萬得大廈

浦東萬得大廈是上海著名的地標(biāo)性建筑，位于浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的中心地段，是現(xiàn)代商業(yè)與經(jīng)濟(jì)的重要象征。萬得廣場大樓視野開闊，擁有豐富的商務(wù)功能，包括五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店，會(huì)議室、展覽中心、餐飲娛樂和購物中心等多重樓層組成。建筑總高度達(dá)318米，共有60層，整個(gè)大樓造型簡約現(xiàn)代，十分美觀而華貴。

萬得大廈的售價(jià)是新時(shí)代豪華名宅的代表之一，重新定義了現(xiàn)代城市人生活的高端居住。高端物業(yè)管理和專業(yè)型房產(chǎn)服務(wù)得到了來自行業(yè)的高度贊譽(yù)，環(huán)境安全、配套服務(wù)人性化配備，引領(lǐng)現(xiàn)代生活方式的潮流。萬得大廈售價(jià)高出物業(yè)整體市價(jià)，在眾多的大廈項(xiàng)目中，萬得得到了高端用戶的青睞和支持。尤其像作為投資或商家企業(yè)的有意向人士來說，可以被視為金融區(qū)域的戰(zhàn)略投資，再加上過硬的售后服務(wù)，不亦樂乎?

浦東萬得大廈售價(jià)如何？

作為上海浦東新區(qū)的一個(gè)標(biāo)志性建筑，浦東萬得大廈一直備受關(guān)注。而其中一個(gè)最關(guān)注的話題，莫過于這棟高樓的售價(jià)如何。那么，浦東萬得大廈的售價(jià)真的像想象中那么高嗎？本文將分析這一話題，帶您了解更多！

1. 天價(jià)售價(jià)引關(guān)注，但實(shí)際可不是那么回事

很多人都誤以為，作為一座地標(biāo)性建筑，浦東萬得大廈的售價(jià)一定會(huì)天價(jià)。但事實(shí)上，這并不是那么回事。雖然浦東地區(qū)房價(jià)一直以來都比較高，但是浦東萬得大廈的售價(jià)與其他地標(biāo)性建筑相比其實(shí)并不是那么突出。據(jù)了解，2018年浦東萬得大廈的售價(jià)為每平方米5萬-6萬元人民幣左右，與維多利亞公館、環(huán)球金融中心等地標(biāo)性建筑并無太大差別。

而如果換了個(gè)角度想，浦東萬得大廈每平米5萬元到6萬元的售價(jià)，在上?；蕧u和澳門區(qū)域的地標(biāo)性物業(yè)，絕對是腰斬價(jià)了?？赡苷?yàn)槿绱?，浦東萬得大廈的售價(jià)在各種評價(jià)中也都屬于中等水平，而非天價(jià)。

2. 售價(jià)快速增長，但也有期限

盡管浦東萬得大廈的售價(jià)并不是那么高，但是它的售價(jià)卻在近年來呈上升趨勢。以2016年70億元的出售價(jià)格為起點(diǎn)，到了2018年，萬得大廈創(chuàng)下了每平方米6萬元的網(wǎng)絡(luò)拍賣價(jià)，時(shí)間跨度僅僅只有兩年不到。而據(jù)一些分析人士預(yù)測，浦東萬得大廈的售價(jià)也將在未來幾年內(nèi)繼續(xù)上漲，并最終逼近10萬元/平方米。

不過，以上的上漲趨勢只針對目前的市場環(huán)境。如果我們將目光放長遠(yuǎn)并回顧歷史的話，你會(huì)發(fā)現(xiàn)浦東地區(qū)曾經(jīng)也存在過房地產(chǎn)泡沫。而隨著政策調(diào)整和市場結(jié)構(gòu)變化，房價(jià)也有可能繼續(xù)降溫，浦東萬得大廈的售價(jià)增長勢頭也難以持續(xù)。所以，對于很多投資者來說，萬隆大廈不一定是一個(gè)十分明智的選擇。

3. 地段、物業(yè)等也影響售價(jià)

實(shí)際上，一個(gè)建筑的售價(jià)不僅受到自身的大小、風(fēng)格、美觀程度等因素的影響，還受到了物業(yè)、內(nèi)部設(shè)施，以及地段等多方面因素的影響。對于浦東萬得大廈來說，它的售價(jià)也不例外。

浦東地區(qū)作為上海的新城區(qū)之一，擁有完善的基礎(chǔ)設(shè)施和良好的市場環(huán)境。而浦東萬得大廈恰好處于浦東的CBD區(qū)域，交通便利，商業(yè)活動(dòng)也十分頻繁，是適合企業(yè)辦公和商業(yè)活動(dòng)的絕佳場所。浦東萬得大廈的物業(yè)管理規(guī)范，內(nèi)部設(shè)施高端，加之建筑的美觀程度，也為其售價(jià)的提升奠定了基礎(chǔ)。

浦東萬得大廈的售價(jià)是多少？

隨著上海浦東開發(fā)開放的大潮，越來越多的企業(yè)和投資者把目光投向浦東新區(qū)。作為浦東新區(qū)的一個(gè)著名商務(wù)樓盤，萬得大廈備受廣大投資者的關(guān)注。那么，浦東萬得大廈的營業(yè)面積、所在位置以及售價(jià)是多少呢？下面將對這些問題進(jìn)行詳細(xì)闡述。

一、營業(yè)面積

浦東萬得大廈位于陸家嘴金融中心區(qū)，地址為上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道666號(hào)，交通十分便利。該樓盤共有45層，總建筑面積10.6萬平方米，其中地上建筑面積為7.6萬平方米，地下建筑面積為3萬平方米。該樓盤由3#區(qū)和4#區(qū)兩棟樓組成，其中3#區(qū)共有38層，4#區(qū)共有45層，兩棟樓之間連通。樓高240米，是陸家嘴地區(qū)的標(biāo)志性建筑之一。據(jù)悉，該樓盤擁有多種面積的商務(wù)寫字樓供客戶選擇，包括面積為100-3000平方米的整層辦公室和65-800平方米的獨(dú)立辦公間，全供應(yīng)電梯開間電梯。

二、所在位置

浦東萬得大廈位于上海市浦東新區(qū)三角地帶，毗鄰上海路、上海路等主干道，周邊交通便利，可快速連接城市四張主要走廊，距軌道交通1、2、4、6號(hào)線浦東火車站以及地鐵2號(hào)線陸家嘴站均不遠(yuǎn)。萬得大廈背靠世紀(jì)公園，鄰近東方明珠、環(huán)球金融中心等上海知名景點(diǎn)，市政、金融、人文三位一體，地處緊鄰環(huán)球金融中心商圈，成為深具發(fā)展?jié)摿Φ暮诵妮S心地帶。

三、售價(jià)情況

據(jù)了解，浦東萬得大廈2019年底推出的價(jià)格是每平方米約8萬元，也就是說，一套100-3000平方米不等的商務(wù)寫字樓售價(jià)區(qū)間為800萬-2.4億元人民幣。

萬得大廈的售價(jià)定位中等偏上，考慮到其位于浦東金融中心區(qū)域，樓盤所處位置好、公共交通便利、周邊商業(yè)配套完善等因素，預(yù)計(jì)在未來的一段時(shí)間內(nèi)，萬得大廈的投資價(jià)值將逐漸凸顯。

四、物業(yè)管理

浦東萬得大廈由著名物業(yè)服務(wù)商凱德物業(yè)全權(quán)負(fù)責(zé)管理，致力于提供規(guī)范全面的現(xiàn)代化物業(yè)管理和專業(yè)的客戶服務(wù)。物業(yè)公司會(huì)定期進(jìn)行多項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施的檢測和維護(hù)，確保樓盤的高效運(yùn)作和風(fēng)貌優(yōu)美。凱德物業(yè)還為客戶提供包括后勤服務(wù)、安保巡邏、大堂管理、合同管理等在內(nèi)的完善配套服務(wù)。

五、租售狀況

浦東萬得大廈自2019年啟動(dòng)出售以來，受到了廣泛的關(guān)注，也有很多企業(yè)選擇了在這里落戶或者購買寫字樓作為投資標(biāo)的。但是，由于其價(jià)格較高，目前仍有不少空置房源待售。在細(xì)分市場上，萬得大廈的核心競爭力在于其地理位置，這也是吸引客戶的主要因素。

總體來看，在浦東萬得大廈的售價(jià)中，辦公之家是一個(gè)相對具有競爭優(yōu)勢的品牌。不僅在價(jià)格上相對合理，還有周邊資源優(yōu)質(zhì)等方面的優(yōu)勢。特別是辦公之家對于租戶的需求和各種配置方面的設(shè)置，以及對服務(wù)質(zhì)量的投入，都可以為租戶提供優(yōu)秀的使用體驗(yàn)。辦公之家在浦東萬得大廈優(yōu)惠方面也非常厚道，有利于租戶在使用上的降低成本。

對于想要在浦東萬得大廈尋找優(yōu)質(zhì)辦公室資源、降低成本、提高使用體驗(yàn)的租戶來說，辦公之家是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。