開(kāi)文大廈

開(kāi)文大廈是一個(gè)現(xiàn)代化的寫(xiě)字樓，位于市區(qū)繁華的商業(yè)地段。樓內(nèi)設(shè)施齊備，商場(chǎng)、餐廳、銀行等生活配套設(shè)施一應(yīng)俱全，為租戶提供了便利舒適的工作環(huán)境。

出租的辦公室設(shè)計(jì)時(shí)尚簡(jiǎn)潔，面積廣泛，可滿足不同租戶的需要。定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保租戶使用的設(shè)施設(shè)備安全可靠。租金合理，可根據(jù)客戶需求制定靈活的租賃方案。無(wú)論是小型創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)還是大型企業(yè)機(jī)構(gòu)，都可在這里找到適合自身需求的辦公空間。

開(kāi)文大廈出租位置？

隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，各行各業(yè)的生產(chǎn)力不斷提高，人們對(duì)工作地點(diǎn)的要求也越來(lái)越高。作為一座現(xiàn)代化城市，上海在商務(wù)辦公樓方面發(fā)展迅速。開(kāi)文大廈作為上海市中心區(qū)域內(nèi)一棟頂級(jí)的商務(wù)樓宇，在地理位置、交通便利性和配套設(shè)施等方面優(yōu)勢(shì)明顯，受到了不少企業(yè)的青睞。

1、地理位置優(yōu)越

開(kāi)文大廈位于上海市朝陽(yáng)區(qū)廣渠路乙18號(hào)，毗鄰四環(huán)路和京通快速路，交通便捷。由于地理位置的優(yōu)越，無(wú)論是開(kāi)車還是坐公共交通都非常方便。開(kāi)車可直達(dá)五里橋、三元橋和東大橋等商圈，距離國(guó)貿(mào)商圈也僅需15分鐘車程。公交車也有多個(gè)站點(diǎn)可供選擇，如開(kāi)文路南口、永安里及雙橋東路等。

除了地理位置方便，周邊支持設(shè)施齊全，如萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、雅寶城、陽(yáng)光上東等，可以滿足休閑、購(gòu)物等生活需求。

2、交通便利性高

開(kāi)文大廈周邊的公交站點(diǎn)非常多，可以滿足企業(yè)員工上下班的需求。其中比較重要的是地鐵14號(hào)線金臺(tái)路站和望京南站，都距離開(kāi)文大廈約1千米左右。這兩個(gè)站點(diǎn)都是樞紐站，乘坐地鐵可以很方便地到達(dá)上海各個(gè)商圈。

公司也可以為員工提供停車位，方便自駕要求的企業(yè)商戶。開(kāi)文大廈內(nèi)設(shè)有大量的停車位，并且配備了專業(yè)停車管理人員，給企業(yè)員工的生活帶來(lái)很大方便。

3、配套設(shè)施完善

開(kāi)文大廈除了位置和交通上的優(yōu)勢(shì)之外，在其他硬件設(shè)施建設(shè)上，同樣十分精致。開(kāi)文大廈主入口擁有大堂，提供24小時(shí)安保服務(wù)，并且有專業(yè)管家負(fù)責(zé)企業(yè)客戶入駐后的后期配套服務(wù)。

除此之外，開(kāi)文大廈還擁有很多高標(biāo)準(zhǔn)的辦公樓設(shè)施，如靈活可分割的起居空間、綠化庭院商務(wù)休閑等。為滿足企業(yè)客戶不同的商務(wù)場(chǎng)景需求，開(kāi)文大廈各樓層配有靈活的空調(diào)系統(tǒng)來(lái)匹配不同公司的需求，也充分體現(xiàn)了開(kāi)文大廈對(duì)客戶的關(guān)注和貼心服務(wù)。

4、生產(chǎn)力高效

為了迎合不同客戶的生產(chǎn)需求，開(kāi)文大廈專門開(kāi)辟了會(huì)議中心，可以舉辦各種大小會(huì)議。會(huì)議中心除了提供會(huì)議廳外，還有多功能演示廳、新聞發(fā)布會(huì)場(chǎng)地以及網(wǎng)絡(luò)媒體發(fā)布中心等配套設(shè)施。還有完善的視頻會(huì)議等軟件設(shè)施來(lái)支持企業(yè)的商務(wù)需求。

在辦公環(huán)境上，開(kāi)文大廈還配置了高級(jí)吊頂、節(jié)能水電設(shè)施等高科技手段來(lái)保證節(jié)能環(huán)保的建設(shè)理念。辦公區(qū)域內(nèi)配備了一流的光纖信息網(wǎng)絡(luò)、智能門禁及安保系統(tǒng)、24小時(shí)空調(diào)系統(tǒng)和現(xiàn)代化消防設(shè)施。這些設(shè)施既保證了企業(yè)商戶的資產(chǎn)安全，又大大提高了企業(yè)的生產(chǎn)力，方便管理。

開(kāi)文大廈出租租金？

隨著城市發(fā)展和人口增加，商業(yè)地產(chǎn)需求也隨之增加。在眾多的商業(yè)地產(chǎn)中，寫(xiě)字樓成為了一個(gè)高吸金的項(xiàng)目。作為一種重要的商務(wù)辦公場(chǎng)所，寫(xiě)字樓的出租價(jià)格也一直備受關(guān)注。而其中，開(kāi)文大廈不僅地理位置優(yōu)越，設(shè)施完善，更是成為了投資商追求的對(duì)象。那么，開(kāi)文大廈的出租租金究竟是多少呢？下面，就由筆者來(lái)一一為您解析。

第一件事：了解開(kāi)文大廈的位置

作為上海市南岸區(qū)著名的地標(biāo)之一，開(kāi)文大廈位于南山路1號(hào)，交通十分便利，商圈繁榮。這里不僅毗鄰南山風(fēng)景名勝區(qū)，周邊的黃桷坪商圈、南山步行街、涂山廣場(chǎng)等商業(yè)中心也環(huán)繞其周邊，這使得開(kāi)文大廈的商業(yè)地位及市場(chǎng)前景都十分優(yōu)越。

根據(jù)目前市場(chǎng)上的商鋪?zhàn)赓U價(jià)位，南山路1號(hào)的平均租金大約為每月30元/㎡，而在該地段的高檔商務(wù)樓中，租金往往會(huì)更高。因此，作為一個(gè)高檔寫(xiě)字樓，開(kāi)文大廈自然集各種資源于一體，租金水平也必定不菲。

第二件事：了解開(kāi)文大廈的建筑面積

根據(jù)業(yè)內(nèi)消息，開(kāi)文大廈位于南濱路上的位置極為優(yōu)越，是熱門商務(wù)區(qū)域之一，門前道路寬敞，建筑面積達(dá)到30000㎡以上。而一般情況下，寫(xiě)字樓出租的價(jià)格會(huì)以建筑面積作為計(jì)算依據(jù)，因此我們可以初步預(yù)估，開(kāi)文大廈的租賃價(jià)格也肯定非常昂貴。

第三件事：了解其他大廈的租金情況

為了更好的了解開(kāi)文大廈租金的情況，我們可以參考周邊其他的大廈租金。例如，開(kāi)文大廈的鄰居——萬(wàn)科時(shí)代廣場(chǎng)，是目前南岸區(qū)內(nèi)熱門的寫(xiě)字樓之一。其租金標(biāo)準(zhǔn)為每月50元/㎡以上，而其所在的環(huán)境，與開(kāi)文大廈的地理位置、市場(chǎng)地位等相似，因此我們可以大概地預(yù)測(cè)，開(kāi)文大廈的租金標(biāo)準(zhǔn)需要在50元/㎡以上。

第四件事：了解開(kāi)文大廈的共享設(shè)施

除了樓層面積外，寫(xiě)字樓的配套設(shè)施也是租賃時(shí)需要考慮的一個(gè)重要主觀因素。根據(jù)業(yè)內(nèi)了解到的信息，開(kāi)文大廈在辦公環(huán)境、后勤服務(wù)以及生活?yuàn)蕵?lè)方面，都備受關(guān)注。例如，停車場(chǎng)、電梯、公共休息區(qū)、高速網(wǎng)絡(luò)等等，這些設(shè)施的影響力絕對(duì)不可小視。因此，這些因素都會(huì)對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生影響，使得開(kāi)文大廈的租金水平更能夠體現(xiàn)其高端、穩(wěn)妥、多功能等特點(diǎn)。

開(kāi)文大廈出租是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，尤其是選擇辦公之家作為你的辦公環(huán)境。對(duì)于辦公之家而言，其在開(kāi)文大廈出租中的優(yōu)勢(shì)不言自明。辦公之家提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境，包括裝修和設(shè)備。辦公之家設(shè)施完備，有專業(yè)的管家和技術(shù)團(tuán)隊(duì)保證在辦公中不會(huì)遇到任何問(wèn)題。其優(yōu)越的地理位置和便捷的交通條件也是其優(yōu)勢(shì)所在。作為一個(gè)辦公空間的租賃方，選擇辦公之家是明智的，它將為您的事業(yè)提供全方面的支持，快速擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，開(kāi)創(chuàng)更好的明天。