外高橋招商大廈

浦東外高橋招商大廈位于上海市浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)，是一座規(guī)模宏大、配備完善、交通便利的商務(wù)寫字樓。

該大廈于2002年建成，并于近幾年進行了升級改造，將辦公環(huán)境和規(guī)劃面積提升到了更高的水平。其地理位置優(yōu)越，距離周邊機場和港口僅需10分鐘車程，配套服務(wù)和設(shè)施齊全，為租戶打造了最優(yōu)質(zhì)的辦公助力。

浦東外高橋招商大廈出租價格是多少？

相信很多人都對浦東外高橋招商大廈這個建筑有所耳聞。但是，在一座炙手可熱的高樓之中，出租價格到底是多少呢？這無疑是不少投資者與企業(yè)家心中的疑問。本文將為您介紹浦東外高橋招商大廈出租價格的相關(guān)信息，以助你更好地了解這座標志性建筑。

1. 地理位置

浦東外高橋招商大廈位于上海市浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)，緊鄰世界著名港口——上海外高橋深水港。由于地理位置的獨特性，該建筑成為了許多外向型企業(yè)首選的辦公地點。

外高橋保稅區(qū)作為上海重要的開放類型經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，對于各類進出口行業(yè)的企業(yè)而言，都具有非常優(yōu)越的發(fā)展條件。且距離浦東機場和軌道交通6號線也非常近，交通便捷。

2. 辦公環(huán)境

浦東外高橋招商大廈擁有超過二十層的高樓大廈，擁有多達兩萬余平方米的靈活辦公空間。作為一座具有世界級級別的寫字樓，招商大廈不僅是許多外企辦公的首選地點，其樓內(nèi)還擁有各類高端配套設(shè)施。

例如，大廈內(nèi)部提供了多個會議室、洽談區(qū)及展示區(qū)，能夠滿足不同規(guī)模的商務(wù)需求。樓內(nèi)還提供了食堂、咖啡廳等配套設(shè)施，讓員工工作期間可以得到貼心的服務(wù)。

3. 出租價格

針對在這里租用辦公空間的企業(yè)，房屋出租的價格因時間、面積、樓層等因素差異較大。但一般情況下，每平方米每月的租金在11元至13元之間。

建筑此處的租金是比不少外高橋地區(qū)的寫字樓都要高的，這也正符合了該建筑出租對象多是大型外企、知名品牌等客戶消費群體的特點。

4. 投資建議

隨著外高橋跨國貿(mào)易與全球物流業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展，浦東外高橋招商大廈的地理位置優(yōu)勢越發(fā)凸顯。作為一處出租具有國際水準的現(xiàn)代化寫字樓，投資回報率極高，值得眾多投資者、企業(yè)家考慮。

但值得注意的是，在進行投資之前，需仔細評估該建筑出租對象、當前市場行情等多種因素，以確保投資回報穩(wěn)健可靠。

5.產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

自2019年起，浦東外高橋保稅區(qū)逐步推出了三大產(chǎn)業(yè)板塊規(guī)劃，分別為“半導(dǎo)體智能制造與研發(fā)園區(qū)”、“醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)”、“保稅商品展示交易平臺和服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園區(qū)”。這也將為新進駐企業(yè)帶來更為廣闊的業(yè)務(wù)拓展機會和更加開放的發(fā)展環(huán)境。

浦東外高橋招商大廈出租面積有多大？

如果你是在尋找辦公場所，并且對浦東外高橋招商大廈感興趣，那么你可能也會關(guān)心它的房屋出租面積。本文將從多個角度對這個問題進行闡述，以幫助你更好地了解這一信息。

一、浦東外高橋招商大廈的總面積

讓我們來了解一下這棟大廈的總面積。據(jù)不完全統(tǒng)計，浦東外高橋招商大廈的總建筑面積達到了50萬平方米以上。

這個數(shù)字雖然已經(jīng)很驚人了，但是并不能直接反映出它現(xiàn)階段可供出租的面積有多少。因為一棟大廈中，有一部分區(qū)域可能被用于公共設(shè)施、物業(yè)管理和維修等方面，不屬于出租范疇。

二、浦東外高橋招商大廈可供出租的面積

在具體的出租信息上，我們需要查看房屋的實際可供面積。截至2021年5月，浦東外高橋招商大廈對外出租的面積大約為30萬平方米左右。

這個面積分布在不同層和不同區(qū)域，可以根據(jù)具體需要進行租賃。如果你有明確的要求和預(yù)算，可以選擇向大廈的物業(yè)公司或者相關(guān)中介進行咨詢。

三、不同房型的面積分布

如果進一步細分，我們可以了解到不同類型房屋的面積分布情況。據(jù)悉，浦東外高橋招商大廈的房型包括單層寫字樓、多層甲級寫字樓、高層甲級寫字樓等。

對于單層寫字樓來說，面積一般在300平方米以上；多層寫字樓則從1000平方米以上開始；而高層寫字樓面積更大，一般在2000平方米以上。當然，這只是一個大概的參考范圍，實際的情況還需要根據(jù)不同的需求因地制宜。

四、租用方式和費用

除了出租面積以外，我們還需要了解租用方式和租用費用。通常來說，浦東外高橋招商大廈的出租方式主要有兩種：整層出租和分層出租。

對于整層出租，需要租賃方一次性支付多個月的租金作為押金。而分層出租一般采取按季度或按年度收取租金的方式。

至于具體的費用標準，這個會根據(jù)時期、地段、面積等因素進行浮動。如果你需要了解更具體的信息，請咨詢相關(guān)的銷售代表。

五、其他相關(guān)問題

在考慮租用浦東外高橋招商大廈之前，還需要了解其他一些相關(guān)問題。比如，該大廈的配套設(shè)施和周邊環(huán)境如何、交通是否方便、門禁和安保狀況等等。

最好提前做好詳細的調(diào)查和了解，結(jié)合自己的實際需求選擇適合自己的辦公場所。

在浦東外高橋招商大廈出租創(chuàng)業(yè)之際，選擇辦公之家會為你提供全新的工作體驗。在這里除了靈活租金、多元工位、整裝入住等優(yōu)點之外，還有高品質(zhì)的硬件設(shè)施，貼心的服務(wù)團隊，以及精心設(shè)計的共享區(qū)域。

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