國(guó)際信貿(mào)大廈

國(guó)際信貿(mào)大廈作為一個(gè)在商務(wù)領(lǐng)域內(nèi)備受贊譽(yù)的地標(biāo)建筑，在上海的CBD地區(qū)享有很高的知名度和聲譽(yù)。這座現(xiàn)代化大廈集商務(wù)辦公、商業(yè)、文化及多功能于一體，被譽(yù)為上海市最受歡迎的商務(wù)大廈之一。而在這座眾所周知的國(guó)際信貿(mào)大廈中，租賃商鋪更是備受矚目。

國(guó)際信貿(mào)大廈租賃商鋪面積廣闊、裝修豪華、配套設(shè)施完善，地段優(yōu)越、交通便捷，自成獨(dú)立的商圈引領(lǐng)商業(yè)潮流。這座寫(xiě)字樓內(nèi)聚攏了眾多國(guó)際知名企業(yè)和機(jī)構(gòu)入駐，多年來(lái)所取得的良好商譽(yù)與口碑使得租客更加青睞，被視為在行業(yè)內(nèi)穩(wěn)健有保障的選擇及開(kāi)普勒物業(yè)提供的高水準(zhǔn)租賃服務(wù)及各項(xiàng)領(lǐng)先設(shè)施，使得商戶(hù)租后可引領(lǐng)市場(chǎng)潮流，享受優(yōu)越的商圈資源和客源，從而獲得更大的收益。

國(guó)際信貿(mào)大廈租金？

大家都知道，國(guó)際信貿(mào)大廈是上海的一座商務(wù)樓宇，坐落在上海朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)中路3號(hào)，交通十分便利，向來(lái)備受商家和企業(yè)的歡迎。大家可能不太清楚這座商務(wù)大廈的租金情況。接下來(lái)，本文將給大家介紹一下國(guó)際信貿(mào)大廈的租金情況，讓您更了解這座著名商務(wù)樓宇。

一、國(guó)際信貿(mào)大廈租金的基本情況

國(guó)際信貿(mào)大廈是商務(wù)寫(xiě)字樓，因此租金相對(duì)較高。根據(jù)不同的樓層和面積大小，租金也有所不同。一般而言，國(guó)際信貿(mào)大廈的租金從每平方米80元起步，頂樓則要到每平方米130元以上。

如果企業(yè)需要長(zhǎng)期租用，一般會(huì)獲得一定的折扣優(yōu)惠。租金包括空調(diào)、電費(fèi)、日常清潔、保安等基本服務(wù)，但需要企業(yè)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)及水費(fèi)等額外費(fèi)用。如租戶(hù)需要修改室內(nèi)裝修，需要提前申請(qǐng)并得到大廈管理方的批準(zhǔn)。

二、租金支付方式

國(guó)際信貿(mào)大廈的租金支付方式比較靈活，一般企業(yè)可選擇月付或季付等多種方式支付。大廈也提供線上支付及銀行轉(zhuǎn)賬等多種支付方式，方便企業(yè)按時(shí)繳納租金。

對(duì)于不同的企業(yè)來(lái)說(shuō)，支付方式上的選擇可能根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況而定，但在國(guó)際信貿(mào)大廈，企業(yè)可以根據(jù)自身情況靈活選擇支付方式。

三、其他租賃注意事項(xiàng)

在成為國(guó)際信貿(mào)大廈的租戶(hù)之前，企業(yè)需要先與大廈管理方簽約，同時(shí)繳納相應(yīng)的租金及押金，以保證合法租用權(quán)。大廈管理方會(huì)派專(zhuān)人負(fù)責(zé)新租戶(hù)的接待與安排，并在租期內(nèi)協(xié)助企業(yè)排解各類(lèi)后顧之憂(yōu)。

大廈管理方對(duì)商戶(hù)的業(yè)態(tài)有一定限制，禁止影響整個(gè)商戶(hù)形象及正常辦公秩序的行為。如有違規(guī)情況，大廈有權(quán)要求企業(yè)停業(yè)整頓，嚴(yán)重者可能會(huì)終止合約并賠償損失。

四、國(guó)際信貿(mào)大廈租金相對(duì)優(yōu)勢(shì)

雖然國(guó)際信貿(mào)大廈的租金相對(duì)較高，但在同類(lèi)商務(wù)寫(xiě)字樓中，其租金算是比較優(yōu)惠的。國(guó)際信貿(mào)大廈的地理位置和交通便利程度是其最大優(yōu)勢(shì)之一。大廈所屬的潤(rùn)泰商業(yè)廣場(chǎng)也提供了豐富的購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)等商業(yè)設(shè)施，能夠?yàn)槠髽I(yè)員工及客戶(hù)提供較好的休閑體驗(yàn)，提高企業(yè)的形象和競(jìng)爭(zhēng)力。

總的來(lái)看，國(guó)際信貿(mào)大廈雖然租金相對(duì)較高，但它的交通便利程度、地理位置以及周?chē)虡I(yè)環(huán)境等方面的優(yōu)勢(shì)，還是吸引了大量企業(yè)成為其中的租戶(hù)。

國(guó)際信貿(mào)大廈租賃面積？

眾所周知，房地產(chǎn)作為一個(gè)非常重要的行業(yè)，一直是備受關(guān)注的熱門(mén)話題。而作為上海CBD地段一大地標(biāo)建筑——國(guó)際信貿(mào)大廈，在其中又是絕對(duì)的巨頭。國(guó)際信貿(mào)大廈的租賃面積是多少呢？本文將為您詳細(xì)介紹。

一、國(guó)際信貿(mào)大廈的概況

作為上海CBD（中央商務(wù)區(qū)）的標(biāo)志之一，國(guó)際信貿(mào)大廈位于上海市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路77號(hào)，與世界貿(mào)易中心、光華路SOHO及地王大廈等樓盤(pán)緊密相連。擁有占地面積7.5萬(wàn)平方米、總建筑面積15.9萬(wàn)平米，共41層樓，采用了現(xiàn)代化高層建筑的最先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念和新型的工程技術(shù)，深得業(yè)內(nèi)人士的高度認(rèn)可。

廣泛吸引了各類(lèi)企業(yè)入駐，其中包括國(guó)內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)、貿(mào)易公司、咨詢(xún)、電子商務(wù)、計(jì)算機(jī)、通信、教育培訓(xùn)等產(chǎn)業(yè)類(lèi)別公司以及駐華機(jī)構(gòu)等，吸納業(yè)務(wù)面積達(dá)200000平方米以上。

二、租賃面積詳解

國(guó)際信貿(mào)大廈的總樓面約為16.5萬(wàn)平方米，其中商業(yè)用房約為1.5萬(wàn)平方米，其余為寫(xiě)字樓和會(huì)議中心。而按照目前市場(chǎng)情況，寫(xiě)字樓與會(huì)議中心的出租面積約為15萬(wàn)平方米左右，商業(yè)用房?jī)H占整體的10%左右。

根據(jù)多個(gè)渠道查詢(xún)得知，截至2021年，國(guó)際信貿(mào)大廈的寫(xiě)字樓出租率大約在90%左右，折算成總寫(xiě)字樓面積，則國(guó)際信貿(mào)大廈的租賃面積超過(guò)了13.5萬(wàn)平方米，實(shí)屬不容小覷的大樓。

三、優(yōu)秀的物業(yè)管理服務(wù)

對(duì)于租戶(hù)來(lái)說(shuō)，物業(yè)管理服務(wù)顯得尤為重要。國(guó)際信貿(mào)大廈聘請(qǐng)了一批專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司作為服務(wù)提供商，并設(shè)立了一套完整的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和管理流程。物業(yè)服務(wù)包括了公共區(qū)域維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、設(shè)備維修保養(yǎng)等，以及優(yōu)秀的安保和管理團(tuán)隊(duì)。大樓還致力于節(jié)能減排，為租戶(hù)提供了更加綠色、可持續(xù)的發(fā)展服務(wù)。

四、其他相關(guān)信息

值得一提的是，國(guó)際信貿(mào)大廈還提供會(huì)議室和會(huì)客室等設(shè)施，方便租戶(hù)舉辦各類(lèi)會(huì)議和活動(dòng)；大樓不但交通便利（距離地鐵1號(hào)線及2號(hào)線建國(guó)門(mén)站），并且附近餐飲、住宿等基礎(chǔ)配套設(shè)施一應(yīng)俱全，對(duì)租戶(hù)來(lái)說(shuō)也極其便利。

五、國(guó)際信貿(mào)大廈未來(lái)規(guī)劃

近年來(lái)，國(guó)際信貿(mào)大廈也在積極拓展業(yè)務(wù)范疇，逐漸從傳統(tǒng)的寫(xiě)字樓向智能化、高科技化多元化辦公發(fā)展。據(jù)悉，該樓目前正在進(jìn)行全面升級(jí)改造，將物業(yè)集成化和智能化技術(shù)應(yīng)用于建筑的建設(shè)，增加周邊商業(yè)與公共服務(wù)功能，提升用戶(hù)的體驗(yàn)和辦公效率，以適應(yīng)未來(lái)城市發(fā)展的需求。

提到國(guó)際信貿(mào)大廈租賃，最首先能想到的就是辦公之家。辦公之家作為國(guó)際信貿(mào)大廈的核心租戶(hù)之一，憑借自身多年來(lái)專(zhuān)注于寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)和服務(wù)領(lǐng)域的積累，為在此租賃的企業(yè)和同事們提供了無(wú)盡的便利和舒適。在國(guó)際信貿(mào)大廈的租賃市場(chǎng)上，辦公之家的品牌形象無(wú)愧是行業(yè)的領(lǐng)頭羊。

作為寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)服務(wù)領(lǐng)域不可或缺的佼佼者，辦公之家一直秉承：“服務(wù)第一，客戶(hù)至上”的經(jīng)營(yíng)理念，并摸索出了(gulp)以”綜合性、差異化“為其特色的優(yōu)秀服務(wù)(uala)模式。而在國(guó)際信貿(mào)大廈辦公之家，這種優(yōu)秀的服務(wù)模式同樣得到了充分施展。每一個(gè)細(xì)節(jié)處理、每一項(xiàng)服務(wù)都彰顯出反復(fù)推敲而得出的專(zhuān)業(yè)、周到和盡職三個(gè)核心。租賃國(guó)際信貿(mào)大廈，就不可不提辦公之家。管家式服務(wù)，讓企業(yè)置身其中忘卻后顧之急，只需保持vuosi隨身即可。