中寶盛達(dá)中心

歡迎來(lái)到上海中寶盛達(dá)中心租賃！該中心位于浦東新區(qū)，是一座高檔商業(yè)寫(xiě)字樓，提供優(yōu)質(zhì)辦公空間、商業(yè)展示和會(huì)議服務(wù)。

覆蓋面積達(dá)10萬(wàn)平米，由25層主樓和3棟裙樓組成，總共擁有4000多個(gè)辦公場(chǎng)所。其中主樓擁有全玻璃幕墻和獨(dú)特的造型，成為上海浦東地區(qū)的地標(biāo)建筑。

中寶盛達(dá)中心租賃旨在為企業(yè)提供精美的辦公空間和多元的商業(yè)服務(wù)，為租戶(hù)營(yíng)造具有品質(zhì)的商業(yè)形象。

上海中寶盛達(dá)中心租賃價(jià)格是多少？

在上海市浦東新區(qū)的金橋世界貿(mào)易廣場(chǎng)旁邊，有一座高端寫(xiě)字樓——上海中寶盛達(dá)中心。該中心是一棟地上36層，地下2層的現(xiàn)代化寫(xiě)字樓，擁有約5.4萬(wàn)平方米的優(yōu)質(zhì)辦公空間。想必許多有著高品質(zhì)辦公需求的企業(yè)都會(huì)關(guān)注它的租賃價(jià)格，下面就帶大家詳細(xì)了解一下。

1. 價(jià)位區(qū)間如何？

經(jīng)過(guò)多家房產(chǎn)網(wǎng)站的查詢(xún)，可以得知上海中寶盛達(dá)中心的租賃價(jià)位在每月人民幣13-20元/㎡左右。不同樓層、不同朝向、不同裝修風(fēng)格的房間價(jià)位略有差異，但整體來(lái)看，該樓盤(pán)的租賃價(jià)格相對(duì)于周邊其他商務(wù)樓宇處于較高水平。

根據(jù)物業(yè)公司提供的數(shù)據(jù)，上海中寶盛達(dá)中心目前的出租率高達(dá)95%，可見(jiàn)這里仍受到了許多企業(yè)的青睞。相比其他寫(xiě)字樓的租賃價(jià)格，這里的高租金究竟帶給了租戶(hù)哪些優(yōu)勢(shì)，值得我們深入探究。

2. 地理位置優(yōu)勢(shì)如何？

上海中寶盛達(dá)中心地理位置得天獨(dú)厚，在浦東新區(qū)的商業(yè)核心地帶——金橋世界貿(mào)易廣場(chǎng)附近，緊鄰上海外高橋保稅區(qū)、世博園區(qū)、張江高科技園區(qū)及地鐵2號(hào)線(xiàn)金橋路站等。

該樓盤(pán)周邊有不少高端酒店、商業(yè)中心、多家知名企業(yè)等，進(jìn)出方便、商機(jī)不斷。依托規(guī)劃良好的物業(yè)管理及其配套設(shè)施，中寶盛達(dá)中心成為“空氣清新率和安全系數(shù)最高的寫(xiě)字樓”之一，保障了在這里辦公者的辦公環(huán)境和使用體驗(yàn)。

3. 建筑品質(zhì)如何？

上海中寶盛達(dá)中心的建筑品質(zhì)與服務(wù)都是非常值得引導(dǎo)租戶(hù)的因素。這里采用的是美國(guó)韋爾修斯公司設(shè)計(jì)，《國(guó)家地理》雜志選為全球十大豪華辦公樓之一。

該建筑采用了雙層玻璃幕墻，大大減少了外界噪音和氣溫對(duì)辦公環(huán)境的影響。該建筑還擁有高效的供水供電設(shè)施、24小時(shí)安保服務(wù)、高速電梯等，能夠?yàn)樽鈶?hù)提供全方位的辦公體驗(yàn)。

4. 服務(wù)質(zhì)量如何？

上海中寶盛達(dá)中心無(wú)論是從物業(yè)管理、客戶(hù)服務(wù)還是配套設(shè)施方面來(lái)看，都非常注重租戶(hù)體驗(yàn)和舒適感。其物業(yè)公司對(duì)大廈進(jìn)行全天候的維保和設(shè)施更新，確保每一個(gè)租戶(hù)都能享受到最好的使用體驗(yàn)；而物業(yè)服務(wù)人員也隨時(shí)為租戶(hù)提供一對(duì)一的問(wèn)題解答和解決方案，真正做到了“租戶(hù)至上”。

上海中寶盛達(dá)中心還設(shè)置有令人驚嘆的會(huì)議中心、商務(wù)中心和健身中心等配套設(shè)施，讓租戶(hù)能隨時(shí)縮短業(yè)務(wù)差旅與公司聯(lián)絡(luò)之間的距離并保持良好的身體狀態(tài)。

上海中寶盛達(dá)中心租賃面積有多大？

上海作為中國(guó)最具活力和國(guó)際化的城市之一，擁有許多高端、豪華的商業(yè)綜合體。其中，在浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，中寶盛達(dá)中心作為新興的商業(yè)地標(biāo)，備受關(guān)注。這里，我們將探討上海中寶盛達(dá)中心租賃面積的相關(guān)情況。

一、中寶盛達(dá)中心概述

中寶盛達(dá)中心位于浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)核心地帶，南面緊鄰上海路、東昌路等鬧市區(qū)，北側(cè)是金茂大廈和環(huán)球金融中心。中寶盛達(dá)中心是一棟67層的超高層建筑，總高度為330米，總面積達(dá)到26.3萬(wàn)平方米。

該建筑于2019年正式開(kāi)業(yè)，其商業(yè)中心、酒店、辦公樓等多種功能被設(shè)計(jì)于一體，吸引了眾多知名企業(yè)、品牌入駐。

二、中寶盛達(dá)中心商務(wù)樓租賃情況

中寶盛達(dá)中心商務(wù)樓一共有57層，總共可供出租面積為18萬(wàn)平方米，由于是新建的高規(guī)格綜合體，所以其中的大部分面積都被世界500強(qiáng)企業(yè)和知名金融機(jī)構(gòu)所占據(jù)。

目前關(guān)于中寶盛達(dá)中心商務(wù)樓的具體租賃情況，沒(méi)有針對(duì)外界的官方信息公開(kāi)。不過(guò)，據(jù)了解，此處的辦公房主要以大型金融機(jī)構(gòu)、科技公司等中大型企業(yè)為主，并且租期基本上都是5年以上，其租金價(jià)格在第一批入駐時(shí)就已經(jīng)相當(dāng)昂貴。

三、中寶盛達(dá)中心酒店租賃情況

中寶盛達(dá)中心內(nèi)的酒店面積分布在56樓至66樓，是一個(gè)超五星級(jí)的豪華酒店所在地。該酒店由萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)旗下的豪華品牌——JW萬(wàn)豪酒店運(yùn)營(yíng)管理，擁有342間房間，全部面積超過(guò)300平方米。這里還配備了兩個(gè)大小不一的禮堂、多功能廳、餐廳、水療和健身中心等。

目前，中寶盛達(dá)中心的酒店已經(jīng)正式對(duì)外營(yíng)業(yè)，并且在評(píng)價(jià)方面也有較高的聲譽(yù)。

四、中寶盛達(dá)中心商場(chǎng)租賃情況

中寶盛達(dá)中心地下二層到五層是一個(gè)豪華商業(yè)綜合體，跨足了時(shí)尚品牌、高端餐飲、影院、奢侈品、超市等業(yè)態(tài)。該商場(chǎng)總共有5層的電梯廳服務(wù)，逐層分布著不同美食佳肴、品牌零售店，以及集合各種娛樂(lè)設(shè)施的體驗(yàn)區(qū)。

目前，中寶盛達(dá)中心商場(chǎng)租賃情況較為明朗，其中不乏國(guó)際奢侈品牌入駐，例如杜嘉班納、BottegaVeneta、萬(wàn)寶龍等。

上海中寶盛達(dá)中心租賃合同期限是多久？

作為一座高品質(zhì)寫(xiě)字樓，上海中寶盛達(dá)中心是許多企業(yè)辦公的首選。但是對(duì)于想要在這里租賃辦公空間的企業(yè)來(lái)說(shuō)，更加關(guān)心的問(wèn)題就是該樓盤(pán)的租賃合同期限。細(xì)節(jié)決定成敗，了解清楚上海中寶盛達(dá)中心租賃合同期限的相關(guān)規(guī)定對(duì)于企業(yè)做好開(kāi)展業(yè)務(wù)的準(zhǔn)備非常重要。本文將針對(duì)這一問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)介紹。

1、租賃合同期限是多久？

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，上海中寶盛達(dá)中心的租賃合同期限是至少兩年。按照合法途徑簽訂的合同，能夠體現(xiàn)房東和承租人真實(shí)意愿，在租期內(nèi)保障雙方權(quán)益，既有助于維護(hù)該物業(yè)的正常秩序，也有助于穩(wěn)定物業(yè)租金市場(chǎng)的發(fā)展。同時(shí)該物業(yè)提供租賃服務(wù)的機(jī)構(gòu)介紹，其租期長(zhǎng)度可以根據(jù)客戶(hù)需求進(jìn)行尋找，也可給企業(yè)提供靈活的租賃方案。

上海中寶盛達(dá)中心作為一座高端寫(xiě)字樓，租期不太足以能夠完全覆蓋其高端顧客的需求。因?yàn)榇笮推髽I(yè)可能需要更長(zhǎng)時(shí)間的租賃合同，而小型企業(yè)則可以選擇較短的合同期限而避免不必要的麻煩，這樣也有助于這些企業(yè)降低了簽訂租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)。

2、如何續(xù)簽租賃合同？

如果企業(yè)已經(jīng)在上海中寶盛達(dá)中心租賃了辦公空間，而且在租賃期滿(mǎn)之前希望繼續(xù)租用該辦公空間，可以與房東商談是否可以續(xù)簽新的合同。通常續(xù)簽合同需要企業(yè)在租期結(jié)束前至少提前1個(gè)月向房東提出，企業(yè)可以按照同樣的流程再次簽署租賃合同。但是需要注意的是，房東有可能會(huì)從新的合同中根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金等相關(guān)條款。

3、如何保證租期內(nèi)的權(quán)益？

在租賃期間，企業(yè)需要遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定，如按時(shí)繳納租金、不得違規(guī)裝修等。企業(yè)選擇合法途徑簽署租賃合一旦出現(xiàn)租賃糾紛可以依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。對(duì)于大多數(shù)企業(yè)來(lái)說(shuō)，簽訂合同后需要保留好充分的證據(jù)材料，并及時(shí)保存與房東的溝通。如果存在爭(zhēng)議可以上訴至當(dāng)?shù)貦C(jī)關(guān)進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

4、該物業(yè)的租賃政策對(duì)企業(yè)是否有優(yōu)惠？

目前，上海中寶盛達(dá)中心的租賃政策中還有著豐富的優(yōu)惠政策。例如該寫(xiě)字樓可提供租期短的靈活方案、可根據(jù)企業(yè)的實(shí)際需求提供高性?xún)r(jià)比的辦公服務(wù)等，這也為企業(yè)在租賃期內(nèi)節(jié)約了成本，能夠更加專(zhuān)注于自身的經(jīng)營(yíng)管理和擴(kuò)大市場(chǎng)影響力。

經(jīng)過(guò)了解，辦公之家在上海中寶盛達(dá)中心租賃具有多重優(yōu)勢(shì)。它擁有極佳的地理位置，交通便利，讓人在快樂(lè)工作的也享受著便捷的出行。空間的靈活性和高效性是非常出色的，不僅讓員工的工作效率大大提高，也讓公司形象更有品質(zhì)。辦公之家在設(shè)施設(shè)備及服務(wù)方面，也擁有不同尋常的卓越表現(xiàn)。

從無(wú)數(shù)客戶(hù)的反饋也可以證明，辦公之家真正關(guān)注員工的成長(zhǎng)和發(fā)展，并為其提供了最優(yōu)質(zhì)的工作環(huán)境。在這里，不僅僅是一個(gè)好的工作場(chǎng)所，更是一種微妙的文化，它正默默的陪伴著每個(gè)人的努力與成長(zhǎng)，創(chuàng)造了一個(gè)溫馨友好的辦公氛圍。