麗晟商業(yè)廣場(chǎng)

麗晟商業(yè)廣場(chǎng)招租：成為您商業(yè)成功的平臺(tái)

作為一家綜合型商業(yè)廣場(chǎng)，麗晟商業(yè)廣場(chǎng)致力于引進(jìn)不同行業(yè)領(lǐng)域的品牌及商戶，打造一個(gè)供人們展示、交流、交易和購物的現(xiàn)代都市商業(yè)中心。

廣場(chǎng)設(shè)置精裝修辦公樓、豪華LOFT公寓、車位，為個(gè)性鮮明、積極開拓市場(chǎng)的商家們提供一個(gè)多元化的合作平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)各行各業(yè)的人才、車位、辦公家居等方面的資源共享。

作為擁有雄厚實(shí)力的股東支持，更可以為樓內(nèi)租戶提供服裝鋪面裝修、電子網(wǎng)絡(luò)設(shè)備設(shè)置和推廣促銷等多樣化服務(wù)。

麗晟商業(yè)廣場(chǎng)招租費(fèi)用是多少？

隨著城市的不斷發(fā)展，越來越多的商業(yè)區(qū)和商業(yè)廣場(chǎng)涌現(xiàn)出來。在這樣的背景下，作為一個(gè)商家或企業(yè)主，選擇一個(gè)好的商業(yè)廣場(chǎng)是非常重要的。位于市中心、繁華地段的商業(yè)廣場(chǎng)是商家爭(zhēng)相選擇的目標(biāo)之一。那么麗晟商業(yè)廣場(chǎng)是一個(gè)值得考慮的地方，那么這個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)的招租費(fèi)用是多少呢？以下是詳細(xì)闡述。

1、麗晟商業(yè)廣場(chǎng)概述

麗晟商業(yè)廣場(chǎng)位于城市中心，是一個(gè)設(shè)施設(shè)備完備、配套設(shè)施齊全的商業(yè)購物廣場(chǎng)。作為一個(gè)高品位的商業(yè)廣場(chǎng)，麗晟商業(yè)廣場(chǎng)面積寬敞，以其豪華的裝修風(fēng)格、舒適的環(huán)境和開放式的設(shè)計(jì)受到了消費(fèi)者的喜愛和歡迎。它以多元化的商業(yè)業(yè)態(tài)、豐富的娛樂設(shè)施和高端服務(wù)，吸引了大量知名品牌入駐。

麗晟商業(yè)廣場(chǎng)依托麗晟集團(tuán)在建筑、物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營等方面的豐富經(jīng)驗(yàn)，為商家們提供了一條全方位的解決方案。

2、麗晟商業(yè)廣場(chǎng)招租費(fèi)用

麗晟商業(yè)廣場(chǎng)擁有多種類型的商鋪，不同面積、不同位置的商鋪價(jià)格也不相同。商家們可以根據(jù)自己的經(jīng)營需求選擇適合自身的商鋪。在這里，我們以某一戶型商鋪?zhàn)饨疬M(jìn)行價(jià)格分析。

麗晟商業(yè)廣場(chǎng)部分區(qū)域，每月的租金約為每平方米人民幣400元左右。例如，一個(gè)50平方米的餐廳，每月繳納的租金高達(dá)20000元左右。這僅僅是某一特定區(qū)域的價(jià)格。因此，不同地區(qū)價(jià)格是不同的，而且在同一個(gè)區(qū)域內(nèi)，不同樓層的租金也會(huì)有所不同。

3、租約期限和中介費(fèi)用

對(duì)于商家來說，租約期限和中介費(fèi)用也是非常重要的因素。在麗晟商業(yè)廣場(chǎng)，租賃期限一般為3-5年，對(duì)于一些大型項(xiàng)目，租賃期限可以更長(zhǎng)一些。在租賃商鋪的過程中，商家也需要了解關(guān)于中介費(fèi)的問題。在一些寫字樓、商業(yè)廣場(chǎng)中，中介費(fèi)一般由兩個(gè)方面產(chǎn)生，一是轉(zhuǎn)移費(fèi)，二是代理費(fèi)。通常來說，這些費(fèi)用占總租金的10%左右。

4、其他費(fèi)用及優(yōu)惠政策

在租賃商鋪之前，商家需考慮到其它相關(guān)費(fèi)用問題，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。商家也應(yīng)該了解是否有相應(yīng)的優(yōu)惠政策，比如為新入駐商家提供優(yōu)惠折扣的情況等。對(duì)于麗晟商業(yè)廣場(chǎng)而言，在特定的節(jié)假日中，會(huì)進(jìn)行一些優(yōu)惠策略，比如為商家提供打折活動(dòng)等，有利于吸引更多的消費(fèi)者。

麗晟商業(yè)廣場(chǎng)招租面積多大？

麗晟商業(yè)廣場(chǎng)是上海市江寧區(qū)的一座商業(yè)綜合體，擁有零售、餐飲、休閑娛樂等多種業(yè)態(tài)。作為一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，其招租面積自然是重要的數(shù)據(jù)之一。下面就來詳細(xì)介紹一下麗晟商業(yè)廣場(chǎng)的招租面積。

1. 麗晟商業(yè)廣場(chǎng)總建筑面積

了解麗晟商業(yè)廣場(chǎng)的總建筑面積對(duì)于后續(xù)的計(jì)算十分重要。據(jù)了解，麗晟商業(yè)廣場(chǎng)總建筑面積約為17.5萬平方米。

值得一提的是，麗晟商業(yè)廣場(chǎng)采用了三層商業(yè)和一層地下停車場(chǎng)的建筑形式。其中，一層商業(yè)面積為約6.7萬平方米，二層商業(yè)面積為約6.3萬平方米，三層商業(yè)面積為約4.5萬平方米。按照這個(gè)比例，我們可以初步估算出麗晟商業(yè)廣場(chǎng)的招租面積。

2. 麗晟商業(yè)廣場(chǎng)招租面積

根據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，麗晟商業(yè)廣場(chǎng)的出租率較高，目前商鋪已經(jīng)基本上租滿。按照前文所述的總建筑面積比例，可以初步計(jì)算出麗晟商業(yè)廣場(chǎng)的招租面積為：約2.1萬平方米。

需要說明的是，麗晟商業(yè)廣場(chǎng)的商鋪面積并不相等，部分大型商鋪面積在5000平方米以上，而一些小型商鋪面積只有幾十平方米。因此，這個(gè)數(shù)字僅為粗略估計(jì)。

3. 麗晟商業(yè)廣場(chǎng)招租類型

除了面積這一維度，了解麗晟商業(yè)廣場(chǎng)的招租類型對(duì)于想要在這里租賃商鋪的企業(yè)也很必要。據(jù)了解，麗晟商業(yè)廣場(chǎng)的招租類型主要有兩種：直租和開發(fā)商租后轉(zhuǎn)租。

直租一般適用于面積較小的商鋪，由商場(chǎng)直接出租給品牌商家，租賃期一般為三到五年。而對(duì)于面積較大的商鋪，麗晟商業(yè)廣場(chǎng)會(huì)采取開發(fā)商租后轉(zhuǎn)租的方式，即先由開發(fā)商租下整塊面積，然后再將其分割成不同大小的商鋪出租給品牌商家。開發(fā)商租后轉(zhuǎn)租的租賃期一般在十年以上，并且需要定期支付租金，具有一定的穩(wěn)定性。

在麗晟商業(yè)廣場(chǎng)招租辦公室，辦公之家具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。麗晟商業(yè)廣場(chǎng)地理位置毗鄰地鐵口，交通十分便利，能為辦公人員提供非常便捷的通勤方式。商業(yè)廣場(chǎng)環(huán)境優(yōu)美，裝修精美，物業(yè)管理有序，能為租戶營造出一個(gè)高效、愉悅的工作環(huán)境。商業(yè)廣場(chǎng)周邊便利設(shè)施齊備，如餐廳、咖啡廳、超市等，能為辦公人員帶來便捷的生活服務(wù)，提高其工作效率和生活質(zhì)量。

綜上述，麗晟商業(yè)廣場(chǎng)與辦公之家聯(lián)袂合作，不僅能為辦公用戶營造一個(gè)完美的工作和生活空間，為企業(yè)提升品牌價(jià)值和績(jī)效貢獻(xiàn)力量，同時(shí)也為辦公之家更好的擴(kuò)大業(yè)務(wù)拓展創(chuàng)造了業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的條件。