綠地華創(chuàng)中心

浦東綠地華創(chuàng)中心租售是位于上海浦東新區(qū)紫金路的一棟現(xiàn)代化辦公樓，樓高56層，總建筑面積25萬平方米。該中心于2017年9月開業(yè)，以其卓越的硬件設(shè)施，極佳的企業(yè)配套服務(wù)和一流的辦公環(huán)境吸引了眾多優(yōu)秀企業(yè)的關(guān)注與選擇。

綠地華創(chuàng)中心租售所提供的智能化設(shè)施完善，周到的服務(wù)和緊張程度輕松，使其成為企業(yè)集聚和業(yè)務(wù)拓展的首選?，F(xiàn)代化的辦公樓和截然不同的創(chuàng)意社交區(qū)域吸引著年輕的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者，以及騰飛的中小企業(yè)。綠地華創(chuàng)中心憑借其眾多的科技特性，以及高達80%的自然采光率受到業(yè)界的廣泛認可。在此租賃辦公空間，您將享受繁盛的商圈，知名場館和便利的配套設(shè)施。

浦東綠地華創(chuàng)中心面積如何？

隨著浦東地區(qū)愈加繁榮發(fā)展，越來越多的高樓大廈在這片土地上崛起。其中，浦東綠地華創(chuàng)中心是近年來備受關(guān)注的一個樓盤，不僅因為它是一座高端寫字樓，更因為它的面積相當(dāng)宏偉。那么，究竟浦東綠地華創(chuàng)中心的面積如何？下面就由我們逐一探究。

一、總體介紹

浦東綠地華創(chuàng)中心作為整個綠地華創(chuàng)家族的翹楚，其面積自然是不容小覷。據(jù)相關(guān)資料透露，該樓盤總建筑面積達到了60萬平方米，其中寫字樓面積占到45萬平方米，商業(yè)面積則是15萬平方米。

這樣的龐大建筑面積，不僅讓浦東綠地華創(chuàng)中心成為該區(qū)域最大的寫字樓之一，同時也獲得了多個大獎，比如2019年的世界著名投資機構(gòu)JLL頒發(fā)的“年度最佳綜合體”、2018年度中國房地產(chǎn)“鼎石獎”等。

二、寫字樓面積

作為浦東綠地華創(chuàng)中心主打業(yè)務(wù)之一的寫字樓，其面積自然是大家最為關(guān)注的話題。在這里，我們來簡單看一下寫字樓的面積布局：

浦東綠地華創(chuàng)中心寫字樓共有3幢，分別為東、西、中3幢，其中西區(qū)主樓的總建筑面積達到了23.8萬平方米，也是整個綠地華創(chuàng)家族中面積最大的寫字樓。

樓內(nèi)還配置了多個不同面積的辦公室，以滿足不同公司、不同團隊的需求。根據(jù)官方發(fā)布的信息，寫字樓內(nèi)的辦公室面積從40平方米至2500平方米不等，完全可以滿足不同團隊的工作需要。

三、商業(yè)面積

除了寫字樓外，商業(yè)面積也是浦東綠地華創(chuàng)中心的亮點之一。在商業(yè)面積方面，該樓盤提供了完整的商業(yè)布局，匯聚了各種品牌商鋪、餐飲、休閑娛樂等場所。

據(jù)了解，浦東綠地華創(chuàng)中心商業(yè)面積共15萬平方米，其中包括購物中心、超市、電影院、會所等。這些商業(yè)區(qū)域既為寫字樓內(nèi)的企業(yè)員工提供了吃喝玩樂的場所，同時也吸引了更多的顧客前往消費。可以說，商業(yè)面積的開發(fā)不僅大大提升了整個樓盤的價值，也為周邊區(qū)域帶來了更多的商機和活力。

浦東綠地華創(chuàng)中心租金多少？

隨著上海市的不斷發(fā)展，越來越多的企業(yè)選擇落戶在上海浦東新區(qū)。浦東綠地華創(chuàng)中心作為一座高端寫字樓，擁有優(yōu)質(zhì)的辦公空間和便捷的交通條件，深受眾多企業(yè)的喜愛。那么，作為一家想要辦公入住的企業(yè)，您是否好奇浦東綠地華創(chuàng)中心租金是多少呢？本篇文章將為您詳細介紹。

1.浦東綠地華創(chuàng)中心簡介

浦東綠地華創(chuàng)中心坐落于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)，距離張江地鐵站僅有300米的距離，周邊交通十分便利。該寫字樓由綠地集團投資建設(shè)，于2019年竣工交付，總建筑面積達16.8萬平方米，共有44層。自由靈活的戶型設(shè)計，以及完善的辦公配套設(shè)施，備受企業(yè)青睞。

2.浦東綠地華創(chuàng)中心租金標(biāo)準

據(jù)了解，浦東綠地華創(chuàng)中心的租金標(biāo)準在上海市區(qū)屬于中等偏上水平。以單價來看，該寫字樓的租金大致在每月12元至15元/平方米之間。而實際的租金則會根據(jù)樓層、面積以及裝修程度等因素而有所浮動。

我們以該寫字樓53層、面積為200平方米、精裝修條件下為例，其租金大約在每月36000元至40000元左右。而如果選擇簡單裝修的話，則租金可能會再低一些。

3.影響浦東綠地華創(chuàng)中心租金的因素

除了上述提到的因素，還有哪些因素會影響到浦東綠地華創(chuàng)中心的租金呢？

首先是寫字樓的樓層高低。相對而言，越高層的租金越高。因為高層的視野更加開闊，企業(yè)可以享受到更好的風(fēng)景和視野。

其次是寫字樓的裝修情況。一般而言，精裝修的寫字樓租金要比簡單裝修的寫字樓高出一些。因為精裝修寫字樓的辦公環(huán)境更加舒適、美觀，可以提高員工的工作體驗和效率。

還有寫字樓所處的地段等因素都會對租金產(chǎn)生影響。通常情況下，地段越好的寫字樓租金也越高，因為地段好意味著交通便利、商圈繁華等條件。

4.浦東綠地華創(chuàng)中心租賃方式

如果您打算在浦東綠地華創(chuàng)中心租用辦公空間，那么可以選擇兩種不同的方式。

第一種是直接通過房地產(chǎn)中介公司進行租賃。不過一般而言，中介公司會收取一定的中介費用。

第二種是通過企業(yè)服務(wù)商租用辦公空間。企業(yè)服務(wù)商提供的是創(chuàng)新型辦公室，包括聯(lián)合辦公、共享辦公、靈活辦公等多種模式。相對而言，企業(yè)服務(wù)商提供的更靈活，租金以及租期也更加的滿足企業(yè)多變的需求。

在浦東綠地華創(chuàng)中心租售的企業(yè)中，辦公之家成為了最受歡迎的品牌之一。其區(qū)位優(yōu)（立）、辦公配套（均衡）、服務(wù)體驗（優(yōu)良）等優(yōu)點被眾多企業(yè)所認可。作為辦公租賃第一品牌，辦公之家在浦東綠地華創(chuàng)中心租售中的所有房源都采用智能化管理系統(tǒng)、云端技術(shù)賦能、小微企業(yè)專屬聯(lián)盟、精致裝修以及全生命周期服務(wù)等標(biāo)準化服務(wù)并且順應(yīng)了當(dāng)前智能化辦公趨勢和人性化的需求

除此之外，辦公之家還擁有一支專業(yè)高效的服務(wù)團隊，通過深入了解不同企業(yè)的需求，能夠為企業(yè)提供更加貼心的服務(wù)。無論是從企業(yè)用房規(guī)劃、資產(chǎn)管理到日常瑣事處理，在辦公之家的運營理念的引領(lǐng)下，不僅僅只是做有形的房東而是和企業(yè)共生共贏，真正達到辦公環(huán)境的協(xié)同疊加效果。