閔行寫(xiě)字樓

上海閔行區(qū)是上海市最具發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)之一，擁有著得天獨(dú)厚的優(yōu)越地理位置與先進(jìn)的交通網(wǎng)絡(luò)，人口數(shù)量較多，經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)大，在指引中國(guó)連鎖寫(xiě)字樓的時(shí)代浪潮中扮演著重要的角色。

而在這個(gè)區(qū)域內(nèi)，又有著諸多著名的寫(xiě)字樓，如閔行萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、虹橋保利中心、頤高數(shù)碼廣場(chǎng)、通用城和都市陽(yáng)光等。這些寫(xiě)字樓擁有先進(jìn)的設(shè)施與高品質(zhì)的服務(wù)，深受租戶們的喜愛(ài)與信賴(lài)。作為商務(wù)會(huì)議、辦公、商貿(mào)洽談等多種用途的理想場(chǎng)所，這些建筑提供了適合各類(lèi)型企業(yè)居住的舒適大氛圍。

閔行有哪些寫(xiě)字樓？

閔行區(qū)位于上海市西南部，是一個(gè)新興的城市中心。隨著商業(yè)需求的增長(zhǎng)和產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，越來(lái)越多的寫(xiě)字樓在閔行矗立起來(lái)，出租和銷(xiāo)售情況良好。下面，我們將詳細(xì)介紹閔行區(qū)內(nèi)的主要寫(xiě)字樓。

一、百億廣場(chǎng)

百億廣場(chǎng)位于閔行區(qū)漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，占地86,515平方米，總建筑面積達(dá)到了16.4萬(wàn)平方米。這座寫(xiě)字樓由兩棟塔樓組成，其中A座30層，B座18層。百億廣場(chǎng)是上海地區(qū)最大的甲級(jí)智能寫(xiě)字樓之一，其立面以高質(zhì)量的玻璃幕墻覆蓋，讓整個(gè)建筑看起來(lái)極具現(xiàn)代感。百億廣場(chǎng)還擁有先進(jìn)的安保系統(tǒng)，提供完善的物業(yè)管理服務(wù)。

租金：130元/㎡/月

地址：閔行區(qū)丹桂路77號(hào)

二、康橋商務(wù)廣場(chǎng)

康橋商務(wù)廣場(chǎng)是一座由1棟20層和1棟10層的寫(xiě)字樓組成的復(fù)合建筑物，總建筑面積達(dá)到45,000平方米。該寫(xiě)字樓位于上海市閔行區(qū)20號(hào)公路與蘆潮港路交匯處，擁有繁華的商業(yè)配套和便捷的交通條件，周?chē)€有許多大型商場(chǎng)和住宅小區(qū)，為員工提供了豐富的休閑和生活選擇。

租金：100元/㎡/月

地址：閔行區(qū)康橋路68號(hào)

三、東蘭商務(wù)園

東蘭商務(wù)園是位于閔行區(qū)東蘭路的一棟寫(xiě)字樓，由A、B、C三個(gè)物業(yè)組成，總建筑面積11.7萬(wàn)平方米。該寫(xiě)字樓提供了高質(zhì)量的商業(yè)配套設(shè)施，包括餐廳、超市、健身房等，讓員工可以在公司外部享受到更多的便利。

租金：80元/㎡/月

地址：閔行區(qū)東蘭路599號(hào)

四、錦江國(guó)際商務(wù)中心

錦江國(guó)際商務(wù)中心是一棟30層的高檔寫(xiě)字樓，總建筑面積近10萬(wàn)平方米。該寫(xiě)字樓位于閔行區(qū)七莘路與青虹路的交匯處，交通便利，周?chē)h(huán)境高端。該寫(xiě)字樓內(nèi)部設(shè)施齊全，物業(yè)管理完善，為租戶提供了良好的工作和生活環(huán)境。

租金：150元/㎡/月

地址：閔行區(qū)七莘路36號(hào)

五、匯智天地

匯智天地是一座由兩棟31層的寫(xiě)字樓組成的大型商務(wù)綜合體，總建筑面積達(dá)16.8萬(wàn)平方米。該寫(xiě)字樓位于閔行區(qū)顧戴路969號(hào)，是上海西南部最大的城市中心之一。該寫(xiě)字樓擁有高端的商業(yè)配套服務(wù)和完善的物業(yè)管理，還設(shè)有停車(chē)場(chǎng)、超市、健身房、會(huì)議中心等配套設(shè)施，為白領(lǐng)創(chuàng)造了一個(gè)高效、舒適、便捷的工作和生活環(huán)境。

租金：150元/㎡/月

地址：閔行區(qū)顧戴路969號(hào)

上海閔行寫(xiě)字樓租金如何？

在經(jīng)歷了近幾年的瘋狂增長(zhǎng)后，上海樓市雖然已經(jīng)出現(xiàn)了些許降溫的跡象，但是對(duì)于很多企業(yè)而言，寫(xiě)字樓租金卻遠(yuǎn)高于他們的承受范圍。尤其是閔行這個(gè)優(yōu)越的地理位置，更是讓許多中小型企業(yè)望而卻步。那么上海閔行寫(xiě)字樓租金究竟如何呢？下面我們就圍繞這個(gè)話題進(jìn)行詳細(xì)的討論。

閔行寫(xiě)字樓租金高企的原因

眾所周知，上海作為我國(guó)的國(guó)際化大都市，空氣、水質(zhì)、文化等方面的吸引力都處于較高的水平，從而吸引了全球大量企業(yè)的落戶。特別是近幾年來(lái)，快速的金融、科技、制造等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也使得上海的商業(yè)活力愈加繁榮。而作為上海市最大的副中心之一，閔行的地理位置優(yōu)越，生態(tài)環(huán)境良好，教育資源豐富，也吸引了許多企業(yè)入駐。

但正是由于這些優(yōu)點(diǎn)，閔行的寫(xiě)字樓供不應(yīng)求，租金隨之也被推高。房齡較新、物業(yè)服務(wù)較好、交通便利等也是導(dǎo)致租金高企的原因之一。相對(duì)于成熟區(qū)域或辦公區(qū)，閔行區(qū)目前處于調(diào)整與完善階段，政策支持和品牌效應(yīng)還未全面顯現(xiàn)，這也使得更多的企業(yè)猶豫觀望。

如何降低寫(xiě)字樓租金？

作為中小型企業(yè)來(lái)說(shuō)，降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益無(wú)疑是至關(guān)重要的。那么在上海閔行地區(qū)，如何降低寫(xiě)字樓租金呢？

選擇較早期的寫(xiě)字樓作為辦公場(chǎng)所，相對(duì)于新建和投入大量物業(yè)服務(wù)資源的寫(xiě)字樓，老舊寫(xiě)字樓租金低廉，但對(duì)于一些規(guī)模較大、需要高端寫(xiě)字樓展現(xiàn)企業(yè)形象的企業(yè)而言，老舊寫(xiě)字樓并不是最佳選擇。

租辦公室不一定要在閔行核心區(qū)，選擇地鐵沿線沿線城市副中心區(qū)域或周邊開(kāi)發(fā)商業(yè)區(qū)，也可以在一定程度上降低寫(xiě)字樓租金。

寫(xiě)字樓租金走勢(shì)如何？

最近幾年來(lái)，上海閔行的寫(xiě)字樓租金的確處于一個(gè)波動(dòng)的過(guò)程，也有一些企業(yè)轉(zhuǎn)移了他們的總部到其他地方。筆者認(rèn)為，雖然租金近期出現(xiàn)了下降趨勢(shì)，但長(zhǎng)期而言，隨著企業(yè)租戶數(shù)量的不斷增加，閔行的寫(xiě)字樓租金仍然會(huì)呈現(xiàn)穩(wěn)步上漲的趨勢(shì)。因此，降低租金的難度較大，企業(yè)應(yīng)該結(jié)合自身實(shí)際情況，選擇適度的寫(xiě)字樓作為辦公場(chǎng)所。

綜上所述，辦公之家在上海閔行寫(xiě)字樓的優(yōu)勢(shì)很明顯。辦公之家提供全方位的辦公配套服務(wù)，如無(wú)線網(wǎng)絡(luò)、會(huì)議室、文印服務(wù)等等，方便企業(yè)創(chuàng)造更高的效能。辦公之家始終堅(jiān)持服務(wù)至上的理念，為企業(yè)提供高質(zhì)量的服務(wù)體驗(yàn)。辦公之家的位置十分優(yōu)越，在地鐵口附近，交通便利。辦公之家提供的豐富的活動(dòng)和培訓(xùn)課程，可幫助企業(yè)提高員工的綜合素質(zhì)，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。辦公之家是上海閔行寫(xiě)字樓中的佼佼者，無(wú)論是從配套服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量、地理位置，還是在員工培訓(xùn)方面，都是企業(yè)開(kāi)展工作的理想之地。