蔣蔣商務(wù)園

上海蔣蔣商務(wù)園位于市中心榮耀廣場，緊鄰公交車站和地鐵口，出行方便，地理位置優(yōu)越。

商務(wù)園內(nèi)建筑面積多達(dá)50萬平方米，可提供靈活的寫字樓和廠房租售方案，滿足不同企業(yè)的需求。

園區(qū)擁有成熟的基礎(chǔ)保障設(shè)施和周到的物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，可為企業(yè)提供完善的配套服務(wù)和高品質(zhì)的辦公體驗(yàn)。

上海蔣蔣商務(wù)園有哪些出售的房產(chǎn)？

隨著上海經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們對于生活和工作環(huán)境的要求也在不斷提高。而作為閔行區(qū)核心商圈的蔣蔣商務(wù)園，自然成為了許多人追尋的目標(biāo)。但是，大家是否知道，蔣蔣商務(wù)園到底有哪些出售的房產(chǎn)呢？接下來就讓我們一起來探究吧。

1. 豪華寫字樓

作為蔣蔣商務(wù)園的核心資源，豪華寫字樓自然是最受歡迎的物業(yè)類型之一。這里不僅囊括了天際線系的建筑，更有內(nèi)部一流的配套設(shè)施。如：高端會議室、舒適休息區(qū)等等。蔣蔣商務(wù)園的豪華寫字樓還配有專屬的停車位，能夠?yàn)槠髽I(yè)的客戶提供便利。

豪華寫字樓還帶給企業(yè)非常強(qiáng)的商業(yè)氣息。在這里工作和會談能夠讓你感受到“商界精英”的感覺，讓企業(yè)的品牌價(jià)值和商業(yè)形象得到提升。

2. 高端公寓

相比于豪華寫字樓，高端公寓更注重居住的環(huán)境與品質(zhì)。這類房產(chǎn)采用全新的設(shè)計(jì)理念，為住戶打造高品質(zhì)的生活空間。和普通住宅不同，高端公寓通常配有專屬泳池、會所等場所。個(gè)性化的空間設(shè)計(jì)，其獨(dú)特性和舒適度也非常優(yōu)秀。

與豪華寫字樓不同的是，既可以購買整棟高端公寓，也可以選擇單獨(dú)購買某一層的住房。無論是作為個(gè)人還是企業(yè)的高管，在高端公寓中都能享受到令人羨慕的高貴生活。

3. 商鋪

如果你正在尋找可投資的商業(yè)物業(yè)，那蔣蔣商務(wù)園的商鋪就是你不容錯過的選項(xiàng)。商鋪的面積一般較大，潛在收益也很可觀。和其他物業(yè)相比，商鋪不但可以用來經(jīng)營店鋪，還可出租給其他企業(yè)，當(dāng)作辦公場所或者倉庫使用，所以收益非常的“穩(wěn)妥”。

蔣蔣商務(wù)園的商鋪位置也吸引人，周邊臨近多家大型商場，生活氛圍濃厚，交通也十分便利。無論是自營企業(yè)還是投資者，商鋪都能為你帶來不錯的利潤。

4. 辦公室

和豪華寫字樓有些類似，辦公室也是蔣蔣商務(wù)園的主要物業(yè)類型之一。雖然和豪華寫字樓相比，辦公室的規(guī)模和建筑風(fēng)格可能略顯簡潔，但是辦公室更注重的是實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性。在這里租用辦公室可以為企業(yè)帶來非常劃算的孵化成本，尤其適合初創(chuàng)企業(yè)或是小型團(tuán)隊(duì)。

而且，目前蔣蔣商務(wù)園的辦公室數(shù)量相對較多，所以價(jià)格也比其他物業(yè)類型更具優(yōu)勢。買房難，租房更難——但是在蔣蔣商務(wù)園，租辦公室卻變得異常簡單。

上海蔣蔣商務(wù)園租金如何？

對于創(chuàng)業(yè)者來說，辦公室租金是創(chuàng)業(yè)過程中的一大成本。上海是全國經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的城市之一，因此上海的商務(wù)園區(qū)的租金也是較高的。那么，在這樣的城市里有沒有一家價(jià)格實(shí)惠的商務(wù)園區(qū)呢？

一、上海蔣蔣商務(wù)園簡介

蔣蔣商務(wù)園位于上海徐匯區(qū)，毗鄰中山西路，可以說是地理位置極佳。商務(wù)園區(qū)有多個(gè)樓宇，其中包括18層的“1號樓”，9層的“2號樓”，以及8層的“3號樓”，總建筑面積9萬平方米。

蔣蔣商務(wù)園的管理服務(wù)很完善，該商務(wù)園區(qū)提供了各種設(shè)施，例如24小時(shí)服務(wù)、地下停車場、商務(wù)接待、會議室、訪客休息區(qū)以及豐富的企業(yè)活動等服務(wù)，為中小企業(yè)尤其是初創(chuàng)企業(yè)提供了完善的支持。

二、上海蔣蔣商務(wù)園租金價(jià)格

許多初創(chuàng)企業(yè)剛剛起步，資金緊張，因此對于租金的承受能力十分有限。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上海普通的商務(wù)園區(qū)每月租金在50元/平方米至120元/平方米不等，而蔣蔣商務(wù)園的租金則比較親民，價(jià)格相對較低。

以1號樓為例，其辦公室租金大概在每月2000至4500元/月左右（每平方米租金在19元至25元之間），這與市面上一般的商務(wù)園租金相比是非常合理的。而2號樓和3號樓每平方米的租金也比較親民，月租用房費(fèi)都在2500元以下，性價(jià)比比市面上的其他商務(wù)園要高出很多。

三、上海蔣蔣商務(wù)園的優(yōu)勢

除了低廉的租金外，蔣蔣商務(wù)園還有其他優(yōu)勢。

1.地理位置優(yōu)越

商務(wù)園區(qū)緊鄰地鐵站和公交站，交通便利，周邊環(huán)境良好。在辦公場所選擇上僅次于打造的環(huán)境和便利的交通，上海蔣蔣商務(wù)園在選址方面做得非常好。在這里，不僅可以方便地到達(dá)辦公樓，還可以輕松進(jìn)行商業(yè)活動。

2.專業(yè)的管理服務(wù)

作為一個(gè)專業(yè)化的商務(wù)園區(qū)，蔣蔣商務(wù)園提供了完善的管理服務(wù)，例如前臺接待、客戶辦公室接待、后勤設(shè)備服務(wù)、商務(wù)接待、安保服務(wù)等等。對于創(chuàng)業(yè)者來說，這對于自己創(chuàng)業(yè)的過程有很大的幫助。

上海蔣蔣商務(wù)園租賃政策是什么？

在眾多的商務(wù)園區(qū)中，上海蔣蔣商務(wù)園以其突出的地理位置和獨(dú)特的服務(wù)贏得了諸多企業(yè)的青睞。那么，蔣蔣商務(wù)園的租賃政策是怎樣的呢？接下來，將逐一為您解答。

第一條：租金的計(jì)算方式

蔣蔣商務(wù)園的租金采用清一色的元/㎡/天計(jì)算方式，即每個(gè)月乘以相應(yīng)的天數(shù)作為租金的基本費(fèi)用。

一般而言，蔣蔣商務(wù)園內(nèi)租金最低為80元/㎡/天，最高可達(dá)300元/㎡/天不等，具體價(jià)格會根據(jù)客戶租賃的面積、裝修、樓層等因素進(jìn)行調(diào)整。

第二條：租期的限制

對于企業(yè)方而言，租期一直是他們關(guān)注的熱點(diǎn)話題，蔣蔣商務(wù)園的租期限制也有所不同。

在蔣蔣商務(wù)園中，租戶可以選擇一年以上或三年以上的租賃合同，也可以根據(jù)具體情況申請續(xù)租或提前終止合同。

第三條：裝修標(biāo)準(zhǔn)

在租賃商務(wù)園之前，企業(yè)方對于商務(wù)園內(nèi)的裝修標(biāo)準(zhǔn)也會產(chǎn)生一些擔(dān)憂，那么上海蔣蔣商務(wù)園內(nèi)的裝修標(biāo)準(zhǔn)究竟是怎樣的呢？

蔣蔣商務(wù)園內(nèi)的物業(yè)管理方會提供一些基本的裝修供參考，但是企業(yè)方對于裝修包括墻紙、地板、天花板等都可以給予自由的精裝修打造，當(dāng)然裝修完后需要物業(yè)審核確定是否符合蔣蔣商務(wù)園內(nèi)的售樓規(guī)定和火災(zāi)防治規(guī)范。

第四條：物業(yè)管理費(fèi)用

蔣蔣商務(wù)園內(nèi)的物業(yè)管理方會提供日常保潔、公共設(shè)施運(yùn)營和維修等服務(wù)，并且需要收取物業(yè)管理費(fèi)。具體的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)選擇的樓宇和樓層不同而有所不同。

而每個(gè)企業(yè)承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)用也取決于租賃的具體時(shí)間和面積，通常來講，每個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)是免不了的，費(fèi)用大約是租金的10%左右，可能更高一些。

第五條：其他有關(guān)規(guī)定

在選擇租賃上海蔣蔣商務(wù)園之前，還需要了解一些其他的政策規(guī)定。

例如，不同樓層的走廊寬度、消防通道的規(guī)定、停車場的使用標(biāo)準(zhǔn)等等。這些都是需要注意的細(xì)節(jié)問題，在簽署合同之前需要與蔣蔣商務(wù)園聯(lián)系交流，了解清楚相關(guān)規(guī)定。

上海蔣蔣商務(wù)園作為一個(gè)優(yōu)秀的辦公園區(qū)，租售商務(wù)空間各方面條件都非常理想。而作為其中的一家好選擇，辦公之家在多方面都擁有顯著的優(yōu)勢。

辦公之家提供的空間面積靈活，可以根據(jù)不同企業(yè)的需求進(jìn)行調(diào)整，深受租客群體的喜愛。配套設(shè)施齊全，減輕了企業(yè)的后顧之憂，提升了工作效率。辦公之家優(yōu)越的地理位置和價(jià)格等因素也是吸引企業(yè)的重要因素之一。

綜上，我們可以看到，辦公之家在上海蔣蔣商務(wù)園租售市場上有著不可小視的競爭優(yōu)勢，作為一家具有實(shí)力和信譽(yù)的公司，我們有理由相信，在未來的發(fā)展中，辦公之家會越發(fā)強(qiáng)大和成熟。