城建國際中心

上海城建國際中心租售是在上海國際金融中心——陸家嘴周邊區(qū)域，擁有辦公、酒店和商業(yè)及物業(yè)管理服務(wù)于一體的國際一流城市綜合體。

該中心位于浦東新區(qū)核心地段，緊鄰地鐵2、4號線和滴滴快車主干道浦東南路，立體交通四通八達(dá)，交通十分便利，是商務(wù)出差和金融機(jī)構(gòu)設(shè)置的首選之地。

上海城建國際中心擁有多樣化的物業(yè)資源，會議室、多功能廳、高檔辦公樓、甲級寫字樓、五星級酒店等設(shè)施一應(yīng)俱全，營造出高品位、優(yōu)雅、和諧、舒適的空間氛圍，為客戶提供前所未有的租售體驗(yàn)。歡迎您前來參觀交流！

上海城建國際中心可以買房嗎？

隨著城市化進(jìn)程的加速，大量的人們開始匯聚到城市中心區(qū)域，對于一些高檔的住宅區(qū)域和商業(yè)區(qū)域，人們一直非常關(guān)注。在上海，城建國際中心就是其中的代表之一。那么，這個(gè)高檔住宅區(qū)域能否買房呢？下文將對此進(jìn)行詳細(xì)分析。

第一點(diǎn)：城建國際中心的介紹

城建國際中心位于上海市黃浦區(qū)的人民大道303號，由上海城建集團(tuán)投資興建。這里地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施十分齊全，包括購物中心、超市、餐廳、銀行等。這里交通便利，可輕松前往上海各地。

城建國際中心最吸引人的是其豪華的住宅環(huán)境。打造了上海市內(nèi)最高的建筑，擁有豪華的裝修和高端的配套設(shè)施，盡顯尊貴和品質(zhì)、并且建筑陽臺可環(huán)顧整個(gè)上海市區(qū)的美景。這里集合了很多上海的成功人士、白領(lǐng)人員居住和辦公，因此這里也被稱作是上海的“富人區(qū)”。

第二點(diǎn)：城建國際中心買房的優(yōu)缺點(diǎn)

2.1 優(yōu)點(diǎn)

城建國際中心高端住宅的建造技術(shù)、公共設(shè)施及保安設(shè)備已經(jīng)達(dá)到了非常高的水平，因此可以保證住戶的安全以及生活品質(zhì)。由于周邊的配套設(shè)施完善、交通便捷，可以有效地提高住戶的生活便利程度。

在城建國際中心購買房產(chǎn)還可享受更好的物業(yè)和維修服務(wù)以及綠化設(shè)施。住宅區(qū)內(nèi)的公共場所維護(hù)得很好，保持了整個(gè)小區(qū)的綠化環(huán)境和衛(wèi)生。維護(hù)環(huán)境的任務(wù)主要由所屬物業(yè)管理公司來進(jìn)行管理，業(yè)主只要按時(shí)繳納維修金，就能享受到優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

2.2 缺點(diǎn)

城建國際中心的買房成本比較高，對于一般市民來說，是一個(gè)不小的負(fù)擔(dān)。由于該樓盤的高檔性質(zhì)，裝修等較普通住宅顯得更加奢華，因此，其相對而言也增加了維修成本等物業(yè)費(fèi)用。

除此之外，由于地段的高端，在購買之后還需支付高額的物業(yè)費(fèi)和維修費(fèi)用，這一部分費(fèi)用在房屋所有者的資產(chǎn)管理過程中，會占據(jù)不少的支出部分。

上海城建國際中心租金是多少？

如果你正在尋找一個(gè)有著成熟配套和優(yōu)越地理位置的高檔寫字樓，并且想了解上海城建國際中心的租金價(jià)格，那么這篇文章一定會為你解答這些問題。作為上海市的五星級甲級寫字樓，上海城建國際中心有著完善的硬件設(shè)施和周邊配套，是眾多企業(yè)乃至外來企業(yè)所鐘愛的上海商務(wù)地標(biāo)之一。

一、上海城建國際中心的地理位置

上海城建國際中心毗鄰上海虹橋交通樞紐，地理位置十分優(yōu)越。它位于公路、高速、鐵路、航空等交通便捷的交通樞紐區(qū)域，距離上海虹橋機(jī)場僅10分鐘車程，交通十分便利。在酒店、服務(wù)式公寓、購物中心、KTV、豪華影院、高檔美食餐廳等方面，周邊也有著比較成熟的配套設(shè)施。

二、上海城建國際中心樓盤信息

上海城建國際中心總共有兩棟寫字樓，建筑面積約為16萬平方米，共有30層和33層，是上海市少有的高層大樓之一。在硬件設(shè)施方面，上海城建國際中心足不出戶就能享受到精致的商務(wù)會議服務(wù)和五星級酒店式服務(wù)，包括豪華大堂、智能停車場、多功能會議廳、商務(wù)中心、健身俱樂部、超大食堂、定制化空調(diào)等。大樓內(nèi)配備了完備的安保系統(tǒng)和時(shí)尚現(xiàn)代的大堂及電梯設(shè)置，能夠滿足企業(yè)對于安全、衛(wèi)生、文化等多層次的硬件性需求，是一個(gè)符合現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)的甲級寫字樓。

三、上海城建國際中心的租金價(jià)格

如果你想在上海城建國際中心租辦公室，那么你需要知道上海城建國際中心的租金價(jià)格。根據(jù)資訊顯示，上海城建國際中心的租金前十層與后十層的起始租金只相差4-5%，機(jī)房價(jià)格在30-45元~㎡/天，公司辦公室的起租單價(jià)大約在130-170元~㎡/月左右，一般來說，選擇的寫字樓等級越高，租金價(jià)格越貴，選擇上海城建國際中心是房租較為昂貴的。

當(dāng)然，由于商務(wù)地段的地理位置優(yōu)越及樓盤品質(zhì)好，租金的上漲也不避免了。預(yù)計(jì)，隨著時(shí)間的推移和新樓盤的開發(fā)，上海城建國際中心的租金也會有一定程度的增長。

四、上海城建國際中心的租賃流程

如果你決定選擇上海城建國際中心的辦公室，那么你需要知道租賃的流程信息。首先需要面臨的挑選是樓層，根據(jù)公司需求以及自身商業(yè)客戶的面貌來挑選合適的樓層；其次需要了解的就是簽訂租賃合同，雙方簽訂合同交納押金，租金賬期一般為一個(gè)月。注意事項(xiàng)在于簽訂的時(shí)間，可直接在辦公室里簽訂，若是特殊情況則可以郵寄公司押金進(jìn)行簽訂，影響租期也比較大，需要謹(jǐn)慎處理和選擇。

上海城建國際中心有哪些出租方式？

上海城建國際中心位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融中心區(qū)，是一棟綜合辦公樓，也是陸家嘴地區(qū)的標(biāo)志性建筑之一。該建筑擁有高品質(zhì)的商務(wù)空間，讓租戶可以享受到優(yōu)越的辦公環(huán)境和便利的交通網(wǎng)絡(luò)。除了傳統(tǒng)的整層出租外，還提供了多種出租方式，適應(yīng)不同租戶的需求。

1.整層出租

整層出租是最常見的商業(yè)房地產(chǎn)租賃模式。在上海城建國際中心，每層樓的面積為1132平方米，其中包含80個(gè)辦公間。整層出租給一個(gè)機(jī)構(gòu)或公司使用，租期一般長達(dá)3-5年。優(yōu)點(diǎn)在于租戶可以完全掌控自己的辦公環(huán)境，可選用法人單位名義租賃，能夠提高企業(yè)的知名度和企業(yè)形象。

2.共享辦公

共享辦公作為近年來最熱門的辦公方式之一，也可以在上海城建國際中心找到自己的一席之地。共享辦公帶來了極大的便利性，租戶可以按需求租用工位、會議室等資源，同時(shí)還可以利用集團(tuán)的進(jìn)取和創(chuàng)新氛圍獲得更多的收益。上海城建國際中心的共享辦公模式非常靈活，租戶只需支付自己需要的時(shí)間和空間即可。

3.虛擬辦公

虛擬辦公是一種新型的辦公方式，允許企業(yè)使用地址、郵件和電話等辦公設(shè)施，但不需要實(shí)際占用辦公空間。在上海城建國際中心，虛擬辦公租戶可以享受旺季時(shí)段價(jià)格優(yōu)惠和各種增值服務(wù)，如會議室、商務(wù)接待等。虛擬辦公不僅能降低企業(yè)的成本，還能增加企業(yè)的靈活性和創(chuàng)新性。

4.定制辦公

定制辦公是一種相對于整層出租更為個(gè)性化的租賃模式。在上海城建國際中心，租戶可以根據(jù)自己特定的需求和預(yù)算，在規(guī)定的面積內(nèi)定制和布置出適合自己的辦公空間。定制辦公能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來更多的創(chuàng)新、靈活性和獨(dú)特性，適合那些需要滿足特定需求和擁有獨(dú)立品牌形象的企業(yè)。

5.共用辦公

共用辦公是上海城建國際中心針對個(gè)體工作者或者小型團(tuán)隊(duì)設(shè)立的租賃方式，特別適用于初創(chuàng)企業(yè)或者只有幾名工作人員的公司。租戶可以選擇共享辦公區(qū)域內(nèi)的工位或者合作辦公間來滿足自己的工作需求。共用辦公不僅擁有極佳的靈活性和便捷性，還可以與其他創(chuàng)業(yè)公司互動(dòng)和學(xué)習(xí)，增加企業(yè)的創(chuàng)新和發(fā)展機(jī)會。

上海城建國際中心租售，是一個(gè)優(yōu)越的商務(wù)社區(qū)，一直以來致力于為租客和買家提供最佳的商務(wù)體驗(yàn)。作為上海城建國際中心商務(wù)組團(tuán)中的辦公之家，我們提供最高質(zhì)量的辦公空間、靈活的租期、高端的商務(wù)服務(wù)等先進(jìn)設(shè)施，以滿足您的各種商務(wù)需求。

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