惠生中心

上?；萆行淖赓U，位于全球金融中心——上海陸家嘴，地鐵2/4/6/9號線，提供近20000平方米優(yōu)質(zhì)寫字樓出租及共享工位服務(wù)。公司配有高端會議室，交通便捷，環(huán)境優(yōu)美，是商務(wù)人士理想的工作場所。

上?；萆行淖赓U費用？

隨著上海經(jīng)濟的發(fā)展，越來越多的企業(yè)選擇在上海創(chuàng)業(yè)或擴大業(yè)務(wù)。而其中一個重要的問題就是辦公場地的選擇以及租金的費用。在選址時，上?；萆行臒o疑是一個不錯的選擇。那么，上?；萆行淖赓U費用是多少呢？本文將詳細(xì)解答這個問題。

1. 惠生中心簡介

上?；萆行奈挥谄謻|新區(qū)金科路338號，由惠生集團全程管理，于2013年投建。該中心占地面積5萬平方米，總建筑面積近12萬平方米。整個中心建筑集現(xiàn)代派、后現(xiàn)代和國際風(fēng)格于一體，配套五星級的大堂和商務(wù)服務(wù)中心，引入國際先進的智能化設(shè)備和系統(tǒng)?；萆行闹荚跒閯?chuàng)業(yè)者、中小企業(yè)和跨國企業(yè)提供全方位的商務(wù)服務(wù)。

惠生中心的辦公區(qū)域主要分為兩大類：聯(lián)合辦公區(qū)及獨立辦公室?；萆行倪€擁有一個跨境電商培訓(xùn)基地、培訓(xùn)中心、展覽中心、會議室和咖啡廳等商務(wù)配套設(shè)施。所有使用辦公區(qū)域之企業(yè)可享受惠生中心商務(wù)服務(wù)部門為您提供的服務(wù)：前臺服務(wù)、辦公設(shè)備和設(shè)施使用、專業(yè)的維修服務(wù)、信函和快遞管理、保潔和安全等。

2. 租賃費用的構(gòu)成

選擇上?；萆行淖鳛檗k公地點，租金是企業(yè)所關(guān)注的一個重點。惠生中心的租金收費方式如下：

聯(lián)合辦公區(qū)：該區(qū)域租金收費方式按照使用坐位數(shù)計費，費用在每天100元~280元不等。租期靈活，從半個月至一年內(nèi)的任何時間段均可起租，不限入駐企業(yè)人數(shù)。

獨立辦公室：將公司獨立辦公室，出租時間從1年起。租金向合同簽署之日起收取，因此租賃產(chǎn)生的租金繳納周期為一個月，一個季度或者一年。房間號牌使用不收取押金，租金除了包含租用空間外，還包括地下車位租金及管理費用。

總體而言，惠生中心的租賃費用相對較為靈活。在設(shè)施方面，辦公區(qū)域內(nèi)設(shè)有獨立衛(wèi)生間、洗手間、洗腳間、咖啡區(qū)，同時還有共享健康休閑區(qū)、多功能會議室、美麗可陳實驗室等多種方式為企業(yè)提供綜合性服務(wù)。

上海惠生中心租賃位置？

上?；萆行氖且患揖C合性商業(yè)社區(qū)，集辦公、商業(yè)、餐飲、娛樂、體育、休閑為一體，擁有現(xiàn)代化的設(shè)施和高品位的服務(wù)。選擇在惠生中心租賃辦公室，必將享受到尊貴、舒適、方便的辦公環(huán)境。

1. 惠生中心的地理位置

惠生中心坐落于上海市楊浦區(qū)殷行路301號，毗鄰地鐵1、3、8號線共和新路站，地理位置非常優(yōu)越，便利了來往的交通出行。周邊商業(yè)環(huán)境優(yōu)越，配套設(shè)施齊全，可提供各項服務(wù)。

對于員工而言，選擇惠生中心作為辦公場所，不必?fù)?dān)心不方便的交通和配套設(shè)施問題。在這里，他們可以感受到專業(yè)而尊貴的辦公氛圍，提高工作幸福指數(shù)。

2. 惠生中心的大樓面積和建筑設(shè)施

惠生中心占地約12萬平方米，擁有17棟寫字樓，樓群之間相互獨立卻又相互聯(lián)系，形似一個立體交錯的立體塊。獨特的設(shè)計構(gòu)思融入法國獨特的建筑風(fēng)格，充滿藝術(shù)氣息和人文底蘊。

惠生中心內(nèi)部設(shè)施優(yōu)越，包括大型商業(yè)廣場、餐飲街、娛樂中心、便利店、健身房等。這些便利設(shè)施為在此辦公的企業(yè)和員工提供了全方位的辦公、休息、娛樂、購物一體化服務(wù)，集中了豐富的生活、文化元素和氛圍，滿足了大部分人的工作與生活需求。

3.惠生中心的租賃服務(wù)和價格

惠生中心提供靈活的租賃方案，可以滿足不同企業(yè)和個人客戶的各種需求?？勺赓U的面積從50平方米到數(shù)千平方米，適用于企業(yè)不同規(guī)模的辦公需要。

租賃價格也是十分靈活的，根據(jù)所租用面積、辦公區(qū)域、樓層、設(shè)施等條件的不同單價也不盡相同。但總的來說，惠生中心的租金價格處于市場均價水平，具有良好的性價比。

4.惠生中心的安全保障

辦公地的安全是現(xiàn)代企業(yè)的重要訴求之一。惠生中心實現(xiàn)了樓宇自動化控制，進出通道均有安保人員值守，24小時實行安保巡查。配備了專業(yè)消防救援力量，實行火災(zāi)警報系統(tǒng)全天候監(jiān)測。為客戶提供全面多樣的安保服務(wù)，確保了在此租賃辦公室的企業(yè)和員工的安全和穩(wěn)定。

5. 惠生中心的商業(yè)服務(wù)

作為一個綜合性的商業(yè)社區(qū)，惠生中心在商業(yè)服務(wù)方面擁有得天獨厚的優(yōu)勢。擁有大型寫字樓商廈及商業(yè)會館，大型超市，品類齊全的精品商鋪、休閑餐飲服務(wù)和影視娛樂場所。各式各樣的商場活動和文藝演出，常年舉辦各類線下商業(yè)活動，為廣大租戶提供便利舒適的服務(wù)。

上海惠生中心租賃面積？

上?；萆行氖巧虾Ｖ膶懽謽侵?，坐落于黃浦區(qū)上海東路的繁華商業(yè)圈，毗鄰多家大型商場。那么，這座高檔寫字樓到底有多少面積可以租賃呢？下面就讓我們來一探究竟。

1. 總體情況

我們來了解一下整個上?；萆行牡淖赓U情況。

上?；萆行目偨ㄖ娣e超過10萬平方米，其中Office面積約為8萬平方米。據(jù)了解，該寫字樓主要提供大型企業(yè)、金融機構(gòu)、國際知名咨詢公司等高端企業(yè)優(yōu)質(zhì)的辦公空間和配套服務(wù)等，因此高標(biāo)準(zhǔn)的樓宇設(shè)施、獨特的建筑風(fēng)格和極佳的位置優(yōu)勢成為其受歡迎的原因之一。

2. 可租賃的面積

上?；萆行目勺饷娣e大致如下：

1. 裙樓非傳統(tǒng)面積：3000-6000平方米
2. 中區(qū)辦公樓：500-8000平方米
3. 北區(qū)辦公樓：2000-5000平方米
4. 南區(qū)辦公樓：1000-20000平方米
5. 酒店商業(yè)面積：3000-5000平方米

總體而言，可租賃的面積較多，尤其是南區(qū)辦公樓的面積非常大。

3. 租賃價格

根據(jù)市場行情，上海惠生中心的租金價格略高于周邊區(qū)域的寫字樓，但畢竟該寫字樓為高檔辦公場所，高端的使用群體和優(yōu)秀的樓宇配套服務(wù)也讓租賃價格更具有競爭力。

目前，裙樓地下1層的租金在每平米每天2.2元左右，裙樓地上1-2層的租金在每平米每天5.5元左右，南區(qū)辦公樓的租金在每平米每天7元左右，中區(qū)、北區(qū)辦公樓則分別在每平米每天5.5-6.2元和每平米每天5-5.5元左右。

4. 使用體驗

在這里，我們也不妨來看一看上?；萆行牡氖褂皿w驗。

據(jù)了解，上海惠生中心內(nèi)部環(huán)境優(yōu)美，裝修豪華，房間設(shè)施齊備，且樓宇內(nèi)配備了健身房、會議室、休息室等一應(yīng)俱全的配套服務(wù)，非常符合現(xiàn)代企業(yè)對于辦公環(huán)境要求。

該區(qū)域交通便利，毗鄰地鐵2、10號線，周邊有各種餐飲、購物、休閑娛樂場所，非常適合企業(yè)在生活與工作之間平衡發(fā)展。

5. 租賃建議

如果您正在尋找一個高端寫字樓作為企業(yè)的總部來落腳，那么上海惠生中心無疑是絕佳的選擇之一。不過，在選擇租賃時，您應(yīng)該根據(jù)自己的企業(yè)群體、規(guī)模、經(jīng)濟實力等多個要素進行綜合考慮，以選擇最適合自己企業(yè)的辦公空間。

通過上?；萆行淖赓U的實際操作，發(fā)現(xiàn)辦公之家品牌在租賃中的優(yōu)勢較為明顯。由于辦公之家作為知名品牌，和上?；萆行挠兄€(wěn)定合作伙伴的關(guān)系，服務(wù)與質(zhì)量及價格等方面都有較大優(yōu)勢。更注重消費者的使用體驗，在設(shè)計上也做得更加人性化，為消費者量身定制，因而深受租戶的歡迎。而且辦公之家致力于通過數(shù)字化手段升級服務(wù)，實現(xiàn)從“單純的辦公設(shè)備租賃”，向“為企業(yè)帶來全方位辦公解決方案”的方向完美轉(zhuǎn)型。這給租戶和企業(yè)節(jié)省了大量的時間和成本，也符合大趨勢，是一個具有很好的發(fā)展前景的品牌?？偟膩砜?，從上?；萆行淖赓U得出的結(jié)果,不難發(fā)現(xiàn)辦公之家品牌將會逐步在辦公設(shè)備,大型會議、展廳、戶外聯(lián)體等場合都開辟出很大的市場空間，眾多行業(yè)具有廣泛的市場發(fā)展空間。