新奧廣場

上海新奧廣場招租

上海新奧廣場位于虹橋核心商圈，是集高端商務(wù)辦公、商業(yè)零售、餐飲娛樂等多種業(yè)態(tài)為一體的綜合型商業(yè)大廈。

新奧廣場由53層高的寫字樓和4層高的商業(yè)裙底樓組成，總建筑面積70萬平方米。

擁有優(yōu)越的交通、完善的設(shè)施和優(yōu)美的環(huán)境，是各類企業(yè)及品牌入駐的理想選擇。

上海新奧廣場有哪些可招租的空間？

上海新奧廣場是上海市虹口區(qū)的一個大型商業(yè)綜合體。作為一個集購物、美食、休閑、娛樂于一體的商業(yè)中心，上海新奧廣場以其高品質(zhì)的服務(wù)和豐富多彩的活動受到了廣大消費者的喜愛。而對于擬在上海市投資開業(yè)的企業(yè)來說，上海新奧廣場也是一個絕佳的選擇。那么在上海新奧廣場，究竟有哪些可供招租的空間呢？下面就為大家詳細介紹。

一、商鋪

商鋪是大型商業(yè)綜合體中最為重要的經(jīng)營空間之一。在上海新奧廣場，商鋪的總面積達到了50,000平方米以上，涵蓋了餐飲、服裝、家居、數(shù)碼電器等各種類別。這些商鋪一般分布在地下一層至地上四層，并且在位置上也比較集中，例如地下一層主要是美食區(qū)域，地上一層是國際大牌的時尚品牌?？傮w來說，上海新奧廣場的商鋪都具有地理位置優(yōu)越、面積寬敞、裝修豪華等諸多優(yōu)勢，非常適合各種類型的企業(yè)租賃。

對于擬在上海新奧廣場招租商鋪的企業(yè)來說，不同層次的商鋪價格也是逐層遞減的。地下一層的商鋪租金最高達到每月300元/平方米以上，而地上四層的商鋪租金則相對便宜。除此之外，上海新奧廣場管理方還為商家提供了各種優(yōu)惠政策，例如長期簽約的商戶可以享受租金折扣、裝修補貼、廣告支持等等。因此，在上海市投資開業(yè)的企業(yè)如果需要招租商鋪的話，不妨考慮一下上海新奧廣場。

二、寫字樓

在上海新奧廣場，除了商鋪，還有近40,000平方米的寫字樓空間供企業(yè)租賃使用。目前寫字樓主要位于地上六到十六層，面積從50平方米到整層2,000平方米不等。寫字樓的門禁采用智能卡和密碼鎖配合使用，保證了辦公場所的安全性。寫字樓的辦公配套設(shè)施也相當(dāng)完善，例如28部載客電梯、中央空調(diào)、雙重通風(fēng)系統(tǒng)等等，非常適合各種類型的企業(yè)進行辦公租賃。

同樣，招租寫字樓的企業(yè)在上海新奧廣場也可以享受到諸多優(yōu)惠政策。寫字樓的租金相對較低，最高不超過每月200元/平方米。在長期簽約的情況下，寫字樓租戶可以享受裝修補貼、電費折扣等優(yōu)惠政策?？偟膩碚f，在上海新奧廣場招租寫字樓，除了能享受高品質(zhì)的辦公空間外，還可以獲得較為實惠的租金和優(yōu)惠政策。

上海新奧廣場招租的租金價格如何？

隨著上海市場的飛速發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)業(yè)也在逐年增長，于此各種各樣的商業(yè)樓盤如雨后春筍般興建，其中上海新奧廣場是一個備受關(guān)注的商業(yè)綜合體。而對于特別關(guān)心上海新奧廣場招租的租金價格的人來說，這篇文章將為您提供相應(yīng)的信息。

一、上海新奧廣場的概述

上海新奧廣場是全球知名的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商——新奧集團旗下的世界級級商業(yè)地產(chǎn)綜合項目，總投資額高達100億人民幣。這個位于浦東陸家嘴的地標建筑在2018年投入使用，占地面積達20萬平方米。

商業(yè)組合覆蓋了包括時尚服裝、日常便利、精致餐飲、國際著名品牌、文化咖啡及互動電影、豪華SPA等在內(nèi)的500余個品牌。同時, 新奧廣場還配有數(shù)碼世界、魔幻城堡、水晶夢工廠、大劇院等諸多娛樂休閑及文化活動空間。商業(yè)配合強大、群體流量大，租賃環(huán)境優(yōu)越，是商家的理想和創(chuàng)業(yè)家的天堂。

二、上海新奧廣場的高昂租金

上海新奧廣場作為上海市商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的先鋒之一，其商鋪租金自然不會很低。據(jù)悉，目前新奧廣場存量商鋪租金起價為45元/㎡天，每年會升幅5-10%， 單位面積租金從2000元/㎡/月到70000元/㎡/月不等。

對于品牌商戶申請入駐商鋪還有一定的優(yōu)惠，例如最高可提供兩年的免租期或租金補貼，以助力品牌商家更快更好地開拓中國市場。

三、租戶種類已經(jīng)形成多元化

上海新奧廣場的商戶種類包羅萬象，無論是國內(nèi)外知名品牌還是創(chuàng)意型小店，都可以看到他們的身影。目前超過70% 的租戶來自本地企業(yè)、創(chuàng)意型小店和網(wǎng)紅商家等，這一形態(tài)的特點讓商業(yè)生態(tài)更加活躍，同時‘場景玩轉(zhuǎn)’及灣區(qū)層次的定位也助推了新奧廣場的品牌定格于潮流、前沿、響亮的名稱。

因此，在這個擁有多元化商戶類型和專業(yè)管理的綜合體中，無論什么行業(yè)的品牌，都可以在這里找到自己的發(fā)展機遇。

在上海新奧廣場招租中，辦公之家無疑是最棒的選擇。經(jīng)過徹底的比較，我們發(fā)現(xiàn)辦公之家除了擁有地理優(yōu)勢外，更重要的是其辦公環(huán)境舒適、健康、時尚且優(yōu)異的設(shè)施與服務(wù)。借助該物業(yè)的特色地位以及優(yōu)勢，租戶們可以將自己的企業(yè)文化在此打造并交流，無疑可以提升員工滿意度甚至散發(fā)正面形象影響彰顯無遺。

未來，辦公之家將會繼續(xù)完善自身的商務(wù)設(shè)施及服務(wù)，為廣大的商務(wù)租戶提供更高價值的增值服務(wù)，一直致力于帶領(lǐng)人們走向高端辦公場所，使成為更好的一個世界。