福興大廈

位于上海浦東地區(qū)的福興大廈正在招租！

這座大廈是一座30層的高檔商務(wù)辦公樓，坐落于陸家嘴金融中心的核心地帶。由于福興大廈配套完善，周邊商圈繁華，周圍交通十分便利，所以吸引了許多著名企業(yè)在此入駐。福興大廈也是一座外形美觀、檔次高雅，配備齊全的商務(wù)大廈。

福興大廈的廣場(chǎng)展廳區(qū)是整座大廈中最具特色的地方，這里各種設(shè)施齊全，設(shè)計(jì)考究，明亮寬敞，讓您工作生活感到更加舒適便捷。

浦東福興大廈位置？

浦東福興大廈是一座位于上海市浦東新區(qū)的高層寫(xiě)字樓，建筑風(fēng)格別具一格，成為了浦東地區(qū)的標(biāo)志性建筑之一。如果你想找到這座大廈的位置，接下來(lái)的內(nèi)容將為你提供有用且詳細(xì)的信息。

一、浦東福興大廈的地址

浦東福興大廈的地址非常容易找到：它位于上海市浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)科苑路99號(hào)，這是一個(gè)方便的交通樞紐，距離浦東機(jī)場(chǎng)僅需20分鐘車程，距離外灘和陸家嘴金融中心也不遠(yuǎn)。在這里辦公或者生活都非常方便。

據(jù)悉，浦東福興大廈本來(lái)只是張江國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目之一，后來(lái)成為了國(guó)際科技創(chuàng)新中心和高科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展基地，吸引了大量創(chuàng)新型企業(yè)入駐。

二、附近的公共交通

如果你想搭乘公共交通前往浦東福興大廈，可以選擇以下幾種方式：

1.地鐵：近地鐵2號(hào)線科技館站，或者在德平路站下車，步行即可到達(dá)。

2.公交：乘坐公交969、1109、986等線路，到達(dá)科苑路蓮園路（高科世紀(jì)大廈）站或者科苑路高科技中心站，即可到達(dá)浦東福興大廈。

三、周邊設(shè)施

在浦東福興大廈周邊，你可以輕松找到各種方便的生活設(shè)施，包括大型超市、餐飲、娛樂(lè)、銀行、醫(yī)院等等。

例如，如果你想選購(gòu)生活用品或者食品，可以前往附近的家樂(lè)福超市、華聯(lián)超市、蘇寧易購(gòu)等等；如果你想品嘗不同美食，可以前往“明事館”、“大盤(pán)雞”、“海底撈”、“新石器火鍋”等知名餐廳就餐；如果你想放松自己，還可以前往附近的電影院或者游艇俱樂(lè)部。

四、辦公環(huán)境

浦東福興大廈作為一座高檔寫(xiě)字樓，擁有非常優(yōu)越的辦公環(huán)境。一方面，它擁有現(xiàn)代化的樓宇設(shè)施和設(shè)備，可以提供全方位的辦公、會(huì)議、交流支持。另一方面，它的房間采光良好、裝修豪華，滿足了各種辦公需求。

除此之外，浦東福興大廈還設(shè)有豪華會(huì)議廳、媒體中心、社交沙龍等地方，為商務(wù)活動(dòng)和社交活動(dòng)提供了方便、舒適、安全的場(chǎng)所。因此，這里也是各種大型活動(dòng)和商務(wù)洽談的首選之地。

五、居住環(huán)境

如果你想在浦東福興大廈周邊居住，這里同樣可以滿足你的需求。這里擁有各種高檔公寓、別墅、花園洋房等，讓你可以享受生活的各種便利和舒適。

例如，“金楊二路小區(qū)”、“招商蟹浦路小區(qū)”等都是附近值得居住的高端小區(qū)，這里的環(huán)境優(yōu)美、交通便利、居住配套完善，是居住的理想選擇。

浦東福興大廈租金如何？

浦東福興大廈是目前上海市浦東新區(qū)龍陽(yáng)路地鐵站附近的一座商業(yè)寫(xiě)字樓，因其優(yōu)越的地理位置和完善的配套設(shè)施備受各類企業(yè)的青睞。但是，對(duì)于很多想租用這處寫(xiě)字樓的企業(yè)來(lái)說(shuō)，最為關(guān)心的還是租金問(wèn)題，那么，浦東福興大廈的租金具體是多少呢？本文就來(lái)詳細(xì)闡述浦東福興大廈的租金情況，希望對(duì)各位有所幫助。

1. 浦東福興大廈的租金概況

浦東福興大廈的租金是根據(jù)具體使用面積而定的，不同樓層、不同朝向的單位的租金也會(huì)有所不同。以近期業(yè)內(nèi)權(quán)威數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，目前浦東福興大廈的租金在每平米每月30-40元之間，相對(duì)于周邊其他商業(yè)寫(xiě)字樓的價(jià)格，稍高于平均水準(zhǔn)。

當(dāng)然，需要注意的是，具體租金標(biāo)準(zhǔn)還需要根據(jù)租戶的具體需求和其在大廈內(nèi)的具體位置而定，這也是商業(yè)寫(xiě)字樓的一般租金規(guī)律。如果想要了解更為詳細(xì)的租金信息，可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)代理機(jī)構(gòu)或者直接聯(lián)系浦東福興大廈的物業(yè)公司。

2. 影響浦東福興大廈租金的因素

除了使用面積、位置等因素外，還有一些其他因素也會(huì)對(duì)浦東福興大廈的租金產(chǎn)生影響。這些因素既包括內(nèi)部因素，也包括外部因素，比如：

2.1 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況

商業(yè)寫(xiě)字樓在特定的時(shí)期會(huì)出現(xiàn)供大于求的情況，這種情況下，樓主可能會(huì)采取一些措施，比如降低租金等，以吸引更多的租戶入駐，這也將對(duì)浦東福興大廈的租金產(chǎn)生影響。

2.2 維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用

商業(yè)寫(xiě)字樓的維護(hù)保養(yǎng)是需要花費(fèi)一定資金的，如果大廈內(nèi)的一些設(shè)施、設(shè)備需要維修或更換，這將增加大廈的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，也可能會(huì)導(dǎo)致租金的上漲。

3. 浦東福興大廈的租金付款方式

對(duì)于想要租用浦東福興大廈的企業(yè)來(lái)說(shuō)，除了關(guān)注租金的具體數(shù)額外，還需要了解租金的付款方式和周期。一般來(lái)說(shuō)，浦東福興大廈的租金付款方式有以下幾種：

3.1 季付

季付方式是指租戶需要在每個(gè)季度初一次性支付當(dāng)季的租金。這是比較常見(jiàn)的付款方式，適用于對(duì)賬務(wù)管理要求較高、現(xiàn)金流充足的企業(yè)。

3.2 月付

月付方式是指租戶每月支付當(dāng)月的租金，這種方式比較靈活，具有較強(qiáng)的現(xiàn)金流量控制能力，適用于對(duì)資金有一定控制力的企業(yè)。

3.3 年付

年付方式是指租戶一次性支付一年的租金，這種方式具有極強(qiáng)的資金控制能力，但同時(shí)也存在相對(duì)較大的資金壓力。一般來(lái)說(shuō)，年付方式適用于一些實(shí)力雄厚、資源充足的大型企業(yè)。

浦東福興大廈面積大小？

浦東福興大廈是上海市浦東新區(qū)的一座著名大廈，它是一棟商務(wù)樓宇，由中國(guó)太平洋保險(xiǎn)公司投資興建。那么，浦東福興大廈的面積到底有多大呢？今天我們就來(lái)一探究竟。

一、建筑概況

浦東福興大廈位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，于2004年竣工并正式投入使用，是一棟集商務(wù)辦公、展覽會(huì)議為一體的現(xiàn)代化綜合寫(xiě)字樓。自建成以來(lái)，福興大廈不僅成為了陸家嘴金融中心的標(biāo)志性建筑之一，更承擔(dān)了許多重要經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和商務(wù)會(huì)議。

浦東福興大廈整棟樓高43層，其中地上36層，地下7層，總建筑面積達(dá)13.8萬(wàn)平方米，其中地上面積約為11.5萬(wàn)平方米，而地下面積約為2.3萬(wàn)平方米。該大廈內(nèi)部設(shè)有配套的停車場(chǎng)、商業(yè)街和多個(gè)展示中心，可供附近居民及近在咫尺的商業(yè)人士前來(lái)體驗(yàn)。

二、總部辦公區(qū)面積

浦東福興大廈內(nèi)設(shè)有多家公司的總部辦公區(qū)，包括中國(guó)太平洋保險(xiǎn)公司和多家國(guó)際知名的金融企業(yè)。據(jù)了解，這些公司的辦公區(qū)面積為30層到35層之間，共計(jì)約6萬(wàn)平方米左右。

因?yàn)檫@是各大企業(yè)的核心辦公區(qū)，所以在設(shè)計(jì)上也是花費(fèi)了不少心思。除了配備相應(yīng)的會(huì)議室、休息區(qū)和衛(wèi)生間等，還增加了滿足不同文化需求的休閑空間和智慧用電等高科技設(shè)施，讓員工們的工作更加便捷、舒適。

三、商業(yè)零售區(qū)面積

作為浦東新區(qū)的商業(yè)中心，福興大廈還擁有一片54米高、5層樓的豪華商業(yè)街。這里匯聚了多個(gè)高檔品牌，包括LV、CHANEL、Gucci等，以及多家餐飲品牌，如南翔小籠、必勝客等。整個(gè)商業(yè)街面積達(dá)到5000平方米左右。

福興大廈內(nèi)部的商業(yè)區(qū)域還包括多個(gè)展示和銷售中心，主要用于宣傳樓宇內(nèi)企業(yè)的品牌和產(chǎn)品，展現(xiàn)其公司形象和優(yōu)勢(shì)資源。

四、會(huì)議展覽區(qū)面積

浦東福興大廈會(huì)議展覽中心是集會(huì)議、展覽、演出、宴會(huì)、迎賓等功能于一體的大型場(chǎng)館，總占地面積為2.5萬(wàn)平方米左右，包括6個(gè)會(huì)議廳、1個(gè)綜合大廳、1個(gè)VIP廳和14個(gè)多功能宴會(huì)廳。

其中，最大的綜合大廳設(shè)計(jì)面積為1700平方米，可容納1500人參會(huì)；而一些較小的會(huì)議廳則面積從200至800平方米不等，可滿足不同規(guī)模、不同需求的會(huì)合要求。

在浦東福興大廈招租寫(xiě)字樓，辦公之家傾力打造精品寫(xiě)字樓。其地理位置極佳，交通任意、商機(jī)無(wú)限，更為人們的辦公工作提供了一流的配套服務(wù)，例如24小時(shí)安保、通風(fēng)設(shè)備、開(kāi)放式空中花園等等

在辦公之家，秉承高品質(zhì)細(xì)致的服務(wù)理念，竭誠(chéng)為您提供廣闊空間、私密性優(yōu)秀的多樣化寫(xiě)字樓選擇。在此處你可以享受銀行、超市、醫(yī)療中心、集成商務(wù)中心、深度保障系統(tǒng)等眾多現(xiàn)代化設(shè)施，助力您打造更大更快的事業(yè)發(fā)展！