世博樹(shù)源

上海世博樹(shù)源現(xiàn)已正式開(kāi)始招租啦！

經(jīng)過(guò)多年的布局完善，上海樹(shù)源貫徹以用戶(hù)需求為導(dǎo)向，以創(chuàng)新性產(chǎn)品為核心概念，而今首次開(kāi)放招商，將完美囊括一動(dòng)、一生、一房、一色四個(gè)創(chuàng)新大地標(biāo)板塊。

在這里，可以感受“中國(guó)智造”和科技成果的魅力，也可以享受極致、智慧、綠色、活力生活。

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上海世博樹(shù)源招租的租金價(jià)格是多少？

在上海市楊浦區(qū)的黃興路上，有一座高樓聳立，它就是備受矚目的上海世博樹(shù)源大廈。眾所周知，上海世博樹(shù)源大廈是一座商務(wù)寫(xiě)字樓，集辦公、商務(wù)、休閑于一體，深受各個(gè)行業(yè)企業(yè)的青睞。那么，這座豪華的寫(xiě)字樓到底需要多少租金呢？本文將詳細(xì)闡述答案。

第一部分：建筑概述和設(shè)施描述

上海世博樹(shù)源大廈屬于高檔寫(xiě)字樓，建成于2014年12月，總共30層，地理位置優(yōu)越，地處上海市中心。大樓外形現(xiàn)代化、設(shè)計(jì)簡(jiǎn)約大方，一共有5個(gè)高速電梯，每個(gè)電梯都可以直達(dá)樓層，充分保障企業(yè)的辦公效率。地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位充足，還配備了24小時(shí)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，確保企業(yè)和員工的安全。

第二部分：租金標(biāo)準(zhǔn)

目前，上海世博樹(shù)源大廈的租金價(jià)格實(shí)行單價(jià)計(jì)價(jià)，即每平米每月按比例收取。官方數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)樓層高低和裝修情況，寫(xiě)字樓租金價(jià)格在每平米每月70元至200元不等。

第三部分：租金組成及支付方式

除了樓層高低和裝潢情況之外，租金的還包括公共管理費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)以及稅金等。而且，對(duì)于租賃期限，根據(jù)企業(yè)的需求，租賃時(shí)間可以長(zhǎng)達(dá)5年，并且租金還可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

租金支付方式主要是采用季付或半年付形式。出租方一般會(huì)簽訂《場(chǎng)地使用合同》，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，寫(xiě)明租金的支付方式以及租期等。

第四部分：租賃特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)

1. 上海世博樹(shù)源大廈是一個(gè)新型的、高檔的寫(xiě)字樓，設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美，是企業(yè)進(jìn)行商務(wù)辦公、展示的首選地方。

2. 該寫(xiě)字樓位置優(yōu)越，交通便利，購(gòu)物、餐飲等各種生活設(shè)施一應(yīng)俱全，十分方便。

3. 上海世博樹(shù)源大廈擁有標(biāo)準(zhǔn)化的商務(wù)、辦公設(shè)施，依托多元化的服務(wù)平臺(tái)，為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、高效、全面的辦公環(huán)境，非常適合大中型企業(yè)、商務(wù)機(jī)構(gòu)等進(jìn)行辦公。

第五部分：租賃須知

在租賃寫(xiě)字樓前，企業(yè)一定要注意以下幾點(diǎn)：

1. 檢查寫(xiě)字樓是否有相關(guān)合法證書(shū)，如《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等。

2. 確認(rèn)聯(lián)排的主體結(jié)構(gòu)是否和合同上相符加。

3. 檢查與租賃面積有關(guān)的數(shù)據(jù)是否真實(shí)。

4. 在簽訂合同前，一定要了解清楚租金的具體組成和支付方式，并盡量與出租方協(xié)商優(yōu)惠條件，以獲得更好的商業(yè)收益。

上海世博樹(shù)源招租的具體地址在哪？

近年來(lái)，隨著上海世博會(huì)的舉辦，上海市的經(jīng)濟(jì)、文化以及各類(lèi)產(chǎn)業(yè)迎來(lái)了一個(gè)新的發(fā)展時(shí)期。其中，上海世博樹(shù)源成為了許多職業(yè)人士向往的寫(xiě)字樓，尤其受到了創(chuàng)業(yè)公司和國(guó)際企業(yè)的歡迎。那么，這個(gè)坐落在上海世博園區(qū)的建筑是如何吸引這么多租戶(hù)的呢？接下來(lái)，本文將會(huì)對(duì)此進(jìn)行詳細(xì)的介紹。

1.什么是上海世博樹(shù)源？

上海世博樹(shù)源，也稱(chēng)為上海世博樹(shù)源商務(wù)中心，是一座高檔寫(xiě)字樓，位于上海市浦東新區(qū)世博園區(qū)內(nèi)，作為上海世博中心的重要組成部分，周邊環(huán)境優(yōu)美，地理位置優(yōu)越，交通也十分便利，是一處具有非常高的租賃價(jià)值和投資價(jià)值的商業(yè)地產(chǎn)。

上海世博樹(shù)源是由上海樹(shù)源地產(chǎn)有限公司投資興建，于2010年8月1日投入使用，整座建筑共有19層，其中6層被賦予了辦公空間。它是以前所未有的規(guī)模和氣勢(shì)，作為上海世博會(huì)流光溢彩的代表之一而呈現(xiàn)在人們面前。

2.上海世博樹(shù)源的地理位置

上海世博樹(shù)源位于上海市浦東新區(qū)花木路855號(hào)，距離中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)的管委會(huì)僅兩公里，與地鐵7號(hào)線花木路站相鄰，交通十分便利。上海市中心陸家嘴也不遠(yuǎn)，開(kāi)車(chē)只需15分鐘左右即可到達(dá)。附近還有多條公交線路，出行十分方便。

3.上海世博樹(shù)源的租賃情況

盡管上海世博樹(shù)源租金較高，但由于其高檔、現(xiàn)代和配套設(shè)施齊全的辦公環(huán)境吸引了大量的職業(yè)人士。據(jù)悉，高層區(qū)域的租金大概在每平米每月95元至120元之間，標(biāo)準(zhǔn)層的租金則在70元至90元之間，樓內(nèi)商鋪的租金則在150元至200元之間。

上海世博樹(shù)源不僅吸引了大量的創(chuàng)業(yè)公司和國(guó)際企業(yè)，還是全球許多知名企業(yè)在上海的總部或分支機(jī)構(gòu)所在地。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在上海世博樹(shù)源辦公的企業(yè)中，包括微軟、富士通、甲骨文、荷蘭皇家飛利浦、蘇黎世保險(xiǎn)、摩根士丹利、力拓等80%以上的是跨國(guó)公司。

4.上海世博樹(shù)源的建筑設(shè)計(jì)

上海世博樹(shù)源的建筑設(shè)計(jì)十分獨(dú)特，它采用了大膽的立體結(jié)構(gòu)，創(chuàng)新性地以鋼結(jié)構(gòu)作為主體，巨大的玻璃幕墻和曲線形狀的外殼與內(nèi)部空間相結(jié)合，形成了一個(gè)充滿(mǎn)現(xiàn)代氣息和未來(lái)感的建筑形態(tài)。

在室內(nèi)設(shè)計(jì)上，有一個(gè)完整的智能化管理系統(tǒng)，可監(jiān)測(cè)空氣污染物、光線、溫度、濕度等數(shù)據(jù)，以最有效地調(diào)節(jié)室內(nèi)環(huán)境。樓內(nèi)采用了大面積的綠化植被和光污染小的照明系統(tǒng)，為使用者提供一個(gè)舒適的辦公環(huán)境。

上海世博樹(shù)源招租是一個(gè)不可多得的商機(jī)，辦公之家充分利用了這個(gè)機(jī)會(huì)，展現(xiàn)了自己在辦公空間領(lǐng)域的實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力。通過(guò)在上海世博樹(shù)源的城市展館建造和租賃，辦公之家在行業(yè)中迅速躋身前列。

辦公之家在上海世博樹(shù)源的優(yōu)勢(shì)主要包括地理位置優(yōu)異、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)、出色的服務(wù)流程以及滿(mǎn)足各種辦公需求的靈活設(shè)計(jì)。這些優(yōu)勢(shì)使得辦公之家得以在眾多競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手中脫穎而出，引領(lǐng)行業(yè)潮流。