麥騰智慧天地

浦東麥騰智慧天地，位于浦東商務(wù)區(qū)核心區(qū)域，目前正在火熱招租中。

這個(gè)建筑組合由兩幢43層坐落于地鐵13號(hào)線上，總建筑面積達(dá)21萬(wàn)平米，具備高檔娛樂(lè)、商旅服務(wù)、辦公寫字樓、品牌商鋪等多種經(jīng)營(yíng)特色的綜合性大型商業(yè)廣場(chǎng)。

其地理位置相當(dāng)優(yōu)越，進(jìn)出方便快捷，獨(dú)具的粵港澳去的方便連接，可謂得天獨(dú)厚，再搭配先進(jìn)的設(shè)計(jì)于室內(nèi)陳設(shè)、后勤保障廚房設(shè)施的配置，舒適健康的消費(fèi)環(huán)境也大為人們喜愛(ài)。

目前，浦東麥騰智慧天地已有多家知名的品牌空降進(jìn)駐，其中包括Apple、微軟、KPMG和網(wǎng)易等。

此次的招租活動(dòng)可以為有遠(yuǎn)大夢(mèng)想的投資商們抓住先機(jī)與良機(jī)來(lái)實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想之路，我們竭誠(chéng)歡迎您到來(lái)。

浦東麥騰智慧天地招租價(jià)格？

隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，在上海，特別是浦東地區(qū)，經(jīng)濟(jì)已進(jìn)入白熱化階段。商業(yè)中心、住宅區(qū)大量涌現(xiàn)，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、金融機(jī)構(gòu)集聚成群。作為浦東核心區(qū)域的新銳商圈，麥騰智慧天地憑借其地理位置及配套設(shè)施的優(yōu)勢(shì)，吸引了越來(lái)越多國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)及機(jī)構(gòu)。那么麥騰智慧天地的招租價(jià)格如何呢？

1. 麥騰智慧天地地理位置優(yōu)越

麥騰智慧天地位于浦東新區(qū)塘橋街道豐莊路與世紀(jì)大道交匯處，是浦東核心區(qū)域物業(yè)。該商圈所涉面積達(dá)到2000畝，目前已有多個(gè)國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)落戶，其中包括華誼兄弟、中信集團(tuán)等，也有眾多餐飲、娛樂(lè)、零售品牌。麥騰智慧天地周邊有多座地鐵站點(diǎn)和公交線路，交通十分便捷。這也是麥騰智慧天地招商的重要一環(huán)。

招商實(shí)力加上地理位置的優(yōu)勢(shì)，讓麥騰智慧天地在迅速發(fā)展。商業(yè)、辦公等各類客戶的租金標(biāo)準(zhǔn)也因而各不相同。

2. 商業(yè)、辦公等類型租金標(biāo)準(zhǔn)

商業(yè)、辦公等類型客戶的租金標(biāo)準(zhǔn)分別是不同的。以商業(yè)租賃為例，針對(duì)面積每月租金大大小小，以區(qū)間輸入方式計(jì)算總體租金。比如一塊面積可以分成四份，由不同的品牌或商家進(jìn)行租賃，每份租金會(huì)不一樣。商業(yè)租賃還會(huì)受到不同樓層、位置和面積等因素影響，從而產(chǎn)生價(jià)差。目前該商圈商業(yè)單位總價(jià)格每年在30到200萬(wàn)元之間。除此之外，該商圈內(nèi)的空中花園等戶外廣場(chǎng)與商業(yè)都是采用面積計(jì)價(jià)的。

而辦公樓方面，則更加注重企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和品牌影響力等因素。較早入住的公司，相對(duì)于后期入駐的客戶，則會(huì)優(yōu)先占據(jù)更好的樓層或更大的面積，相應(yīng)租金也越高。對(duì)于成立時(shí)間短的初創(chuàng)型企業(yè)，一般可以嘗試著選擇共享式的空間來(lái)開(kāi)始自己的事業(yè)，價(jià)格重心在月租低于15000元的辦公區(qū)域,北部區(qū)域價(jià)格相對(duì)便宜約為10000元-12000元/月，南部區(qū)域就高一些，但北部區(qū)域交通更便利。

浦東麥騰智慧天地招租面積？

隨著都市化的進(jìn)步，商業(yè)地產(chǎn)越來(lái)越火爆，一個(gè)城市的商業(yè)中心區(qū)域就意味著一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的飛速前進(jìn)。近日，浦東麥騰智慧天地成為如今一大熱門商業(yè)項(xiàng)目，所以也引起了人們對(duì)該商圈中房產(chǎn)的關(guān)注，那么，浦東麥騰智慧天地地區(qū)的招租面積有多少呢？

1. 浦東麥騰智慧天地概述

浦東麥騰智慧天地地處浦東時(shí)代廣場(chǎng)與花木路之間，距離自貿(mào)區(qū)、陸家嘴金融中心區(qū)只需10分鐘車程，交通十分便利。占地76畝，總建筑面積達(dá)30萬(wàn)平方米，總投資約50億元人民幣，其中市場(chǎng)建筑規(guī)模達(dá)10萬(wàn)平方米。商業(yè)、文化、休閑、餐飲等基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，是一個(gè)綜合性極強(qiáng)的城市購(gòu)物中心。

2. 浦東麥騰智慧天地招租面積概覽

截至目前，浦東麥騰智慧天地的商圈已經(jīng)進(jìn)入招租階段。招租面積總計(jì)約20萬(wàn)平方米，其中包括5萬(wàn)平方米商業(yè)中心、10萬(wàn)平方米零售聚集城、約5萬(wàn)平方米重點(diǎn)招商的休閑娛樂(lè)等業(yè)態(tài)。具體的招租業(yè)態(tài)涵蓋了購(gòu)物中心、品牌街、主題餐廳、國(guó)際飲食、酒店等各種類型。浦東麥騰智慧天地的商業(yè)體育和娛樂(lè)等設(shè)施非常齊全，所以是非常有吸引力的招租對(duì)象。

總的來(lái)說(shuō)，浦東麥騰智慧天地的招租十分具有吸引力，尤其是辦公之家這樣的品牌入駐，更是為商業(yè)地產(chǎn)增加了不少的分量。從各個(gè)方面來(lái)看，辦公之家在這里有著無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)。 作為一個(gè)IT產(chǎn)業(yè)園區(qū)，浦東麥騰智慧天地地處的浦東機(jī)場(chǎng)片區(qū)，爆發(fā)數(shù)碼人潮的浦東新區(qū)，區(qū)位始終凸顯其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。隨著科技進(jìn)步的加快，更多開(kāi)發(fā)者也會(huì)對(duì)ITU更為依賴，以CT為代表的國(guó)內(nèi)原生IT服從前路也十分良好。值特別提的是，作為強(qiáng)大的品牌，辦公之家穩(wěn)定、專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，堅(jiān)定的用戶堅(jiān)持至全面的付出和貞效投資返回。加上自身?xiàng)l件不菲、聚攏優(yōu)秀人才，也得到了良好的運(yùn)作和服務(wù)外表支票。

可以說(shuō)，辦公之家對(duì)于租戶來(lái)說(shuō)不僅是一個(gè)可以承載工作的地方，而且還是一個(gè)富有社交吸引力的平臺(tái)。內(nèi)飾設(shè)施精致、物盡其用，既有創(chuàng)造出色工作品德的環(huán)形條件，也有創(chuàng)造活力社交的氛圍。租戶、間接營(yíng)銷、背景BA話部；多角度、多渠道迎客；RET海報(bào)速成140位國(guó)家奸商、南玩歐 Kwai達(dá)媒禮達(dá)環(huán)球數(shù)組選典。”