中國電信信息產(chǎn)業(yè)園

浦東中國電信信息產(chǎn)業(yè)園招租，位于上海市浦東新區(qū)周家渡路139號，總占地面積68831平方米，規(guī)劃建筑面積444346平方米，是一個以電信及信息產(chǎn)業(yè)為主體，集企業(yè)辦公、創(chuàng)新研發(fā)、會議展示、物業(yè)服務(wù)和生活配套為一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

作為上海市加快電信和信息產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展的窗口和引領(lǐng)地，以及未來科技創(chuàng)新中心的代表，該產(chǎn)業(yè)園傾力打造智慧化從技術(shù)、管理到服務(wù)的一攬子解決方案，致力于為產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)提供最佳服務(wù)，并成為全球智能科技園區(qū)的典范。

浦東中國電信信息產(chǎn)業(yè)園租金如何？

近年來隨著中國信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展，浦東中國電信信息產(chǎn)業(yè)園作為一個專門為信息技術(shù)企業(yè)打造的園區(qū)也越來越受到關(guān)注。對于一個初創(chuàng)企業(yè)或是規(guī)模較小的企業(yè)而言，租金可能是頭號成本，那么浦東中國電信信息產(chǎn)業(yè)園的租金水平如何呢？本文將從多個方面進行介紹，以幫助讀者更好地了解該園區(qū)租金水平，為其決策提供參考。

1.定位決定租金走向

浦東中國電信信息產(chǎn)業(yè)園是依托國家重點高新技術(shù)企業(yè)孵化器、以服務(wù)信息技術(shù)企業(yè)發(fā)展為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，其位置在浦東新區(qū)，這一地理位置的優(yōu)越性決定了其租金會相對較高。

不過，在長三角地區(qū)的大范圍內(nèi)來看，浦東中國電信信息產(chǎn)業(yè)園的租金水平仍處于中等水平。與浦東新區(qū)其他的樓宇相比，該園區(qū)是有競爭優(yōu)勢的，以下幾個小標題將更詳細地說明。

2.存量樓宇 vs. 新開發(fā)樓宇

對于一些企業(yè)來說，新開發(fā)的樓宇更加符合自身需求，例如空間劃分、信息通信基礎(chǔ)設(shè)施等等。對于這些企業(yè)，他們可能更愿意選擇新開發(fā)的樓宇。隨著新開發(fā)樓宇的供應(yīng)量不斷增加，租金價格相對于存量樓宇并不穩(wěn)定。

在很多情況下，很多企業(yè)還是會選擇存量樓宇，因為這些樓宇的租金和物業(yè)費相對來說更為穩(wěn)定。

3.匯付電通大樓推高租金水平

在該園區(qū)中，匯付電通大樓是其中名聲最大的一棟樓宇。在這里，許多知名的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)坐落，包括攜程、去哪兒等等。將這些知名企業(yè)的業(yè)務(wù)生態(tài)帶到一個地方，必然擴大商圈，促進周邊商業(yè)資源更快速的發(fā)展。

尤其是在今年的開發(fā)區(qū)也給了高新技術(shù)企業(yè)一個非常好的政策扶持，使之成為很好的創(chuàng)新載體之一?；ヂ?lián)網(wǎng)行業(yè)的增長已然是疊加效應(yīng)，使得匯付電通大樓的存在很大程度上吸引了更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，推高了租金水平。

4.租賃面積與租金掛鉤

另外一個影響租金的因素是租賃面積。雖然小型企業(yè)可以從中獲益，但隨著企業(yè)規(guī)模的擴大，他們在園區(qū)內(nèi)的租金也將隨之增加，或者在面積不變而人口密度增大的情況下辦公。因此，這是企業(yè)要認真考慮的問題之一。

5.品牌影響力

在租金水平方面，品牌影響力也起到了不小的作用。對于知名品牌而言，他們的轉(zhuǎn)型創(chuàng)新也依賴于良好的創(chuàng)新環(huán)境和產(chǎn)業(yè)生態(tài)。在這里所需要創(chuàng)新的不僅僅是產(chǎn)品，還有創(chuàng)新的商業(yè)模式。而品牌對于優(yōu)秀人才的吸引力和企業(yè)發(fā)展的良性推動作用非常明顯。好的品牌號召力、聚集效應(yīng)，助推租金水平穩(wěn)中向上。

浦東中國電信信息產(chǎn)業(yè)園有哪些配套設(shè)施？

浦東新區(qū)是我國改革開放的先行區(qū)之一，是跨越式發(fā)展，走在前列的區(qū)域。其內(nèi)擁有眾多高科技企業(yè)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，其中浦東中國電信信息產(chǎn)業(yè)園作為電信信息領(lǐng)域的重點園區(qū)，在地理位置、交通便利程度、設(shè)備設(shè)施等方面優(yōu)勢明顯。

一、辦公設(shè)施充足

浦東中國電信信息產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的辦公環(huán)境優(yōu)良，且提供的辦公室面積靈活，讓企業(yè)可以根據(jù)自身情況進行選擇。該園區(qū)的物業(yè)服務(wù)也相當?shù)轿?，每一個辦公室都有針對性的配套服務(wù)，比如保潔、物業(yè)維修等。該園區(qū)自建了一套智慧辦公系統(tǒng)，實現(xiàn)了自動控制、智能化管理，為企業(yè)辦公提供極大的便利性。

二、會議設(shè)施方便

浦東中國電信信息產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，配備有大大小小的會議室共16間，并且各會議室內(nèi)均配有先進的屏幕投影設(shè)備、演講臺、影音設(shè)備等會議器材。企業(yè)員工舉辦會議、內(nèi)部培訓(xùn)、客戶接待等活動時可以按需選擇，并且一鍵式預(yù)定即可使用，使得企業(yè)聚會變得更為便捷。

三、生活設(shè)施完善

浦東中國電信信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，同時附有眾多周邊餐廳、咖啡店、超市等商戶，可以輕松購買日常所需物品和食品。在園區(qū)外有地鐵11號線與16號線交匯的巨峰路站，還有多條公交線路互通，交通十分方便，讓企業(yè)員工的出行問題也迎刃而解。

四、安全設(shè)施有力

浦東中國電信信息產(chǎn)業(yè)園安全設(shè)施覆蓋全方位，包括24小時監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、火警系統(tǒng)等安保措施。進入園區(qū)的車輛都需要進行嚴格的檢驗，大大提高了企業(yè)的安全防范程度。在園區(qū)內(nèi)，很容易找到消防栓、滅火器等緊急救援設(shè)備，能做到隨時面對危險情況進行臨時處理，確保了企業(yè)的資產(chǎn)和員工安全。

五、自然景觀優(yōu)美

浦東中國電信信息產(chǎn)業(yè)園內(nèi)不僅有完善的辦公設(shè)施和配套設(shè)施，還交織著美麗的自然風(fēng)光。這里的綠地面積較大且綠化率高，空氣清新、環(huán)境宜人，為企業(yè)員工提供了良好的身心調(diào)節(jié)機會。工作之余，員工們可以在花草叢中或湖畔散步，既能舒緩身心，又不影響工作進度。

浦東中國電信信息產(chǎn)業(yè)園位置在哪？

隨著我國信息技術(shù)的快速發(fā)展，各地相繼崛起了不少信息產(chǎn)業(yè)園，而浦東中國電信信息產(chǎn)業(yè)園也是其中之一。這個產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)自然也引起了廣泛關(guān)注，有很多朋友都想要了解其具體的位置。下文我們將詳細解答這個問題。

1. 基本介紹

浦東中國電信信息產(chǎn)業(yè)園位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)內(nèi)，占地面積約20萬平方米。該產(chǎn)業(yè)園建設(shè)時間為2004年，主要依托中國電信公司在通信、網(wǎng)絡(luò)、信息處理等方面的領(lǐng)先技術(shù)與管理經(jīng)驗，重點培育面向未來的新一代信息技術(shù)企業(yè)。

產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)有各類大型數(shù)據(jù)中心、網(wǎng)絡(luò)通信交換設(shè)備、信息處理和存儲設(shè)施，同時還擁有一批具有創(chuàng)新能力、領(lǐng)先技術(shù)和核心競爭力的高科技企業(yè)。這些企業(yè)之間互相合作，形成了一個強大的創(chuàng)新生態(tài)圈。產(chǎn)業(yè)園不僅為企業(yè)提供了理想的創(chuàng)新環(huán)境，而且對整個浦東乃至上海市的信息化建設(shè)具有重大戰(zhàn)略意義。

2. 詳細位置

浦東中國電信信息產(chǎn)業(yè)園的詳細地址為：上海市浦東新區(qū)張衡路575號。具體來說，若您想要前往產(chǎn)業(yè)園，可以選擇以下幾種方式：

1. 公交出行

可以乘坐公交車到達張江高科技園區(qū)，其中包括有地鐵2號線、公交站等多種出行方式。在公交站下車后，您可以步行或轉(zhuǎn)乘其他公交線路前往產(chǎn)業(yè)園。

2. 自駕出行

如果是自駕前往，可以選擇高速公路或城市主干道。從市區(qū)出發(fā)，可以沿著浦東南路一直向東行駛，途中要拐入南匯新城路以便接駁南環(huán)東路，最后抵達產(chǎn)業(yè)園所在地張衡路即可。

3. 周邊交通及配套設(shè)施

浦東中國電信信息產(chǎn)業(yè)園周邊的交通十分便利，緊鄰地鐵二號線張江高科技園站。張江高科技園區(qū)內(nèi)也有多條公交線路和出租車服務(wù)。從上海市中心前往產(chǎn)業(yè)園僅需約30分鐘的車程。

在配套設(shè)施方面，該產(chǎn)業(yè)園的建筑群體旁邊設(shè)有一家五星級酒店——香格里拉大酒店，擁有精致的裝修和完善的服務(wù)設(shè)施。周邊還有多家商業(yè)大型寫字樓、餐廳、超市等一應(yīng)俱全?？梢詽M足企業(yè)員工和客戶日常工作生活的需求。

4. 產(chǎn)業(yè)園建設(shè)成果

自2004年建立以來，浦東中國電信信息產(chǎn)業(yè)園成功孵化了許多優(yōu)秀的科技企業(yè)，比如申迪集團、視友寶菜、華興源創(chuàng)、峯博惠普、中寶通信、全速天成等等。這些企業(yè)在信息技術(shù)、電子信息、網(wǎng)絡(luò)安全等領(lǐng)域中都有突出貢獻，受到業(yè)內(nèi)高度關(guān)注。

2018年，浦東中國電信信息產(chǎn)業(yè)園被列入第二批“國家級雙創(chuàng)示范基地”，進一步推動了該產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展。未來，隨著全社會信息化的不斷深入，該產(chǎn)業(yè)園必將迎來更加美好的明天。

辦公之家在浦東中國電信信息產(chǎn)業(yè)園招租中的優(yōu)勢凸顯，為企業(yè)提供一個高品質(zhì)的工作空間。無論是選址、環(huán)境還是服務(wù)，辦公之家無不體現(xiàn)出其專業(yè)性和優(yōu)勢。尤其是在人性化服務(wù)的方面，對企業(yè)進行個性化規(guī)劃和定制服務(wù)，讓廣大企業(yè)能夠在這里輕松創(chuàng)業(yè)、輕松發(fā)展。與交通樞紐相鄰和周邊發(fā)達的商業(yè)街交相呼應(yīng)更為企業(yè)提供了便利條件，為企業(yè)創(chuàng)造了精神文化與營銷舞臺。

浦東中國電信信息產(chǎn)業(yè)園招租辦公之家的優(yōu)勢在于提供一站式管理、便捷的交通位置及豐富的生態(tài)環(huán)境、既具有地段優(yōu)勢又兼?zhèn)淇萍枷冗M、自由度高以及各種優(yōu)惠辦公服務(wù)。相信這里會成為廣大企業(yè)圍繞未來戰(zhàn)略發(fā)展和共榮共贏的重要選擇之一，作為企業(yè)展示機會和品牌形象的營銷空間，必將為華東新興的創(chuàng)業(yè)企業(yè)帶來全新氣象和歷史機遇。