東楊房產(chǎn)大樓

浦東東楊房產(chǎn)大樓招租，位于上海浦東新區(qū)東楊路1號，坐落于交通樞紐地帶。該大樓總建筑面積34500平方米，共37層，每層樓面面積可自由拼接配置。大樓共擁有403個停車位，滿足租戶車輛停放需求。區(qū)位優(yōu)越，繁華商圈環(huán)繞，眾多知名企業(yè)和機構入駐，是絕佳的商業(yè)辦公場所。

如何聯(lián)系浦東東楊房產(chǎn)大樓進行招租？

在上海浦東新區(qū)，東楊新區(qū)一帶最為繁榮，所以在這里進行招租往往效果更加顯著。但是很多人對于如何聯(lián)系浦東東楊房產(chǎn)大樓進行招租還不是非常了解，下面將為大家介紹幾種方法。

1. 直接聯(lián)系房產(chǎn)大樓管理人員

這是最為直接也最為有效的方式。聯(lián)系到房產(chǎn)大樓的管理人員后，可以直接進行預定和招租。大樓管理人員一般有前臺人員和售后人員，可以通過電話和郵件聯(lián)系，建議可先郵箱或微信留言，等他們回復過來再進行電話溝通細節(jié)。

但需要注意的是，由于擁有投資房產(chǎn)的人士較多，所以在進行聯(lián)系時建議提前比較清楚自己的需求，避免出現(xiàn)自己的事情被耽誤的情況。

2. 去往大樓物業(yè)公司咨詢

物業(yè)管理公司是管理大樓的專業(yè)機構，一般都會有出租、銷售等相關部門來接待客戶。與大樓管理人員不同，物業(yè)公司的銷售人員更加專業(yè)，對于市場情況了解也更為全面。去往物業(yè)公司咨詢，可以讓你更好地了解目標大樓的信息。

需要特別注意的是，在多個物業(yè)公司之間進行比較選擇時，一定要關注初始請求費用、維護費用和服務費等因素，選擇時多進行比較。

3. 在網(wǎng)絡買賣平臺查找

隨著電子商務的發(fā)展，很多城市的房產(chǎn)信息也已經(jīng)轉移到網(wǎng)絡上，例如趕集網(wǎng)或58同城。像這樣的平臺上，往往可以找到各式各樣的房屋招租消息，可以更靈活地選擇和比較。

當然，使用網(wǎng)絡平臺進行房屋招租時需要注意防范騙子。建議采用官方推薦渠道進行交易，核實來源和真正性，避免被騙取丟失資金。如果預算充足，可以委托房屋中介公司和房地產(chǎn)代理等專業(yè)機構來進行代理服務。

4. 通過朋友引介找到人脈接洽

在尋找房屋招租信息時，通過人脈關系找到合適的房屋信息也是一個不錯的選擇。嘗試與自己的親朋好友、同學和或經(jīng)常出謀劃策的顧問們聯(lián)系，在這些圈子里面發(fā)現(xiàn)潛在的合作機會。在此過程中，也可以積累更多的人脈資源，幫助自己獲取其他機會。

5. 留意大樓的廣告宣傳

大樓內(nèi)的公共廣告、地鐵、輕軌站等宣傳渠道也都是商家宣傳的重要渠道。我們可以特別留意來自大樓的廣告信息，以獲取大樓招租的相關信息。在大多數(shù)場合下，這種宣傳手段非常貼近現(xiàn)實，也具有更多的可能性。例如網(wǎng)站上發(fā)布的一些圖片和視頻，新開張的商鋪信息等都可以成為尋找房屋招租信息的依據(jù)。

有哪些空閑的面積可以招租？

如果你正準備著開辦自己的公司或尋找適合擴大業(yè)務的地方，那么你需要找到一處合適的面積進行租賃。但是，市場上的房產(chǎn)信息非常雜亂，不同面積的租金也有所不同，讓你不知道該如何選擇。下面將為你介紹一些可以考慮租賃的空閑面積，希望可以幫助到你。

1. 辦公樓

如果你需要一個能夠容納多人且位置優(yōu)越的地方，那么租賃一個辦公樓是不錯的選擇。辦公樓通常擁有現(xiàn)代化的設施，例如多功能會議室、大型活動空間和高速網(wǎng)絡。他們的安保系統(tǒng)和清潔服務也相當完善。你可以預算一下自己的租金預算并在不同的城市中選擇合適的面積。

當然，辦公樓的租金可能較高，但是如果你能夠租下一個足夠大的面積，你可以嘗試與其他公司合作，例如企業(yè)共享辦公空間（coworking space），這種方式會讓你的租金降低并且，擁有更多的機會與其他專業(yè)人士互動。

2. 商用不動產(chǎn)

如果你的企業(yè)需要一個獨立的空間，例如倉庫或工廠，那么商用不動產(chǎn)是一個比較好的選擇。這種類型的房地產(chǎn)往往位于有工業(yè)背景的城市，并且可以提供大量的儲存/生產(chǎn)空間。如果你需要更多的空間進行特殊活動，例如裝配線、汽車維修或制造等，那么選擇商用不動產(chǎn)絕對是明智之選。

商用不動產(chǎn)通常擁有良好的交通連接（通常位于城市的周邊地區(qū)），因此，員工們可以非常容易地出行。但是需要注意的是，商用不動產(chǎn)的租賃時間通常是較長的，因此在決定租賃前，應該仔細考慮自身的需求并規(guī)劃好未來的發(fā)展計劃。

3. 購物中心

購物中心擁有大量的流量以及良好的地理位置優(yōu)勢，因此，它們也是租賃空閑面積的不錯選擇。購物中心通常擁有高級別的保安防護、各種公共設施以及舒適的環(huán)境，所以他們非常適合租賃用于零售或飲食等商業(yè)活動。乘坐地鐵和其他交通工具到達的購物中心尤為受歡迎，因為這樣可以拓寬你的客戶群體。

購物中心的租金可能較高，但是基于周圍環(huán)境和客流量等多種因素，這個投資是值得的。并且，購物中心擁有一些優(yōu)秀的租客，你可以從他們那里學習到很多化身標志性品牌的優(yōu)秀策略。

浦東東楊房產(chǎn)大樓租金是多少？

對于許多人來說，選擇居住的地方是非常重要的，有些人喜歡住在市中心，有些人喜歡住在安靜的郊區(qū)。對于想要住在上海浦東地區(qū)，并且想要租賃一棟房子的人來說，浦東東楊房產(chǎn)大樓可能會成為他們的首選。那么，浦東東楊房產(chǎn)大樓的租金是多少呢？本文將從五個方面進行詳細解答。

1. 位置

浦東東楊房產(chǎn)大樓位于上海浦東新區(qū)的東方路和楊高北路之間，交通十分方便。附近有多個公交車站點和地鐵站，乘坐公共交通工具前往上海其他地區(qū)并不困難，同時該區(qū)域內(nèi)也有很多商業(yè)設施和娛樂設施，比如肯德基、麥當勞、超市等，非常適合年輕上班族居住。因此，該區(qū)域的租房價格比較高，該地區(qū)公寓式住宅的租金一般都在每月4000元-8000元之間。

浦東東楊房產(chǎn)大樓還屬于新房，所以租金也比其他公寓式住宅的價格要高出不少。

2. 住宅面積

另一個影響房租的因素是住宅面積。浦東東楊房產(chǎn)大樓的住宅面積一般從60-120平方米不等，以兩房一廳或者三房兩廳為主。目前該小區(qū)的租金參考價在每月7000元左右。

需要注意的是，不同樓層有不同的價格，普通住戶一般居住在5樓以下，而74平方米以上的大戶型則會分布在1-4樓和頂層。在同等條件下，如果是高層的住宅，相對而言，租金會貴上不少。

3. 房屋裝修

房屋裝修的不同也會直接影響到租房價格。比如，一些新房的裝修設計非常時尚，較為豪華，面積不大但功能齊全，這樣的房型當然租金會比較高。反之，一些裝修更為普通的老房子，尤其是距離地鐵站較遠或者商業(yè)環(huán)境較弱的地方，租金可能會相對便宜。

浦東東楊房產(chǎn)大樓屬于高檔裝修，而且是新房子，因此裝修風格比較簡約大氣，但配套設施齊全，會貴于其他房型。

4. 小區(qū)環(huán)境

小區(qū)環(huán)境也是影響房價的因素之一。浦東東楊房產(chǎn)大樓由于是新房并且屬于高檔小區(qū)，所以自然環(huán)境、外觀、園林都非常優(yōu)美，住宅區(qū)內(nèi)還配有健身房、游泳池和停車場。因此，租金價格比較高。

在即將要入住的時候，最好去了解小區(qū)的物管操作，避免掉入物業(yè)管理差的陷阱中。如果物業(yè)管理不善，會使居住的環(huán)境和規(guī)劃變得凌亂，寸草不生，甚至威脅到居住安全。

辦公之家在浦東東楊房產(chǎn)大樓的招租中，充分發(fā)揮了自身的優(yōu)勢。一方面，其地理位置優(yōu)越，位于浦東商圈核心區(qū)域，交通便利。另一方面，面積寬敞，內(nèi)部裝修精美，符合現(xiàn)代化辦公場所標準，深受租戶歡迎。辦公之家憑借在資產(chǎn)管理和客戶服務方面的實力，成為招募租戶的不二之選。辦公之家在浦東東楊房產(chǎn)大樓的招租活動中表現(xiàn)突出，是值得信賴的優(yōu)秀品牌。