龍珠廣場

浦東龍珠廣場是位于上海浦東新區(qū)的一座商業(yè)綜合體，目前正在招租商戶。

作為浦東新區(qū)的重要商圈之一，浦東龍珠廣場的商業(yè)資源豐富，吸引眾多品牌和消費者。廣場坐落于市CBD區(qū)域，緊鄰三號線塘橋站，交通便捷，人流量大，是一個理想的商業(yè)運營場所。

此次招租是浦東龍珠廣場進行的一次商機展示，為廣大商家打造一個開拓市場的平臺，讓更多優(yōu)秀企業(yè)入駐，并借助廣場的品牌、客流等優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏。

如果您想在上海打造自己的事業(yè)，拓寬業(yè)務(wù)渠道，那么浦東龍珠廣場絕對是您不容錯過的好去處，歡迎前來參觀考察。

浦東龍珠廣場招租哪些類型的商鋪？

位于浦東新區(qū)的龍珠廣場是一座集購物、餐飲和休閑娛樂為一體的大型商業(yè)綜合體，備受市民和游客的青睞。近來，針對該商業(yè)綜合體中的商鋪招租熱門話題不斷。那么，浦東龍珠廣場招租哪些類型的商鋪呢？本文將為你詳細解答。

一、服飾類商鋪

無論是快時尚還是時尚品牌，服飾類商鋪是滿足消費者個性化需求的重要選擇。從市場趨勢來看，近年服飾品牌的風(fēng)向越來越清晰，消費者對于設(shè)計感和價格關(guān)注度也逐漸提高，因此服飾品牌的選擇在商鋪招租中具有較高的參考價值。

隨著年輕消費群體的壯大和消費升級，個性、品質(zhì)、時尚的休閑服飾、情侶裝等款式逐漸展現(xiàn)出其市場優(yōu)勢。在商業(yè)中心如龍珠廣場，更是有機會獲得更多可觀的利潤。

二、生活用品類商鋪

隨著國人生活水平的提高，消費者對品質(zhì)生活用品的需求也在逐漸上升。浦東龍珠廣場作為市中心的商業(yè)綜合體，也吸引了大量消費者的關(guān)注。因此，選擇在此處招租開設(shè)生活用品類商鋪，也可以得到一個良好的商業(yè)環(huán)境和消費群體。

生活用品類商鋪不僅涉及到生活必需品，如廚房系列、清潔用品，還包括日常用品、家庭裝飾等，總體來講，將產(chǎn)品定位于商場便民生活服務(wù)領(lǐng)域，可以滿足現(xiàn)代都市人的生活品質(zhì)要求，占據(jù)一定的市場份額并獲得不菲的收益。

三、餐飲類商鋪

在浦東龍珠廣場，無論是奶茶、西餐、面包甜點，還是火鍋涮肉、川湘菜等，餐飲業(yè)務(wù)的品牌均有所涉及，餐飲類商鋪是商業(yè)綜合體中最為暢銷的一類業(yè)務(wù)之一。

通常，商場內(nèi)的餐飲業(yè)績表現(xiàn)較為突出，固定消費客群占比較高，同時又可引進和吸納更多由其他店面帶來的客流。選擇在浦東龍珠廣場招租開設(shè)自助餐、快餐或者精致特色餐廳，還可與商場聯(lián)手進行活動推廣，促進宣傳和銷售。

浦東龍珠廣場招租的商鋪租金如何？

作為上海浦東新區(qū)重要的商業(yè)中心，浦東龍珠廣場一直備受矚目。對于許多想要在此開店的零售商來說，最關(guān)鍵的問題就是商鋪租金。本文將深入分析浦東龍珠廣場商鋪租金背后的因素和市場情況，為想要在此設(shè)立門店的商家提供實用參考。

第一部分：浦東龍珠廣場商鋪租金概況

浦東龍珠廣場，位于世紀(jì)大道與龍陽路交匯處，總建筑面積約23萬平方米，是一個綜合性的商業(yè)娛樂中心，主要承載辦公、商業(yè)、餐飲、娛樂等多種業(yè)態(tài)。在這個商場內(nèi)開店，必須先了解商鋪租金的情況。

目前，浦東龍珠廣場的商鋪租金主要分為兩種：基礎(chǔ)租金和服務(wù)費用。基礎(chǔ)租金是指商鋪每月需要交納的租金金額，而服務(wù)費用包括公共區(qū)域費用、維修保養(yǎng)費用、管理費用等，是基礎(chǔ)租金的一定倍數(shù)。一般來說，服務(wù)費用按照基礎(chǔ)租金的50%~60%計算，因此總的租金需要將兩者相加。

第二部分：浦東龍珠廣場商鋪租金的因素

商鋪租金的背后常常有很多因素影響著它的水平，下面我們來看看浦東龍珠廣場商鋪租金的具體影響因素：

1.位置：商場樓層、商鋪位置、周邊環(huán)境等都會影響租金水平。一般來說，位置越靠前、越好，則租金越高。

2.商戶類型：每個商場都有自己的商業(yè)定位，吸引的商戶類型也不一樣。在浦東龍珠廣場，大品牌、高檔品牌占據(jù)大量市場份額，因此他們的商鋪租金也會比其他類型的品牌要高。

3.裝修標(biāo)準(zhǔn)：不同商鋪的裝修標(biāo)準(zhǔn)不同，這也會直接影響到租金價格。浦東龍珠廣場目前有自帶裝修和自定裝修兩種方式，對應(yīng)的租金水平也有著不同的要求。

4.面積大小：先進的商場管理機制決定了租期非常靈活，所以幾乎任何品牌都可以選擇合適面積的商鋪。根據(jù)浦東龍珠廣場的官方數(shù)據(jù)顯示，商鋪的租金價格也和其面積有一定的相關(guān)性，一般來說越大面積的商鋪租金也相對越高。

第三部分：浦東龍珠廣場商鋪租金標(biāo)準(zhǔn)

針對商家們最關(guān)心的租金問題，我們了解到浦東龍珠廣場商鋪租金的具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.商鋪類型：普通商鋪、品牌商鋪和餐飲商鋪合作型。

2.商鋪面積：大小為50-1000平方米均可訂購，實際面積以開發(fā)商提供的材料為準(zhǔn)。

3.租金價格：浦東龍珠廣場的商鋪基礎(chǔ)租金每月按照每平方米390元至750元浮動不等，并根據(jù)所在樓層、面積大小、裝修標(biāo)準(zhǔn)等進行調(diào)整。服務(wù)費用也按照基礎(chǔ)租金的50%~60%進行收取。

浦東龍珠廣場招租需要提供哪些證件？

如果你想在上海浦東地區(qū)開創(chuàng)一個商鋪的話，那么浦東龍珠廣場應(yīng)該是不錯的選擇。該廣場的商家較多，且周邊交通便利，人流較多，獲得客戶的機會也會更大。不過如果要在浦東龍珠廣場開設(shè)商鋪，就需要了解一些相關(guān)規(guī)定，比如需要提供哪些證件等等。接下來將為您詳細介紹浦東龍珠廣場招租需要提供哪些證件。

1. 營業(yè)執(zhí)照

營業(yè)執(zhí)照是一個公司在法律上“身份證明”，沒有營業(yè)執(zhí)照則無法注冊成立公司。如果您準(zhǔn)備在浦東龍珠廣場開店，一定需要提供此證件。辦理方法非常簡單，去附件行政機關(guān)的企業(yè)登記窗口就可以辦理。一般情況下，新辦公司申請營業(yè)執(zhí)照需要準(zhǔn)備的資料包括：證明公司設(shè)立的事由、公司章程、股東名單、董事會名單、企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書、動產(chǎn)抵押登記、房屋領(lǐng)卡原件等等。

提醒：不同省份的營業(yè)執(zhí)照有略微差異，需要清楚自己省份所需的文件資料。

2. 組織機構(gòu)代碼證

組織機構(gòu)代碼證是指申請企業(yè)登記證注冊并在工商行政管理機關(guān)頒發(fā)的標(biāo)識采用的一種國家編制號碼的特定證件。它既具有證明公司的合法身份的作用，還能證明公司的實體經(jīng)營地址和稅號等信息。和營業(yè)執(zhí)照一樣，如果想在浦東龍珠廣場開店，就需要提供此證件。相信很多人會問：辦理方法和資料準(zhǔn)備有沒有跟營業(yè)執(zhí)照一樣呢？答案是很類似的，需要提供的資料包括：組織機構(gòu)代碼證申請書、法人代表身份證、公司的章程等等。

3. 稅務(wù)登記證

稅務(wù)登記證是由稅務(wù)機關(guān)出具的一種憑證，業(yè)務(wù)范圍廣泛，包括黨員表彰、贈送獎金（不能超過2000元）、發(fā)放購房補貼、領(lǐng)取公積金貸款申請。在開店辦手續(xù)階段，您可以到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門申請一份稅務(wù)登記證。一般情況下，您需要準(zhǔn)備的文件資料包括：身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和財務(wù)會計報表。

4. 勞動合同

開店后必定要有員工，為避免員工流失等問題，公司需要在招募員工時進行合規(guī)操作。特別是在簽訂勞動合需要尤為注意。勞動合同是一份保障勞動者的法律文件，也是確保雇主自身利益受到保障的要件之一。因此，提前準(zhǔn)備好勞動合同，在簽訂合同時要認(rèn)真審核條款，遵守勞動法，并符合當(dāng)?shù)卣吆蜆?biāo)準(zhǔn)。每個公司的勞動合同需要根據(jù)自己的實際情況、招聘崗位特點和所在地區(qū)政策要求進行調(diào)整和制定。

辦公之家這個品牌在浦東龍珠廣場招租中的優(yōu)勢已經(jīng)顯而易見了。它擁有完善的服務(wù)設(shè)施及多年來耳熟能詳?shù)钠放菩抛u，客戶信賴度較高。強大的人力資源和智能化設(shè)備助其中心更高效地解決客戶的問題，并且提供貼心的人性化服務(wù)。最重要的是，辦公之家擁有全國性的連鎖服務(wù)體系，可以幫助客戶隨處都能享受到優(yōu)質(zhì)服務(wù)?？偟膩碚f，辦公之家的加入必將使得浦東龍珠廣場招租的商業(yè)規(guī)劃更全面、更完善。

浦東龍珠廣場還有很大的市場待開發(fā)，因此在未來幾年內(nèi)會有越來越多的企業(yè)選擇在這里設(shè)置經(jīng)營辦公室。而雅居樂·辦公之家憑借其持久的服務(wù)宗旨和健康的發(fā)展誠意，將一直是客戶積極推崇的利器，增強對宣達廣場招租的投資者們產(chǎn)生價值的吸引力。