康橋陽光大廈

康橋陽光大廈招租，是一座得天獨(dú)厚的現(xiàn)代化辦公樓宇。位于上海南匯區(qū)，交通便利，地理位置優(yōu)越；周邊環(huán)境清爽，空氣清新，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。康橋陽光大廈坐擁鮮衣怒馬的商業(yè)科技園，在多個(gè)領(lǐng)域大小型企業(yè)和商貿(mào)場(chǎng)所中占有較高地位，擁有盈利性的資源租賃模式大受好評(píng)。

大廈10萬平米，綠化草原，愉景寧淳，五星酒店式服務(wù)滿足各類租戶的需求。廣納入駐各類大小型企業(yè)，涵蓋教育、公共服務(wù)、蔬菜配送、IT、人力資源培訓(xùn)、加密交易等各行業(yè)，以及政府機(jī)關(guān)和事業(yè)單位。對(duì)于2萬平米以下啟動(dòng)企業(yè)，享有50%減免的資費(fèi)優(yōu)惠，大大降低空間成本，催化企業(yè)快速發(fā)展。

康橋陽光大廈有哪些出租面積？

康橋陽光大廈位于上海市浦東新區(qū)康橋地區(qū)，是一座融商務(wù)辦公、酒店式公寓及商業(yè)于一體的綜合性大廈。

1. 總體概述

康橋陽光大廈建筑面積約7.9萬平方米，共分為22層，其中B1~2層為商場(chǎng)，3~4層為會(huì)議中心，5~8層為酒店式公寓，9~21層為樓宇式辦公樓，22層為高端中式餐廳。

大廈還擁有24小時(shí)保安、管家服務(wù)、健身房、洗衣房、休息室等設(shè)施，并且有停車場(chǎng)、地鐵等交通便利的優(yōu)勢(shì)。

2. 辦公樓出租面積

康橋陽光大廈的辦公樓出租面積為68,500平方米，可滿足企業(yè)的多種需求。整層空間為1,300平方米左右，小空間為82平方米至400平方米不等。

所有的辦公室都配置高檔的裝修、地毯、照明、風(fēng)機(jī)等設(shè)施，擁有穩(wěn)定、快速的網(wǎng)絡(luò)和電話線路，可以滿足企業(yè)的高效辦公要求。

3. 酒店式公寓出租面積

康橋陽光大廈的酒店式公寓共有427間，面積從30平方米到70平方米不等。房間內(nèi)的設(shè)計(jì)風(fēng)格簡(jiǎn)約大方，家具齊全、設(shè)施完善。每個(gè)房間都擁有獨(dú)立的洗手間、小廚房、洗衣機(jī)、微波爐等家電設(shè)備，提供長(zhǎng)租、短租等多種方式的入住服務(wù)。

4. 商鋪出租面積

康橋陽光大廈商場(chǎng)位于B1~2層，總面積約為9,000平方米，商鋪出租面積為2,613平方米。目前商場(chǎng)內(nèi)有超市、餐廳、便利店等，吸引了大量的商城顧客和居民。

5. 會(huì)議中心出租面積

康橋陽光大廈3~4層為會(huì)議中心，其總面積達(dá)到5,800平方米，分為10個(gè)會(huì)議室，可容納30至400人的不同規(guī)模的會(huì)議和活動(dòng)。會(huì)議中心內(nèi)配備高檔音響設(shè)備、LED大屏、翻譯設(shè)備等先進(jìn)設(shè)備，專業(yè)會(huì)務(wù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)可為客戶提供完善的會(huì)前策劃、現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行、后勤服務(wù)等一系列服務(wù)。

康橋陽光大廈的租金如何？

康橋陽光大廈是一棟位于上海浦東新區(qū)的商務(wù)樓，建立于2004年，總高度為155米，共有36層，擁有29萬平方米的建筑面積。自建成以來，康橋陽光大廈一直以來都是商務(wù)精英們辦公的首選之地。對(duì)于想要在這里租一處辦公室的人們來說，康橋陽光大廈的租金究竟如何呢？

1. 租金價(jià)格概覽

康橋陽光大廈作為浦東新區(qū)數(shù)一數(shù)二的商務(wù)樓，其租金從一開始便是較高的。目前，康橋陽光大廈近期的租賃價(jià)格一般分為以下幾個(gè)區(qū)間：

1. 100-150元/平方米/月
2. 150-200元/平方米/月
3. 200-250元/平方米/月
4. 250元以上/平方米/月

其中具體的價(jià)格取決于租賃的面積大小、樓層高度、是否有陽臺(tái)等多種因素。

康橋陽光大廈的價(jià)格較高，但也因此帶來了很多優(yōu)質(zhì)的資源和服務(wù)。而且自從康橋地區(qū)成為商業(yè)中心之后，這里的租賃價(jià)格一直處于上升態(tài)勢(shì)。

2. 影響租金價(jià)格的因素

影響康橋陽光大廈租金價(jià)格的因素有很多，主要包括以下四個(gè)方面：

2.1 建筑位置

康橋陽光大廈作為浦東新區(qū)的重要地標(biāo)，其所在位置決定了其在租金上具有較高的競(jìng)爭(zhēng)力和吸引力。與黃浦江相鄰，獨(dú)特的沿江優(yōu)勢(shì)使康橋陽光大廈具有得天獨(dú)厚的地利優(yōu)勢(shì)。

2.2 交通便利度

交通便利度也是一個(gè)重要的因素之一，康橋陽光大廈周圍有多條公交線路，距離地鐵2號(hào)線御橋站也比較近，可以滿足商務(wù)人士的出行需求。

2.3 建筑質(zhì)量

康橋陽光大廈作為一棟高檔商務(wù)樓，其建筑質(zhì)量達(dá)到了國內(nèi)的先進(jìn)水平，確保了辦公環(huán)境的舒適度和安全性，該因素也在一定程度上影響了租金價(jià)格。

2.4 辦公環(huán)境

還有一個(gè)重要因素就是辦公環(huán)境?？禈蜿柟獯髲B的辦公環(huán)境舒適，設(shè)施齊全，滿足了商務(wù)人士各方面的需求，因此在租賃市場(chǎng)上競(jìng)爭(zhēng)力較強(qiáng)。

康橋陽光大廈的交通便利程度如何？

作為一個(gè)地處于上海市浦東新區(qū)的中高端商務(wù)寫字樓，康橋陽光大廈的交通便利程度是很多人考慮租賃辦公場(chǎng)所時(shí)一個(gè)重要的因素。那么，康橋陽光大廈的交通便利程度到底怎么樣呢？接下來，我們將系統(tǒng)性地分析一下。

一、地鐵站的距離和方便程度

康橋陽光大廈距離地鐵11號(hào)線「羅山路」站有2.5公里左右的距離，需要搭乘公交車或步行前往，因此并不是非常方便。但是，相應(yīng)地價(jià)格相對(duì)也不像靠近地鐵站的寫字樓那樣高昂，而且一些租客可以通過做單位班車、騎共享單車甚至步行等方式來解決交通問題?？偟膩碚f，康橋陽光大廈所在位置的不便利交通并不會(huì)成為租戶的瓶頸之一。

二、周邊公共交通網(wǎng)絡(luò)的覆蓋情況

除了地鐵站，康橋陽光大廈周邊還有許多公共交通線路貫穿，包括很多公交車線路和軌道交通的換乘站。其中最常用的公交車就是81路和高科西路一路，它們經(jīng)過的地方涵蓋了許多生活、購物和娛樂設(shè)施。因此，無論是上下班，還是在休息時(shí)間需要乘坐公交車開展活動(dòng)，康橋陽光大廈都可以稱得上便利。

三、周邊道路的交通情況

再來看康橋陽光大廈周邊的道路交通狀況，雖然該位置具有較好的開闊視野和綠化環(huán)境，但道路擁堵的狀況不可避免，結(jié)合人口密度和周圍社區(qū)商業(yè)專業(yè)點(diǎn)的集中程度，上下班高峰期間的交通流量也會(huì)比較大。不過幸運(yùn)的是，康橋陽光大廈所面對(duì)的優(yōu)越地理位置和周邊配套資源，使得交通擁堵的不便利度可以承受。

四、停車位的數(shù)量和費(fèi)用

對(duì)于部分開車上班的租戶來說，停車位的數(shù)量和費(fèi)用也是重要的考慮因素。康橋陽光大廈的停車位不多，但還是足夠提供給大多數(shù)租戶的需要，而一個(gè)月的租費(fèi)也相對(duì)于其他位置的高檔寫字樓來說比較親民。

五、自行車道和步行道情況

一些租戶可能會(huì)通過騎公共自行車或走路的方式來解決交通問題?？禈蜿柟獯髲B周圍自行車道和人行道相對(duì)比較完善，而且距離周邊公共自行車站點(diǎn)和站點(diǎn)之間的距離也很近，這使得這種交通方式變得更加方便快捷。

康橋陽光大廈位于城市核心商圈，交通便捷、資源豐富，是辦公之家的理想選擇。通過不斷創(chuàng)新，辦公之家打造智能化、專業(yè)化、人性化的辦公空間。在康橋陽光大廈提供的設(shè)施配備和服務(wù)卓越方面，辦公之家的實(shí)力毋庸置疑。辦公之家秉承“服務(wù)至上”的理念，從設(shè)施到服務(wù)都力求達(dá)到蛻變、進(jìn)化。每一位房客都可以享受到高度貼心與關(guān)懷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。無論大廈配套設(shè)施、IT基礎(chǔ)設(shè)施、物業(yè)服務(wù)還是業(yè)務(wù)支持、活動(dòng)推廣，這里都可以滿足您一切所需。是創(chuàng)意辦公、智能空間、差異化服務(wù)的典范。