麥騰智慧天地

上海麥騰智慧天地租售，是一座集商務(wù)辦公、國際高端餐飲、休閑購物為一體的大型現(xiàn)代化綜合體。項目共分為3幢，除了商務(wù)樓A1、時尚AEON Mall和國際餐飲街外，還包括商務(wù)樓A2、7層的創(chuàng)意園區(qū)、領(lǐng)活動站、派對面積和電影院等特色空間。

上海麥騰智慧天地租售是商業(yè)地產(chǎn)浦東時尚聚落——世紀大道的一部分，緊鄰浦東著名的摩天大樓環(huán)球金融中心、上海中心大廈、上海財富中心、上海環(huán)球港，在地理位置和商業(yè)氣緣上都有著得天獨厚的便利。

整個項目總建筑面積210,000平方米，覆蓋國際標準的無線網(wǎng)絡(luò)，還有3000個車位的地下商業(yè)停車場。上海麥騰智慧天地憑借其絕佳的地理位置、全面的硬件支持、眾多的人群流量和獨具特色的商業(yè)形態(tài)，成為浦東新興的寫字樓和商業(yè)地產(chǎn)。

麥騰智慧天地位置在哪里？

中國科技大城——上海，是許多創(chuàng)新企業(yè)和科技公司的主場。作為很多大型企業(yè)的總部所在地，上海因其具備著完善的科技生態(tài)和豐富的資源，成為了中國科技創(chuàng)新和高新技術(shù)發(fā)展的核心區(qū)域。而麥騰智慧天地乃是上海市南山區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈上一顆閃亮的寶石。

一、簡介

麥騰智慧天地位于上海市南山區(qū)龍珠大道與西麗大學(xué)城北門收費站附近，是一個以集中體驗和展示科技、創(chuàng)新、設(shè)計等各類高品質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)的社交創(chuàng)客空間。

麥騰智慧天地占據(jù)30000平方米的面積，分為東、西兩棟樓宇，其中東區(qū)包括二層和三層，共設(shè)有38個各具特色的科技創(chuàng)新空間；西區(qū)共五層，擁有包括智能制造、物聯(lián)網(wǎng)實驗室、創(chuàng)客·咖啡等在內(nèi)的多種功能場所。

二、高新科技的展示地

麥騰智慧天地是一個高新科技產(chǎn)業(yè)的展示地，有不少世界級的技術(shù)在此集聚。各類最新的科技產(chǎn)品將匯聚在這里，引領(lǐng)者社會科技發(fā)展的浪潮。麥騰智慧天地也容納了各大科技公司，滿足企業(yè)的創(chuàng)新研發(fā)和創(chuàng)新孵化的要求。

不僅如此，在這里還能找到頂尖的設(shè)計團隊，他們致力于為企業(yè)提供原創(chuàng)、合規(guī)的產(chǎn)品策略設(shè)計服務(wù)，讓創(chuàng)新的藍圖化為現(xiàn)實。

三、標志性建筑

麥騰智慧天地的建筑造型獨特，最為標志性的，應(yīng)當(dāng)是那座代表著IT行業(yè)未來的‘五角星’建筑。

‘五角星’建筑采用了極簡主義的元素，流線型的造型、白色的立面、大量的自然光線和多樣化的外觀，讓建筑看上去更加具有個性化和獨特性。而在建筑內(nèi)部，擁有先進的功能設(shè)備和嚴密的管理系統(tǒng)，基本做到了滿足企業(yè)對于節(jié)能、環(huán)保、科技等方面所提出的要求。

四、人文氣息濃厚

麥騰智慧天地不僅是高新技術(shù)的展示場所，同時也具備了濃郁的人文氣息。在這里，你可以參加從大型主題類盛會到團隊活動、游戲等豐富多彩的文化活動；你也可以在這里與來自全國各地和海外的創(chuàng)客及技術(shù)愛好者溝通交流，一起推動技術(shù)的進步。

作為一個舉辦各種活動的場所，麥騰智慧天地卻不只是一個場地，它是一種態(tài)度，一種生活方式，是一種對生活的憧憬。

麥騰智慧天地的租金貴嗎？

麥騰智慧天地是一座位于上海五棵松地區(qū)的寫字樓，擁有先進的建筑設(shè)施和完善的周邊設(shè)施。面對這樣的優(yōu)越條件，很多人對麥騰智慧天地的租金是否合理產(chǎn)生了疑問。那么，麥騰智慧天地的租金貴嗎？讓我們來一探究竟。

1. 麥騰智慧天地的租金歷史

麥騰智慧天地原先是一座由日本東急集團建造的寫字樓，建成后曾作為辦公和商業(yè)場所供應(yīng)。后來，由于上海寫字樓市場形勢的變化，麥騰智慧天地被出售給了中國大陸地區(qū)的房地產(chǎn)公司。自此以后，麥騰智慧天地的租金水平也在不斷上漲。

在2015年之前，麥騰智慧天地的租金從未超過每平方米每月19元的標準。但是，由于當(dāng)時五棵松地區(qū)成為了上海市的城市副中心，該地區(qū)的房地產(chǎn)市場繁榮起來。在這種背景下，麥騰智慧天地的租金也在不斷攀升。到了2018年，每平方米每月的租金已經(jīng)達到了25元左右。

2. 麥騰智慧天地的租金水平如何？

根據(jù)目前市場形勢來看，麥騰智慧天地的租金水平不算是特別高。雖然從歷史上講，麥騰智慧天地的租金水平出現(xiàn)了大幅上漲，但是相較于上海市其他地區(qū)的高檔寫字樓來說，其租金水平還是比較穩(wěn)定的。

例如望京地區(qū)的寫字樓平均租金超過每平方米每月30元，中關(guān)村地區(qū)的寫字樓租金也在近期持續(xù)上漲，已經(jīng)逼近了每平方米每月25元以上。將麥騰智慧天地的租金與這些地區(qū)進行比較，其租金水平還是屬于較為合理的范圍內(nèi)。

3. 麥騰智慧天地的租金與周邊設(shè)施的關(guān)系

作為一個寫字樓園區(qū)，麥騰智慧天地的周邊設(shè)施相當(dāng)完備。例如商場、醫(yī)院、餐廳等等，都可以在五棵松地區(qū)輕松找到。這些周邊設(shè)施的存在也讓麥騰智慧天地的租金水平更具競爭力。

在這里，我們可以用另外一種方式來衡量租金的價值。如果一個寫字樓園區(qū)周邊的設(shè)施配套非常完善，即使在租金上稍貴一些，對于入駐企業(yè)來說，也一定會產(chǎn)生更多的附加價值。這種綜合效益的考慮，也是企業(yè)在選擇寫字樓園區(qū)時要考慮的因素之一。

上海麥騰智慧天地租售是辦公之家在上海的代表作之一，不僅擁有卓越的地理位置，還配備了一整套高端辦公設(shè)備，能盡可能地滿足各種企業(yè)的需求。

辦公之家在上海麥騰智慧天地租售的優(yōu)勢體現(xiàn)在辦公環(huán)境的舒適度、地理優(yōu)勢、工作效率以及無微不至的服務(wù)上。通過與當(dāng)?shù)仄脚_，開放式空間和國際化的環(huán)境，企業(yè)與個人都能夠享受到辦公及商務(wù)場景中蘊含的無限可能！

未來的發(fā)展方向也向著數(shù)字化辦公建筑的方向傾斜，---------------------------------------------------------------------------------------------