動(dòng)漫谷

浦東動(dòng)漫谷是國內(nèi)最具影響力的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地之一，毗鄰浦東機(jī)場(chǎng)和大通軍港，方便快捷。這里有近200家不同規(guī)模的企業(yè)，涵蓋了動(dòng)漫制作、動(dòng)漫衍生品銷售、動(dòng)漫歌曲美漫目/亞洲主流音樂歌手《RADWIMPS》等等，它們對(duì)于促進(jìn)國內(nèi)的動(dòng)漫文化持一種重要的作用。

在浦東動(dòng)漫谷，想入駐的公司可以選擇租賃不同規(guī)模和面積的創(chuàng)意動(dòng)漫工作室、辦公室和商業(yè)用房。對(duì)于有些公司想要外籍員工的問題可以安排戶外seoak游樂空間接觸各種動(dòng)漫技術(shù)專家和動(dòng)漫繪畫高教、視聽后效以及導(dǎo)演名家，加速動(dòng)漫團(tuán)隊(duì)的建設(shè)和壯大。

浦東動(dòng)漫谷租金？

作為上海市政府打造的首個(gè)集動(dòng)漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、企業(yè)孵化、科創(chuàng)服務(wù)、文化演藝、旅游休閑于一體的國家級(jí)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，浦東動(dòng)漫谷一直備受社會(huì)關(guān)注。在這樣一個(gè)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)聚集的地方，每個(gè)從業(yè)者都非常關(guān)心谷內(nèi)的租金情況。下面我們就來詳細(xì)了解一下浦東動(dòng)漫谷的租金情況。

一、浦東動(dòng)漫谷的租金計(jì)費(fèi)方式

根據(jù)浦東新區(qū)政府規(guī)定，浦東動(dòng)漫谷的場(chǎng)地租金按月支付。按照所承租空間的面積、類型和位置的不同，租金也會(huì)有所差異。租客還需要繳納一個(gè)月的租金作為押金。

除了場(chǎng)地租金外，租客還需要承擔(dān)公共費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔服務(wù)費(fèi)等），這些費(fèi)用各場(chǎng)地分別有所不同。

二、浦東動(dòng)漫谷的大致租金范圍

隨著浦東動(dòng)漫谷的不斷發(fā)展，租金水平也在逐漸上漲，但相比其他上海市區(qū)的商業(yè)文化地段，浦東動(dòng)漫谷的租金仍處于較為親民的水平。根據(jù)內(nèi)部人士透露，浦東動(dòng)漫谷的租金大概在每平米每月40元至100元之間，當(dāng)然，由于租賃對(duì)象和場(chǎng)地的不同，價(jià)格會(huì)有所高低，但整體來說還是比較公道合理。

浦東動(dòng)漫谷也會(huì)定期推出各種租賃優(yōu)惠政策，如面積優(yōu)惠、長租優(yōu)惠等，為入駐企業(yè)提供更好的扶持。

三、浦東動(dòng)漫谷租金與上海其他動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的比較

與國內(nèi)其他動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)相比，浦東動(dòng)漫谷的租金水平相對(duì)較低，但其所處的位置和資源卻是其他地方無法比擬的。相比之下，上海CBD動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)區(qū)、上海南山區(qū)等地的動(dòng)漫聚集區(qū)的租金要高出很多，甚至有些遠(yuǎn)離市區(qū)的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)區(qū)的租金也會(huì)超過浦東動(dòng)漫谷。

四、浦東動(dòng)漫谷租金對(duì)動(dòng)漫企業(yè)的影響

對(duì)于初創(chuàng)企業(yè)而言，租金是一筆不小的開支。低租金可以降低企業(yè)的運(yùn)營成本，從而更好地開展業(yè)務(wù)。而浦東動(dòng)漫谷的相對(duì)低廉的租金水平，為眾多初創(chuàng)企業(yè)提供了一個(gè)良好的發(fā)展平臺(tái)。

不過，高昂的租金也可以使得更具實(shí)力的企業(yè)更愿意入駐，因?yàn)樗麄冇心芰χЦ陡叩淖饨?，從而吸引到更多的人才資源。

浦東動(dòng)漫谷售價(jià)？

現(xiàn)今社會(huì)，動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)越來越火爆，越來越多的人喜歡到動(dòng)漫谷中尋找各種有趣的漫畫和周邊產(chǎn)品。而在上海，浦東動(dòng)漫谷更是一個(gè)備受推薦的地方。那么，這個(gè)動(dòng)漫谷的售價(jià)到底是怎樣的呢？一起來了解一下！

1. 動(dòng)漫書籍價(jià)格

相信很多人到動(dòng)漫谷的目的就是為了購買自己鐘愛的動(dòng)漫書籍。在浦東動(dòng)漫谷，不同出版社、不同作者的動(dòng)漫書籍價(jià)格也不盡相同。

一般來說，價(jià)格相對(duì)便宜的會(huì)是一些較早發(fā)行或者過去熱度不高的作品，比如《青年黑杰克》、《滑頭鬼之孫》等。而價(jià)格較高的則是一些當(dāng)前熱門的動(dòng)漫書籍，例如《進(jìn)擊的巨人》、《火影忍者》等等。大約價(jià)格在20元左右的書籍占了大多數(shù)。

2. 動(dòng)漫手辦價(jià)格

在浦東動(dòng)漫谷，動(dòng)漫手辦的價(jià)格還是比較高的。各種動(dòng)漫主題的手辦琳瑯滿目，價(jià)格大多在100元左右甚至幾百元，部分特別稀有的手辦更是價(jià)值不菲。相比之下，在一些電商平臺(tái)上購買同款手辦，則會(huì)比在動(dòng)漫谷購買要?jiǎng)澦阋恍?/p>

當(dāng)然，對(duì)于追求收藏價(jià)值的人來說，在動(dòng)漫谷中購買手辦更能體現(xiàn)它的價(jià)值。

3. 動(dòng)漫周邊價(jià)格

在動(dòng)漫谷，很多人也喜歡收藏動(dòng)漫周邊。這里的動(dòng)漫周邊價(jià)格也是相當(dāng)?shù)母?。各類卡片、文件夾、桶裝杯等周邊產(chǎn)品價(jià)格均超過30元，而一些限量版的周邊產(chǎn)品價(jià)格更是超過100元以上。

4. 日系服飾價(jià)格

在浦東動(dòng)漫谷，除了動(dòng)漫貨品，還有許多店鋪專門出售日系服飾。日系服飾的價(jià)格相對(duì)比動(dòng)漫貨品價(jià)格略高。通常來說，一件T恤價(jià)格在70元-100元之間，一件襯衣或外套價(jià)格則會(huì)高出一些。

5. 零食價(jià)格

動(dòng)漫谷中也有一些出售零食的店鋪。零食的價(jià)格比較便宜，基本上不會(huì)超過20元。不過需要注意的是，這里的零食種類并不多，而且大多是一些國內(nèi)或者國外出產(chǎn)的小眾品牌。

浦東動(dòng)漫谷租售面積？

你是否聽說過浦東動(dòng)漫谷？它是上海作為全國唯一的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地所在地，也是全國五大動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)布局城市和上海市十大優(yōu)秀文化設(shè)施之一。在這個(gè)具有悠久歷史和豐富文化內(nèi)涵的地方，各種高端動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)都在蓬勃發(fā)展。在充滿機(jī)遇和挑戰(zhàn)的動(dòng)漫市場(chǎng)中，若想要了解浦東動(dòng)漫谷租售面積，就需要進(jìn)一步了解其產(chǎn)業(yè)特色和市場(chǎng)需求。

一、浦東動(dòng)漫谷的產(chǎn)業(yè)特色

浦東動(dòng)漫谷位于上海市浦東新區(qū)的張江科技園區(qū)，占地面積達(dá)到140畝，建筑面積達(dá)50萬平方米。作為以動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的科技創(chuàng)新園區(qū)，它聚集了來自全國和國際上不同領(lǐng)域的動(dòng)漫人才、動(dòng)漫企業(yè)以及其他相關(guān)企業(yè)，構(gòu)建了一個(gè)固態(tài)化的、完整的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

浦東動(dòng)漫谷的企業(yè)涉及了包括動(dòng)畫、游戲、數(shù)字傳媒、生活?yuàn)蕵芬约拔幕瘎?chuàng)意產(chǎn)業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域。在這個(gè)大背景下，對(duì)于浦東動(dòng)漫谷的租售面積需求也呈現(xiàn)出不同層次和不同特征。

二、浦東動(dòng)漫谷市場(chǎng)需求

由于多個(gè)產(chǎn)業(yè)的聚集，在浦東動(dòng)漫谷，出租的寫字樓面積最大，大部分的寫字樓面積都由高端動(dòng)漫企業(yè)所占據(jù)。由于浦東動(dòng)漫谷的企業(yè)有較強(qiáng)的技術(shù)創(chuàng)新能力，也有相當(dāng)多的企業(yè)選擇租用獨(dú)立的研發(fā)實(shí)驗(yàn)室。再加上動(dòng)漫生產(chǎn)必須配備動(dòng)畫制作、美術(shù)設(shè)計(jì)、音樂制作等各種專業(yè)設(shè)備，因此這些企業(yè)是租用或購買商用地產(chǎn)的重要需求群體。

從另外一個(gè)角度來看，動(dòng)漫行業(yè)自身的產(chǎn)業(yè)屬性決定了其在市場(chǎng)上的稀缺性。動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)屬于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的一部分，不同于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的規(guī)?；蜆?biāo)準(zhǔn)化特點(diǎn)，動(dòng)漫行業(yè)的實(shí)質(zhì)是人才和知識(shí)密集型產(chǎn)業(yè)，更加注重人性化體驗(yàn)。因此，對(duì)于企業(yè)來說，產(chǎn)品設(shè)計(jì)創(chuàng)新、人才優(yōu)化以及文化故事的傳承都是非常重要的。這就需要浦東動(dòng)漫谷在配套服務(wù)和人才引進(jìn)等方面，具有良好的市場(chǎng)需求。

三、浦東動(dòng)漫谷租售面積的特征

浦東動(dòng)漫谷租售面積的特征可以總結(jié)為四個(gè)方面：獨(dú)立實(shí)驗(yàn)室配套，科技創(chuàng)新專區(qū)個(gè)性化，垂直商業(yè)功能區(qū)建設(shè)，文創(chuàng)主題設(shè)計(jì)，表現(xiàn)出了新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)面貌趨向發(fā)展。

獨(dú)立實(shí)驗(yàn)室配套是近年來浦東動(dòng)漫谷越來越重視推廣建設(shè)的一項(xiàng)特色服務(wù)。在獨(dú)立實(shí)驗(yàn)室里，企業(yè)可以通過自主研究和生產(chǎn)，提高動(dòng)漫作品的品質(zhì)和創(chuàng)意，同時(shí)也帶來了整個(gè)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新價(jià)值鏈的完善。而針對(duì)不同形態(tài)的動(dòng)漫企業(yè)種類，也可以設(shè)計(jì)不同規(guī)模和類型的實(shí)驗(yàn)室和數(shù)據(jù)中心提供技術(shù)協(xié)助。

浦東動(dòng)漫谷是一個(gè)非常適合創(chuàng)業(yè)青年的地方，而在這里，辦公之家作為租售業(yè)務(wù)的佼佼者，更是用自己的優(yōu)勢(shì)取得了成功。在這里，由于動(dòng)漫谷的整體定位，辦公之家以輕松創(chuàng)新、多元文化為營銷策略，通過靈活的產(chǎn)品包裝形式、諸如共享模式和移動(dòng)營銷等服務(wù)特色，巧妙滿足城市人認(rèn)知愿望上的需求，直擊青年人自我實(shí)現(xiàn)和成長的深層次心里闡述，使得智慧化的服務(wù)周到的品質(zhì)都值得青年朋友們的信賴。

無論是租房還是購買，辦公之家的一站式租售服務(wù)在動(dòng)漫谷都不可或缺。畢竟，在這個(gè)元?dú)鉂M滿、充滿不同維度文化氣息，活力澎湃、在火花中迸發(fā)腦洞的年輕人聚集之地，辦公之家以提供務(wù)實(shí)創(chuàng)新、簡便易用、實(shí)用總能極化人氣的優(yōu)良產(chǎn)品為己任。作為租售服務(wù)的優(yōu)秀成員，它真正體現(xiàn)了服務(wù)相配合，服務(wù)更為進(jìn)階的市場(chǎng)登陸思想，是在“塑造客戶剩余價(jià)值”的意義上取得了一定壯大的成功。