現(xiàn)代通信大廈

上?，F(xiàn)代通信大廈位于上海市閔行區(qū)，是一座高檔寫字樓。該大廈的售價受到市場和經(jīng)濟環(huán)境的影響，價格在不斷變動。

現(xiàn)代通信大廈是一座38層的高層建筑，總高度達到了150米，綠化率高達45%。地理位置優(yōu)越，交通便捷，是企業(yè)辦公和投資的理想場所。海、陸、空交通都十分發(fā)達，大廈街區(qū)內(nèi)設(shè)有地鐵、公交快通等公共交通工具?，F(xiàn)代通信大廈內(nèi)部的污染物控制系統(tǒng)和檔案兩庫關(guān)系管理系統(tǒng)，保證了樓內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和數(shù)據(jù)安全。經(jīng)過多次調(diào)整和優(yōu)化改進，現(xiàn)代通信大廈的售價受到廣大客戶的認可和贊譽。

上海現(xiàn)代通信大廈售價多少？

上?，F(xiàn)代通信大廈是一棟位于浦東新區(qū)的商用房產(chǎn)。它是一個高檔的商務(wù)辦公樓，由于其得天獨厚的地理位置和優(yōu)良的建筑設(shè)施，被很多知名企業(yè)所青睞。因此，很多人都對它的售價感到十分關(guān)注。

1. 廈樓概況

上?，F(xiàn)代通信大廈坐落于浦東新區(qū)東方路618號，總建筑面積為3.3萬平方米，共有25層，其中地上23層，地下2層，建筑高度為90米。廈樓由框架結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)組成，外表以灰色玻璃幕墻為主，氣派大氣，造型簡潔，線條流暢。

大樓內(nèi)部裝修豪華，配套設(shè)施完善，包括中央空調(diào)、24小時安保監(jiān)控、高速電梯、中央新風(fēng)系統(tǒng)、應(yīng)急發(fā)電與供電系統(tǒng)等。該大廈還設(shè)有高級商務(wù)休息室、會議室、餐廳、健身房等。

2. 廈樓售價

目前，上?，F(xiàn)代通信大廈的售價大約在18億-20億元之間。請注意，此價格為截至2021年初，僅供參考。實際售價以當時的市場行情為準。

與此該樓的出租價格也十分昂貴，每平方米每月約為100-150元。這與其所在地區(qū)、樓內(nèi)裝修情況、用途等因素都有關(guān)系。

3. 廈樓交易流程

如果您想要購買上海現(xiàn)代通信大廈或了解該樓的更多信息，可以選擇通過中介公司或者公開競拍的方式進行。購房交易需要簽署合同、繳納定金、支付購房款等一系列手續(xù)。具體的流程會因交易雙方、協(xié)議種類和所在地域的不同而有所不同。

我們建議您在購房前一定要咨詢相關(guān)的律師或中介公司，了解當?shù)氐恼叻ㄒ?guī)，避免出現(xiàn)任何風(fēng)險。

4. 廈樓投資前景

上?，F(xiàn)代通信大廈所處的浦東新區(qū)是中國的經(jīng)濟特區(qū)，該區(qū)域有著完善的基礎(chǔ)設(shè)施、優(yōu)良的商業(yè)氛圍和豐富的人才資源，同時還有不少的著名景點，如東方明珠電視塔、上海野生動物園、迪士尼樂園等。因此，這里的房地產(chǎn)市場的投資收益也相對較高。

由于浦東新區(qū)是中國開放程度最高的地區(qū)之一，吸引了不少外資企業(yè)和大型企業(yè)的入駐。這也在一定程度上為商辦樓、寫字樓的投資帶來了新的機遇。

5. 廈樓租金收益

購買上海現(xiàn)代通信大廈后，您可以選擇出租賺取租金收益。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，周圍商圈內(nèi)的寫字樓每平方米每月的租金紛紛超過100元，預(yù)計將來租金有可能不斷上漲。而且，上?，F(xiàn)代通信大廈的裝修豪華、內(nèi)部設(shè)施高檔，所以出租賺取租金的可能性也很高。

上海現(xiàn)代通信大廈的價格是多少？

隨著上海國際貿(mào)易中心的興盛，越來越多的企業(yè)在上海落地生根。一座高端辦公樓將會使你的企業(yè)更加有形象和實力。而上?，F(xiàn)代通信大廈作為靜安區(qū)的標志性建筑，備受矚目。那么，上海現(xiàn)代通信大廈的價格是多少？本文將會帶您進行深入了解。

1. 上?，F(xiàn)代通信大廈的地理位置

上海現(xiàn)代通信大廈位于靜安區(qū)上海西路1388號，占地面積8,000多平方米。地理位置十分優(yōu)越，坐擁二號線、十二號線和十三號線交匯處，交通十分便利。周圍還有許多知名企業(yè)以及時尚購物中心，環(huán)境也十分優(yōu)美。

由于地理位置較為靠前，上?，F(xiàn)代通信大廈的價格普遍較貴。但是，建筑本身的規(guī)模和設(shè)施也值得您青睞。

2. 上?，F(xiàn)代通信大廈的基本信息

上海現(xiàn)代通信大廈由上?，F(xiàn)代通信產(chǎn)業(yè)園有限公司旗下的子公司運營，整座建筑高達50層，總建筑面積為9萬平方米。這里擁有許多企業(yè)所需要的設(shè)施，例如數(shù)據(jù)中心、視頻會議室、大型會議室、無線網(wǎng)絡(luò)和銀行服務(wù)等十分完備。

上?，F(xiàn)代通信大廈的大堂、公共區(qū)域、電梯、門禁等都在不斷升級改造，秉承著最新的IT技術(shù)和設(shè)計理念。所以，對于需要高檔寫字樓的企業(yè)，上?，F(xiàn)代通信大廈絕對是首選之一。

3. 上海現(xiàn)代通信大廈的租金價格

根據(jù)上?，F(xiàn)代通信產(chǎn)業(yè)園有限公司對外發(fā)布的數(shù)據(jù)，上?，F(xiàn)代通信大廈的整體租金價格相對較高。目前，根據(jù)樓層的不同，整體的租金范圍在每平方米12元/天到16元/天之間。具體的價格需要根據(jù)您的需求而定，在選擇之前可以與相關(guān)負責(zé)人進行深入了解和談判。

不過，對于中小企業(yè)而言，可能并不會選擇整層的辦公樓，劃分的部分物業(yè)比全層租賃的物業(yè)價格要略低。所以對于不同規(guī)模的企業(yè)而言，上?，F(xiàn)代通信大廈也是有多種選擇方案的。

4. 上?，F(xiàn)代通信大廈的附加服務(wù)

上?，F(xiàn)代通信大廈除了提供辦公樓的基礎(chǔ)服務(wù)外，還會提供部分附加服務(wù)。例如，行政服務(wù)、咖啡服務(wù)、清潔服務(wù)、裝修服務(wù)等等。對于剛剛?cè)腭v上海的企業(yè)來說，這些配套服務(wù)可以解決初期建立團隊時可能遇到的各種問題，并讓企業(yè)專注于業(yè)務(wù)發(fā)展，更加高效地運作。

5. 上海現(xiàn)代通信大廈的品牌價值

選擇一座高端辦公樓，除了享受舒適的工作環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)外，還可以提升企業(yè)品牌的形象和實力。上?，F(xiàn)代通信大廈本身就是一個較高的品牌，您的企業(yè)如果選擇在此落戶，可以享有品牌溢價效應(yīng)。

在上?，F(xiàn)代通信大廈工作，您也可以和其他知名企業(yè)進行合作甚至搭建生態(tài)體系，共同推動整個行業(yè)發(fā)展，獲取更大的收益。

以上數(shù)據(jù)可以僅是參考，雖然以上?，F(xiàn)代通信大廈售價為中心，但并不能代表整個市場調(diào)查結(jié)果。這也不能掩蓋辦公之家品牌在當前市場上的優(yōu)勢地位。通過對上?，F(xiàn)代通信大廈售價的分析，我們可以發(fā)現(xiàn)辦公之家在提供高端、專業(yè)辦公空間和完善配套服務(wù)等方面的能力，已經(jīng)得到了廣大客戶的認可和肯定。

作為行業(yè)引領(lǐng)者，辦公之家將繼續(xù)不斷提高產(chǎn)品品質(zhì)，開拓新的市場和業(yè)務(wù)，為廣大企業(yè)提供更具價值的辦公場所和服務(wù)。在未來的發(fā)展進程中，相信辦公之家的優(yōu)勢將得到更廣泛的認可和推廣。