世茂大廈

上海世茂大廈招租，位于上海市黃浦區(qū)人民路與金陵路交匯處，是一棟高端寫字樓。

該寫字樓的總建筑面積約為10萬平方米，具備22層的高度。大樓包含了辦公、商鋪、餐飲中心等多種服務(wù)，為各類企業(yè)提供高質(zhì)量的工作場所。

不管是從外觀還是內(nèi)部設(shè)施，上海世茂大廈無疑是黃浦區(qū)的一顆明珠。若您正在尋求辦公室或商鋪租賃，這里還將是一個不錯的選擇。

上海世茂大廈租金如何?

上海作為國內(nèi)經(jīng)濟最為發(fā)達的城市之一，擁有珠江新城、陸家嘴等金融中心。想在這樣的區(qū)域內(nèi)謀求一塊辦公地，考慮到工作和生活的便利性以及其它因素，無疑是一個緩慢的過程。那么上海的世茂大廈租金又究竟會有多少呢？下文將逐一為大家講述。

1.世茂大廈簡介

上海世茂大廈位于陸家嘴中心區(qū)域，其毗鄰多個建筑群體，擁有無敵江景視野，整棟大樓也共分為A座和B座。其中，A座1-4層為商鋪、5-32層為寫字樓，而整座B座則完全是寫字樓。

世茂大廈被譽為陸家嘴的標(biāo)志性建筑，地址位于浦東陸家嘴核心區(qū)域唐鎮(zhèn)路8號。該建筑采用了現(xiàn)代化的設(shè)計理念和技術(shù)手段，在建成后迅速成為陸家嘴核心區(qū)域新的地標(biāo)性建筑之一。

2.世茂大廈租金的基本情況

根據(jù)近期市場的行情測算，世茂大廈的寫字樓租金十分穩(wěn)定。整體上來看，A座的租金價位相對不太高。而隨著B座的租金逐漸競爭過高，已經(jīng)成為了皇牌寫字樓。

據(jù)業(yè)內(nèi)權(quán)威人士介紹，近來，世茂大廈B座位于20樓以上的整層或者其它室內(nèi)單位攻略租客率也很高，這些商家企業(yè)基本上都是采用簽十二個月合同的模式租賃這些空間的。

3.世茂大廈租金的日常維護費用

世茂大廈所產(chǎn)生的租金后還會附帶著物業(yè)費用。在這些物業(yè)費中就包括了大廈的240小時全封閉保安、36部電梯維護等多項維護工作。據(jù)業(yè)內(nèi)人士反映，所有擁有基層水箱的房間還會加上一項叫綠化的費用。

值得注意的是，這里的物業(yè)費要根據(jù)面積和位置兩個主要因素來進行考慮?？傮w六個月的租金和物業(yè)費用對最終租金產(chǎn)生的影響還是很顯著的。

4.世茂大廈租戶的招商情況

自從世茂大廈從商場商鋪升級至寫字樓后，其寫字樓的租戶們也在不斷地發(fā)生變化。在眼下，世茂大廈包含了多家大型企業(yè)的分支機構(gòu)，特別是各家大型國有銀行的南方總部，在這里都可以看到其唯一的標(biāo)志。

世茂大廈也迎合客戶需求提供了多項專業(yè)服務(wù)：介紹中介服務(wù)，幫助企業(yè)招聘人才，提供各種商務(wù)秘書等行業(yè)服務(wù)。

上海世茂大廈位置在哪?

上海世茂大廈是一座位于上海市黃浦區(qū)的摩天大樓，也是上海著名的地標(biāo)建筑之一。本文將詳細介紹上海世茂大廈的位置、周邊環(huán)境、交通情況、建筑特點等內(nèi)容，讓讀者更深入了解上海世茂大廈。

1. 上海世茂大廈的位置

上海世茂大廈位于上海市黃浦區(qū)中山南路1號，緊鄰上海外灘和上海東路商圈?？偨ㄖ娣e達到30萬平方米，由一棟80層、高320米的塔樓和三棟35層的配樓組成。上海世茂大廈是上海市區(qū)內(nèi)最高的建筑之一，也是中國第七高的建筑。

上海世茂大廈所處的位置在上海市中心地帶，交通方便，周邊商業(yè)繁華，是上海市的重要地標(biāo)和旅游景點。

2. 周邊環(huán)境

上海世茂大廈所處的地段，是上海最繁華的商業(yè)、金融、文化中心之一。緊鄰上海外灘和上海東路商圈，周邊有眾多著名的商業(yè)中心、購物中心和高檔寫字樓，如環(huán)球金融中心、上海時代廣場、金外灘中心、陸家嘴中心等。

上海世茂大廈附近還有眾多酒店、飯店、娛樂場所等，生活和娛樂設(shè)施齊全，為居住和工作提供了很多方便。

3. 交通情況

上海世茂大廈的交通十分便利，周邊有多個公交車站、地鐵站和輪渡站。其中，上海東路地鐵站、人民廣場地鐵站和外灘觀光隧道輪渡站離建筑最近，步行即可到達。

周邊還有多條主干道，車流量大，方便自駕車前往。

4. 建筑特點

上海世茂大廈不僅在高度上創(chuàng)下了新紀(jì)錄，在外觀和內(nèi)部設(shè)計上也具有很高的價值。整座大樓采用了創(chuàng)新的玻璃幕墻設(shè)計，使建筑外觀光潔，富有層次感。內(nèi)部布局則以人性化和功能性為標(biāo)準(zhǔn)，讓辦公室、商鋪、酒店等區(qū)域分別形成一個個獨立的篇章，互相聯(lián)系，共同組成這座城市的風(fēng)景。

上海世茂大廈還擁有全球最高的房地產(chǎn)營銷中心——世茂360度，其設(shè)計獲得了國際性建筑獎項——2016ASLA專業(yè)獎。

5. 上海世茂大廈的價值

上海世茂大廈不僅是一棟高樓大廈，更是代表著上海的高端商業(yè)文化和城市精神。它不僅帶動了周邊經(jīng)濟的發(fā)展，也成為了富有文化內(nèi)涵和歷史價值的地標(biāo)性建筑之一。

上海世茂大廈也代表了中國的現(xiàn)代建筑水平，成為中國建筑業(yè)在國際上的重要窗口。

經(jīng)過對于上海世茂大廈招租的了解，我們深感辦公之家這一品牌在租賃市場上的非凡優(yōu)勢。充分整合辦公資源，提供一站式服務(wù)，可謂為租戶解決了很多后顧之憂，更為難能可貴的是其對于環(huán)境和空間的精心打造，業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的設(shè)施和服務(wù)還會定期進行更新和提升，為百姓的辦公環(huán)境完善再加上可口的價格，辦公之家毫無疑問是上海世茂大廈里租賃辦公的首選之一。