證大立方大廈

浦東證大立方大廈售價方面一直備受關注。自從價格逐漸上漲以來，商界就開始激烈地討論這個話題。眾所周知，浦東證大立方大廈位于浦東陸家嘴金融中心核心區(qū)，交通便利，商業(yè)氛圍濃厚，具有較好的投資價值。買家諸如基金管理和高科技公司等也已經踴躍報價爭奪戰(zhàn)。從目前的情況來看，大廈售價仍保持著高漲的勢頭，這一點也堅定了投資者的信心。

浦東證大立方大廈的平均售價是多少？

作為上海市浦東新區(qū)的一個重要地標建筑，浦東證大立方大廈一直以來備受關注。那么，這個炙手可熱的建筑究竟有多值錢呢？本文將深入探討這個問題。

一、浦東證大立方大廈是什么

作為浦東新區(qū)最受歡迎的寫字樓之一，浦東證大立方大廈是一個綜合體，包含14層商業(yè)塔樓和3棟現代化高層寫字樓?？偨ㄖ娣e達到了12萬平方米，擁有2000個停車位。

浦東證大立方大廈擁有卓越的交通便利性，毗鄰2號、4號地鐵線上的*元站和華夏中路站，距離浦東機場僅需20分鐘車程。該大廈周邊餐飲、娛樂、購物等生活配套設施十分完備，如環(huán)球港、唐鎮(zhèn)萬達廣場等。

二、浦東證大立方大廈售價分析

據不完全統(tǒng)計，截至2021年6月，浦東證大立方大廈寫字樓的平均出售價格約為每平方米3.8萬元人民幣。當然，分位置和樓層而言，具體的價格也是有較大的差異的。

接下來，我們就來了解一下浦東證大立方大廈三棟寫字樓各自的價格情況：

三、寫字樓1的售價情況

浦東證大立方大廈的第一棟寫字樓地處商業(yè)塔樓正上方，有30層，累計建筑面積達到了14538平方米。其中，1-9層作為走廊連接3個獨立的商業(yè)核心區(qū)，10-30層部分出租給企業(yè)做固定辦公空間。

不同樓層的出售價格如下：

地上10層的寫字樓部分，每平方米銷售價格一般在三萬至四萬元之間；地下2層的商業(yè)零售部分價格則介于5萬元到7萬元/平方米左右。不過，價格也存在不小的浮動性。

四、寫字樓2的售價情況

浦東證大立方大廈的第二棟寫字樓位于商業(yè)塔樓的南側，共有24層，建筑面積為13164平方米。寫字樓1和寫字樓2相互獨立，兩棟寫字樓之間有走廊相連。

根據市場調查，寫字樓2出售的價格相對較高。地下2層的商業(yè)樓部分每平方米售價為6-7萬元，而10-24層的辦公樓則在4-5萬元/平方米不等。

五、寫字樓3的售價情況

浦東證大立方大廈的第三棟寫字樓位于商業(yè)塔樓的南北兩側，共有40層，總建筑面積為51150平方米。寫字樓1和寫字樓2同樣有走廊相連，三棟寫字樓之間共享垂直增壓系統(tǒng)、中央空調、安全系統(tǒng)等現代化設施。

寫字樓3的售價與1、2樓存在差異。目前，1-15層的寫字樓出售價格約為4-5萬元/平方米，而19-40層的辦公樓則在3-4萬元之間。

浦東證大立方大廈的售價是多少？

浦東新區(qū)一直以來都是上海房地產市場中的熱門區(qū)域，越來越多的人選擇在這里購房置業(yè)。而作為浦東新區(qū)核心區(qū)域的陸家嘴，更是受到了無數置業(yè)者的追捧。浦東證大立方大廈作為陸家嘴地區(qū)的頂級寫字樓項目，不僅地理位置優(yōu)越，而且內部空間高檔，備受關注。那么，浦東證大立方的售價到底是多少呢？

1. 浦東證大立方大廈的位置及項目介紹

浦東證大立方大廈位于上海浦東新區(qū)陸家嘴中心區(qū)域，是浦東新區(qū)三年行動計劃重點建設項目之一。該項目總建筑面積374,000平方米，其中寫字樓面積為132,000平方米。整個項目分為一期和二期，一期已經建成并投入使用，而二期則正處于規(guī)劃和建設中。

浦東證大立方大廈帶給置業(yè)者的便利性不言自明——就在陸家嘴金融中心的心臟地帶，毗鄰地鐵2、4號線，無論是日常通勤還是商務出行都十分便利。寫字樓本身也擁有現代化的辦公設施，為企業(yè)提供了理想的辦公環(huán)境。

2. 浦東證大立方大廈的售價情況

浦東證大立方大廈目前的售價情況是：一期已經全面售罄，而正在建設的二期部分單元上市的售價大約在70,000-80,000元/平方米左右，整個項目的總體成交均價大約在75,000元/平方米左右。

從當前的市場情況來看，浦東證大立方大廈的價格是比較高的，但是相比于陸家嘴核心區(qū)域的其他同級別項目，其價格并不算過分。置業(yè)者可以選擇根據自身需求和偏好來進行選擇，對于那些需要高品質、高檔次辦公環(huán)境的企業(yè)而言，浦東證大立方大廈無疑是一個十分優(yōu)質的選擇。

3. 浦東證大立方大廈的投資價值

對于那些想要從投資的角度來考慮購買浦東證大立方的置業(yè)者而言，該項目依然具有很高的投資價值。首先從項目自身來說，作為一座名門寫字樓項目，其房產價值的保值性是比較高的。項目所在的位置也是一個非常重要的考慮因素——浦東新區(qū)核心區(qū)域的商業(yè)價值不斷提升，作為置業(yè)者買進持有可以在未來幾年享受到較高的房產增值。浦東證大立方大廈本身的出租收益也是非常不錯的，對于那些具有出租意愿的投資人士而言，也是一個不錯的選擇。

4. 浦東證大立方大廈的優(yōu)秀之處

浦東證大立方大廈作為浦東新區(qū)的一座頂級寫字樓項目，擁有著多重優(yōu)勢，在吸引置業(yè)者方面十分明顯。該項目位于陸家嘴金融中心的核心區(qū)域，毗鄰地鐵2、4號線，配套交通和商業(yè)設施非常便利。寫字樓本身的設計和建設都是遵循國際標準的，專為高品質、高檔次辦公而設計。再者，浦東證大立方大廈所處的位置非常安全、安保措施十分嚴謹。

從浦東證大立方大廈售價可看出，“辦公之家”在該地區(qū)擁有明顯的優(yōu)勢。提供高品質、多元化的辦公服務幫助企業(yè)降低成本且提高效率，該品牌已成為求穩(wěn)求上的優(yōu)質選擇。辦公之家在今后的發(fā)展中，應當堅持品牌的特點并不斷創(chuàng)新，贏得更多消費者的青睞。