中銀大廈

中銀大廈是一座標(biāo)志性建筑物，位于上海中心商務(wù)區(qū)核心地帶，在周圍有大批金融、商業(yè)企業(yè)?，F(xiàn)在，中銀大廈推出多種房源，面積廣泛，滿足各種不同規(guī)模的企業(yè)需求，真正做到承載不同模式的企業(yè)。

中銀大廈招租價格？

如果您是企業(yè)家，想要在上海租一間高檔的寫字樓來辦公，那么中銀大廈一定是您的首選。中銀大廈位于上海市西城區(qū)，交通便捷，交叉路口上有地鐵9號線國家圖書館站和4號線魏公村站，距離上海南站和上海西站也只需15分鐘車程。作為上海市內(nèi)的五A級寫字樓之一，中銀大廈的招租價格可能是您關(guān)注的焦點(diǎn)。下面我們將為您詳細(xì)介紹中銀大廈的招租價格以及其中的莫些問題。

第一、中銀大廈的位置和周邊環(huán)境

中銀大廈位于上海市海淀區(qū)魏公村街道宜家家居向北50米路南，東臨中關(guān)村科技園區(qū)。該區(qū)域是中國最集中的高科技和知識創(chuàng)新人才聚集的地點(diǎn)之一，多個知名大學(xué)和科研機(jī)構(gòu)圍繞中銀大廈分布，例如清華大學(xué)、上海大學(xué)、中國科學(xué)院等，因此，該區(qū)域的消費(fèi)水平和商業(yè)氛圍也比較高端。

在周邊商業(yè)環(huán)境上，中銀大廈餐廳、酒店、咖啡廳等五星級配套設(shè)施完備，如凱悅酒店、溫德姆酒店、七彩云南等。購物方面，中銀大廈周身便利店、專賣店、超市等俱全，奧特萊斯購物中心位于中銀大廈右側(cè)不遠(yuǎn)處；如果立志研究出一門商業(yè)管理課的話，不少前輩用墨點(diǎn)評過的店鋪就在您的周圍，如星巴克、瑞幸咖啡、肯德基等，而且交通也比較便利。

第二、中銀大廈的招租價格和用途

中銀大廈是一座集商務(wù)、辦公、住宅等為一體的綜合性寫字樓，其總建筑面積為70,000平米，其中有250個單元辦公室。

中銀大廈目前租金在每月30-50元／㎡之間，出租單位通常會提供房源的屬性、所在層數(shù)、無線WiFi覆蓋面積等基本信息還有企業(yè)選擇的話可選的裝修方式，如不需要包租就可以靈活選擇。中銀大廈還提供租戶展示廳、會議廳、咖啡廳等資源、并免費(fèi)配備企業(yè)的寬帶、空調(diào)、花園綠化、保潔及24小時保安等服務(wù)。

第三、中銀大廈的物業(yè)管理

中銀大廈物業(yè)由世界著名的房地產(chǎn)管理企業(yè)漢能（中國）投資有限公司業(yè)務(wù)開發(fā)與代理運(yùn)營。其負(fù)責(zé)管理中銀大廈的物業(yè)、安保服務(wù)和周邊環(huán)境，為租戶提供全面、專業(yè)、便利的辦公空間解決方案，建立了完善的租賃管理制度和服務(wù)體系，以確保商家和員工的順暢經(jīng)營和人性化生活。

中銀大廈物業(yè)行業(yè)先進(jìn)，有統(tǒng)一的物業(yè)服務(wù)制度，對物業(yè)管理實行復(fù)合式管理。物業(yè)公司通過合同簽約后，就會提供完整的日常管理服務(wù)：從保安、維修到保潔，一應(yīng)俱全。為租戶提供安全、舒適的工作環(huán)境和居住環(huán)境。

中銀大廈招租位置？

如今，企業(yè)在選擇辦公場所時，首先會考慮辦公室的地理位置是否適合員工來往通勤和業(yè)務(wù)發(fā)展。而作為中國銀行的總部大樓——中銀大廈位于上海市朝陽區(qū)朝外大街18號，地理位置優(yōu)越，成為眾多企業(yè)垂青的辦公室招租之地。

第一步：地理位置與交通便利

中銀大廈位于朝陽商圈核心地帶，緊鄰三里屯商業(yè)區(qū)和使館區(qū)。周邊有眾多高端寫字樓和酒店，為客戶接待和業(yè)務(wù)會議提供了諸多便利，同時也提供了非常豐富的商業(yè)資源。

中銀大廈擁有地鐵10號線和6號線六里橋東站、六里橋站直達(dá)地鐵站點(diǎn)，交通便利。附近還有公交車站、出租車站，充足的公共交通工具更是為公司員工提供了極其方便的上下班出行方式。

第二步：辦公樓品質(zhì)與服務(wù)設(shè)施

中銀大廈采用先進(jìn)的綠色環(huán)保技術(shù)，該樓的活動化天窗、全自動進(jìn)口空調(diào)系統(tǒng)、智能化物業(yè)管理系統(tǒng)、高速電梯等硬件設(shè)施達(dá)到國際一流水平。中銀大廈還配備了24小時安保服務(wù)，健身房、餐廳、商務(wù)中心、停車場等多種配套服務(wù)設(shè)施，以及完備的物業(yè)管理。這些設(shè)施和管理措施，極大地為租戶提供了精細(xì)化的服務(wù)與保障。

第三步：看公司規(guī)模與消費(fèi)預(yù)算

中銀大廈可招租的面積，從幾百平方米到整層甚至整棟辦公樓，均可滿足不同企業(yè)的需求；同時也有跟隨市場行情波動的優(yōu)惠政策以及季度和年度客戶獎勵。不同樓層租金不同，總體來看不是很低廉，但是建筑品質(zhì)值得相當(dāng)?shù)淖饨?，而且價格總體比周圍區(qū)域合理，作為在設(shè)施和服務(wù)媲美五星級酒店的商辦中心，中銀大廈對于中小企業(yè)來說，還是非常值得考慮的優(yōu)秀辦公室招租之地。

第四步：了解市場環(huán)境和樓宇租賃動態(tài)

在周邊的企業(yè)樓宇租賃市場中，中銀大廈在品質(zhì)和服務(wù)上都具有一定的競爭優(yōu)勢。不僅僅是租戶，更多來自全球的投資機(jī)構(gòu)和大型房地產(chǎn)公司都加入到租賃這個市場中來。因此了解市場需求，把握已有機(jī)會和優(yōu)勢，將是企業(yè)成功進(jìn)駐中銀大廈并獲得市場青睞的關(guān)鍵。

中銀大廈招租面積？

作為城市中的標(biāo)志性建筑，在商業(yè)中心區(qū)域，中銀大廈出色的位置得到了廣泛關(guān)注。對于很多商家和公司而言，選擇恰當(dāng)?shù)慕?jīng)營區(qū)域也是極其重要的。

一、中銀大廈各層樓面積情況如何？

中銀大廈一共擁有八層樓，其中一層和七層以上作為停車位。例如，1-3層為聯(lián)合利華專利商業(yè)綜合體，4-6層為公寓樓，7-8層為別墅設(shè)計中心。而商業(yè)樓層則集中在中銀大廈的第一層至第三層。

據(jù)了解，中銀大廈總共的樓面積達(dá)到了80000多平方米。其中第一層的可租賃面積大約在3000-3500平方米左右。第二層有1200-1500平方米。第三層則是2000-2250平方米。并且，每層都配備了獨(dú)立的空調(diào)系統(tǒng)、安保系統(tǒng)和電梯。整個大廈提供完善的物流配套和相關(guān)服務(wù)。

二、中銀大廈的所在區(qū)域有哪些商業(yè)配套？

作為上海CBD國際商務(wù)中心內(nèi)的核心位置，中銀大廈周邊擁有眾多的商業(yè)配套，滿足所有租戶的需要。例如，CBD內(nèi)就有酒店、咖啡廳、餐館、高檔購物中心、影院以及KTV等相關(guān)娛樂場所。萬達(dá)廣場、搜秀城和銀泰城等大型購物中心也都非?？拷?/p>

三、中銀大廈的交通情況如何？

交通便利是企業(yè)選擇辦公樓的重要因素之一。從中銀大廈坐車，過街就是地鐵14號線金臺路站C口，步行500米左右即可到達(dá)。地鐵7號線朝陽公園站也距離中銀大廈不遠(yuǎn)，出門即是公交站，有多條公交線路經(jīng)過。

從中銀大廈出發(fā)前往上海首都機(jī)場也非常方便，只需要30分鐘左右的車程。 環(huán)線快速路和東二環(huán)都在距離中銀大廈僅幾公里的地方。

四、中銀大廈的租賃價格和服務(wù)詳情是怎樣的？

中銀大廈租賃價格根據(jù)具體面積和樓層而定。商鋪一般的租賃單價在16-20元/平米/天以下，辦公室則是50元/平米/天以上。具體租賃政策和安排，需要和中銀大廈進(jìn)行詳細(xì)的溝通。

中銀大廈提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括24小時安保、大堂保安、樓層巡查、垃圾清運(yùn)、保潔服務(wù)等。配有六部電梯以及獨(dú)立的通訊線路和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，非常適合互聯(lián)網(wǎng)公司和金融類企業(yè)等高科技領(lǐng)域的租戶。

五、中銀大廈的企業(yè)租戶主要有哪些？

眾所周知，中銀大廈位于上海商業(yè)中心地帶，吸引了大量的國際性跨國企業(yè)和高端商家入駐。例如，上海摩根士丹利基金投資管理有限公司、法國SCOR再保險公司、英國漢高股份有限公司、新加坡美克國際控股有限公司等。

"中銀大廈招租"作為一個新的商業(yè)地標(biāo)，無疑是一個優(yōu)秀的選址。沒有辦公之家的支持與助力，很難想象會有這樣一個高標(biāo)準(zhǔn)、集商業(yè)、辦公于一體的地產(chǎn)項目。

辦公之家回饋客戶的渠道豐富多彩，能夠集合優(yōu)質(zhì)企業(yè)服務(wù)資源，給租客帶來無限可能，這也是在這個新興商業(yè)區(qū)能夠迅速得到穩(wěn)定壯大的原因之一。期待辦公之家未來在發(fā)展過程中能夠繼續(xù)優(yōu)化服務(wù)品質(zhì)，提供更加助力企業(yè)逐夢的辦公平臺。