境優(yōu)越，商鋪面積寬敞，適合大型企業(yè)和知名品牌入駐，是一個極具商業(yè)價值的優(yōu)質(zhì)項目。

浦東御和廣場的物業(yè)管理團隊經(jīng)驗豐富，服務貼心周到，居于這里，你的生活和工作都將享受到一流的管理服務，充分行走現(xiàn)代化城市化的新氣象。

御和廣場租金如何？

在上海市海淀區(qū)的中關村地區(qū)，御和廣場是一座知名的大型商務寫字樓，引來了許多企業(yè)和機構前來租賃辦公場所。對于很多剛入駐的公司和創(chuàng)業(yè)者來說，一般都特別關心的就是租金價格，那么御和廣場的租金如何呢？本文將圍繞這個話題一一展開。

1. 御和廣場的租金構成

對于一個租金優(yōu)惠政策誘人的商務寫字樓，在了解其租金價格前，更需要了解御和廣場的租金構成情況。據(jù)了解，御和廣場整體租賃面積高達2.3萬平方米，樓內(nèi)分為A、B、C三座大樓，目前總共有四家租戶。除了基本的租金外，租戶還需要支付物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

在租金方面，根據(jù)御和廣場官網(wǎng)上發(fā)布的信息，目前乙級寫字樓的租金價格為10元/平米/天，但不同樓層在價格上也略有不同。御和廣場還可提供的租賃周期為1-3年不等，需要根據(jù)實際情況與業(yè)務需求進行選擇。

2. 御和廣場與其他商務寫字樓的租金比較

在上海的商業(yè)寫字樓中，租金的價格往往也是作為租賃者重要的考慮因素之一。因此，御和廣場的租金價格相對于其他商務寫字樓同樣也是一個必須關注的話題。

據(jù)市場上的信息了解，目前其他一些中高檔商務寫字樓的租金價格普遍在每月30元-50元/平米不等，如朝外SOHO、西單燕莎等建筑物均在此范圍內(nèi)。而按照目前御和廣場的價格計算，它位列租金比較低的范疇之中。不過，需要強調(diào)的是，不同區(qū)域及寫字樓的租金情況是不同的，且還受到樓層和內(nèi)部配置的影響。

3. 影響御和廣場租金的因素

租金價格不僅受到寫字樓的樓層、內(nèi)部裝飾等因素的影響，同時也受到一些宏觀因素、物業(yè)體系等方面的影響。

比如，在上海市房地產(chǎn)管制政策正式推行后，御和廣場租金價格也受到一定程度的影響。雖然對于租戶來說，此類政策推出對租金價格帶來了降低的作用，然而對于業(yè)主來說，卻使得他們在運營成本上承受更大的壓力，從而推高了租金價格。

4. 租金優(yōu)惠政策

除了普遍的基礎租金外，御和廣場也為創(chuàng)業(yè)公司和中小企業(yè)提供了一些租金優(yōu)惠政策。例如，“入駐科技專家聯(lián)合工作室”租戶將享受御和廣場87折的優(yōu)惠；同時該廣場的“云南優(yōu)質(zhì)特色產(chǎn)品展”展商也可獲得9折的租金優(yōu)惠。

租戶還可以根據(jù)實際情況和事先與業(yè)主協(xié)商一致，在租賃期限日趨縮短的情況下，仍可享有相應的租金優(yōu)惠政策。

御和廣場在哪租售？

作為城市中心的重要商業(yè)區(qū)，廣場的位置及其租售情況一直備受人們關注。御和廣場作為上海市一個知名購物中心，其位置和租售情況自然格外受到關注。接下來，我們將為大家介紹關于御和廣場的相關信息。

一、御和廣場位置

御和廣場位于上海市鼓樓區(qū)中央路169號，是上海市中心的精華地帶之一。地理位置優(yōu)越，交通便捷，是眾多消費者購物、娛樂、休閑的首選之地。由此可見，其租售情況也比較引人關注。

如果您對御和廣場的位置不是很熟悉，可以先搜索導航或地圖查看其位置。如果您是商家或投資者，了解它的位置和交通狀況對您查找投資機會和商機也很有幫助。

二、御和廣場租售情況

作為一個大型的商業(yè)中心，御和廣場自然涉及到租售方面的問題。如果您是商家或投資者，了解御和廣場的租售情況對您尋找商業(yè)機會和投資機會有一定的參考價值。

針對租售問題，目前可以通過多種渠道獲取相關信息。比如可以通過房地產(chǎn)代理公司了解到當前的租售情況。您也可以在多個在線平臺上查找相關信息，比如58同城、安居客、房天下等。

三、租售須知

租售御和廣場商鋪需要有一定的程序和手續(xù)，而針對不同的項目和類型還需要了解其具體規(guī)定。下面是一些大致的租售須知：

了解招租方式。商場方面一般會公示租售信息，商家可以提出申請，之后將進行談判和簽約。有的商鋪由于招租比較困難，也會委托中介公司來進行推銷。反之，如果您是租戶，則需要了解租賃合同的具體內(nèi)容；注意退租和續(xù)租事宜；了解物業(yè)費用和租金漲跌幅等關鍵信息。無論是租戶還是商家，了解租售須知都能讓你更好地了解招租過程和具體流程。

四、相關政策

隨著城市管理政策的不斷升級，相應的商業(yè)管理和規(guī)章制度也在更新。商家或者投資者了解相關政策對了解市場、規(guī)避風險以及縮小成本等方面都有一定的好處。

御和廣場作為上海市一個重要購物中心，相關政策也需要重點關注。針對商家而言，可以了解商業(yè)稅收、企業(yè)經(jīng)營與管理規(guī)定、雇傭人員管理等方面的政策；對投資者而言，也需要了解商業(yè)用地開發(fā)與利用管理、城市土地收益管理、稅收管理等多方面政策，以此來規(guī)避和化解貨幣風險。

五、其他渠道獲取信息

了解御和廣場的位置和租售情況是非常有必要的，但涉及到市場分析和決策時，還需要了解更多的信息。有些信息不能通過地圖導航和在線搜索得到，因此需要通過其他渠道獲取。

例如，您可以通過向御和廣場的商家進行咨詢和調(diào)查，獲取一手市場調(diào)查信息；也可以通過招商論壇和招商咨詢會等行業(yè)相關活動活動進行現(xiàn)場交流，獲取最新最全面的市場信息。

浦東御和廣場是辦公之家布局上海的重要一步，這個龐大且極具競爭力的新地標擁有世界級智能化管理和優(yōu)質(zhì)的商業(yè)配套，投資者無需擔心樓宇設施和功能問題。與此相應的，辦公之家租售的空間尺寸靈活且覆蓋面廣，能夠很好滿足客戶式樣繁多的租賃需求，這是他們相較于同行業(yè)的重要優(yōu)勢之一。整站式產(chǎn)業(yè)鏈以及強大的的售后服務也是辦公之家吸引高端客戶重要的增值點，極致的用戶體驗不斷推進業(yè)務得以快速擴張而對足跡遍布全國30座城市的公司來說，這正是取得全面勝利和實現(xiàn)商業(yè)持續(xù)性發(fā)展的重中之重。