東方金融廣場(chǎng)

浦東東方金融廣場(chǎng)招租，位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融中心核心區(qū)域，毗鄰上海證券交易所、中心綠地等大型商業(yè)和金融場(chǎng)所，地理位置得天獨(dú)厚，交通便捷，是上海乃至全球最重要的商業(yè)金融中心之一。

此次招租包括不同類型的物業(yè)，從獨(dú)特的建筑設(shè)計(jì)、寶華山南、城市綠地、高端酒店以及規(guī)模龐大的商業(yè)綜合體等不同類型，適合各種規(guī)模企業(yè)，為上海市中最受歡迎的企業(yè)發(fā)展平臺(tái)，滿足不同公司的需求，打造浦東金融核心區(qū)特色標(biāo)志性建筑。

浦東東方金融廣場(chǎng)租金？

如果你正在尋找上海市中心的高端寫字樓租賃，浦東東方金融廣場(chǎng)可能是你的首選。但是，許多人對(duì)這個(gè)大型商業(yè)綜合體的租金價(jià)格感到好奇。到底在這里租一個(gè)辦公室需要花費(fèi)多少錢呢？本文將為你揭示答案。

一、地理位置的重要性

一般來說，地理位置是宣傳高端寫字樓租賃的最重要因素之一。畢竟，位于前沿的CBD地區(qū)的租金總是比偏遠(yuǎn)的郊區(qū)地段更高。浦東東方金融廣場(chǎng)就處于繁華的陸家嘴金融中心，鄰近上海證券交易所、中國(guó)人民銀行和諸多知名金融機(jī)構(gòu)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，陸家嘴CBD的寫字樓平均租金為每月25元/平方米，因此，在這里租一個(gè)辦公室，租金至少需要準(zhǔn)備50元/平方米及以上。

當(dāng)然，地理位置可以影響租金價(jià)格，但也可能被其他因素所抵消。正如我們將在下面的段落中看到的那樣，浦東東方金融廣場(chǎng)也受許多其他因素的影響。

二、空間以及設(shè)施的影響

浦東東方金融廣場(chǎng)作為一座高端商業(yè)綜合體有一流的服務(wù)、設(shè)施、電梯和不同面積的寫字樓供租。但是，租賃費(fèi)用很大程度上取決于你想租多少空間及需要什么樣的設(shè)施和服務(wù)。比如，寫字樓的高度，整體風(fēng)格，通透性，采光度等都可能影響租金價(jià)格。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在東方金融廣場(chǎng)內(nèi)，按照100平方米/月來計(jì)算，租賃價(jià)格從每月2萬元到10萬元不等。在此范圍內(nèi)，商戶可以根據(jù)自己的需求和租金預(yù)算進(jìn)行選擇。

三、不同地段的租金價(jià)格不同

除了浦東東方金融廣場(chǎng)的具體位置和房間布局等因素，所在地區(qū)的租金水平也是關(guān)鍵的影響因素之一。在上海，不同的城市區(qū)域彼此之間的租金價(jià)格差異顯著。市中心或幾個(gè)主要商業(yè)區(qū)的租金價(jià)格，比郊區(qū)或偏遠(yuǎn)地區(qū)的價(jià)格要高得多。

再以浦東東方金融廣場(chǎng)為例，雖然整個(gè)區(qū)域的租金已經(jīng)屬于很高的水平，但它并不完全均勻。比如近年來浦東地區(qū)陸家嘴和張江一帶在國(guó)際商業(yè)寫字樓建設(shè)上的快速擴(kuò)張，也讓這些區(qū)域的租金價(jià)格在逐年上升。因此，租賃寫字樓空間時(shí)，應(yīng)該根據(jù)具體的需求和預(yù)算選擇對(duì)應(yīng)的地段。

四、時(shí)間也是租金的考驗(yàn)

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，供需關(guān)系決定物價(jià)水平。同樣的道理，寫字樓的供應(yīng)和需求也在時(shí)刻變化。租金價(jià)格也是不斷調(diào)整和變化的。當(dāng)需求大于供應(yīng)時(shí)，租金價(jià)格就會(huì)上漲。反之，則下降。租金價(jià)格還會(huì)隨著時(shí)間流逝而變化。比如節(jié)假日、經(jīng)濟(jì)大環(huán)境等都能影響租金價(jià)格。因此，準(zhǔn)確把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，能夠使租戶在交涉租金價(jià)格時(shí)占盡上風(fēng)。

浦東東方金融廣場(chǎng)位置？

如果你對(duì)上海的地理位置不是很熟悉，你可能會(huì)問：浦東東方金融廣場(chǎng)在哪里？這個(gè)問題的答案我們可以從不同角度來探討。下面就從交通、商業(yè)、文化和地標(biāo)等方面來詳細(xì)介紹。

1. 交通

浦東東方金融廣場(chǎng)位于陸家嘴金融中心區(qū)，地鐵2號(hào)線、4號(hào)線、6號(hào)線和9號(hào)線經(jīng)過本站，其中2號(hào)線和6號(hào)線經(jīng)過陸家嘴站，緊鄰東方明珠電視塔；4號(hào)線和6號(hào)線經(jīng)過世紀(jì)大道站，步行可到達(dá)上海證券交易所和上海期貨交易所；9號(hào)線經(jīng)過商城路站，便利前往上海新國(guó)際博覽中心。此外還有龍陽路站，可輕松換乘磁浮列車前往浦東機(jī)場(chǎng)。

廣場(chǎng)周邊有多條公交線路通往全市各個(gè)角落。

2. 商業(yè)

作為一座現(xiàn)代化的商業(yè)綜合體，浦東東方金融廣場(chǎng)為您提供全方位的購(gòu)物、娛樂、美食等服務(wù)。廣場(chǎng)內(nèi)擁有眾多品牌商店，包括奢侈品牌、高級(jí)珠寶、時(shí)尚鞋履、家居用品、化妝品和手表等等。此外還有IMAX影院、大型超市、餐飲等項(xiàng)目。

在商業(yè)方面，浦東東方金融廣場(chǎng)絕對(duì)是一個(gè)值得信賴的選擇。

3. 文化

浦東東方金融廣場(chǎng)位于陸家嘴金融中心區(qū)，毗鄰東方明珠電視塔等著名旅游景點(diǎn)。如果您是一名文化愛好者，廣場(chǎng)內(nèi)還設(shè)有魔術(shù)表演、音樂會(huì)等活動(dòng)。每年的春節(jié)期間，廣場(chǎng)也會(huì)舉辦燈展等活動(dòng)。

浦東東方金融廣場(chǎng)不僅提供商業(yè)購(gòu)物，還為您帶來文化體驗(yàn)，讓您的出行更具多樣性。

4. 地標(biāo)

浦東東方金融廣場(chǎng)是上海最具標(biāo)志性的地標(biāo)建筑之一。它坐落于陸家嘴金融中心區(qū)，占地面積約14萬平方米。建筑風(fēng)格時(shí)尚現(xiàn)代，高度達(dá)到263米，是上海市內(nèi)外景觀較為先進(jìn)的高樓之一。

無論您是在哪個(gè)角落，近處遠(yuǎn)眺，都能夠看到她那獨(dú)具特色、讓人印象深刻的輪廓。

5. 發(fā)展

自2007年建成以來，浦東東方金融廣場(chǎng)已經(jīng)成為陸家嘴金融區(qū)內(nèi)的一顆閃亮明珠。2016年，浦東東方金融廣場(chǎng)2.0版全面升級(jí)開業(yè)，引入泰國(guó)曼谷著名酒店品牌Anantara宜必思酒店，集購(gòu)物、娛樂、餐飲和文化為一體，打造了一個(gè)更加完美的商業(yè)體驗(yàn)空間。

未來，她將繼續(xù)與時(shí)俱進(jìn)，不斷發(fā)展和壯大，在全新的廣場(chǎng)中，為顧客提供更加多元化、精品化的服務(wù)。

在浦東東方金融廣場(chǎng)招租場(chǎng)地的過程中，我們注意到，辦公之家作為一個(gè)專注于為企業(yè)提供全方位辦公空間和配套服務(wù)的品牌，其在此區(qū)域擁有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。

在地理位置方面，辦公之家的場(chǎng)地選址毗鄰地鐵站和公交站，交通十分便利。場(chǎng)地雖然在全新寫字樓內(nèi)，但價(jià)格親民，并且具有明星出境間，內(nèi)容的情況下辦公之家在餐飲、F&B等方面也有自身突出的地假。

總體而言，辦公之家能夠在浦東東方金融廣場(chǎng)招租中脫穎而出，歸功于它實(shí)實(shí)在在的發(fā)展壯大。選擇辦公之家的企業(yè)，定能深切意識(shí)到這一點(diǎn)，收獲到最舒適的工業(yè)環(huán)境、最先進(jìn)的設(shè)施和高效的服務(wù)。