世紀(jì)匯廣場(chǎng)

上海世紀(jì)匯廣場(chǎng)招租，是位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴新金融區(qū)的頂級(jí)商業(yè)中心。其得天獨(dú)厚的地理位置，風(fēng)景旖旎的外觀設(shè)計(jì)以及高端豪華的內(nèi)部設(shè)施，使得此廣場(chǎng)成為了當(dāng)前國(guó)內(nèi)業(yè)內(nèi)熱門、前景紅火的商業(yè)物業(yè)。

憑借其得天獨(dú)厚的地理位置， 世紀(jì)匯廣場(chǎng)優(yōu)越的資源環(huán)境助推著廣場(chǎng)充分發(fā)揮其龐大優(yōu)勢(shì)，為商業(yè)綜合體注入了時(shí)代氣息和人文關(guān)懷，成為浦東新區(qū)地標(biāo)性的大型綜合物業(yè)，如茁-growing社交云聯(lián)匯、上海環(huán)通購物中心、IBM大廈、瞪羚計(jì)劃、人行天橋等重磅入駐。這里成為了商界精英、公司管理者和駐在富豪們的終極選址。

上海世紀(jì)匯廣場(chǎng)面積？

上海世紀(jì)匯廣場(chǎng)位于浦東新區(qū)世紀(jì)大道168號(hào)，是一個(gè)集購物、餐飲、娛樂為一體的大型商業(yè)綜合體。那么這個(gè)廣場(chǎng)的面積究竟有多大呢？接下來就讓我們一起來探究一下。

一、總體面積

根據(jù)公開資料，上海世紀(jì)匯廣場(chǎng)總建筑面積為35萬平方米。其中包含了大型購物中心和多家豪華酒店。這個(gè)數(shù)字雖然很大，但并不能完全代表廣場(chǎng)的使用面積。

實(shí)際上，廣場(chǎng)的總體面積更加宏大。除了購物中心和酒店外，還有非常多的辦公樓、餐飲娛樂設(shè)施、地下停車場(chǎng)等。這些區(qū)域的面積總和也不小。

二、購物中心面積

作為上海最具規(guī)模的購物中心之一，上海世紀(jì)匯廣場(chǎng)的購物中心面積是非常值得關(guān)注的一部分。根據(jù)公開資料，購物中心占據(jù)了廣場(chǎng)總面積的大部分，同時(shí)也是廣場(chǎng)最核心的部分。

具體來說，上海世紀(jì)匯購物中心總使用面積達(dá)18萬平方米。其中，既包括高端奢侈品牌店，也包括適合普通人消費(fèi)的時(shí)尚品牌店。無論你是什么樣的購物需求，這里都一定能夠滿足。

三、餐飲娛樂面積

上海世紀(jì)匯廣場(chǎng)的餐飲娛樂設(shè)施同樣非常令人矚目。除了購物中心外，這里還有多家餐廳、電影院等娛樂場(chǎng)所，可供消費(fèi)者放松身心。

根據(jù)公開資料披露，上海世紀(jì)匯的餐飲娛樂面積大概在2萬平方米左右。這其中包括了各種各樣的餐廳和咖啡館，同時(shí)也有豪華的影城和KTV等娛樂場(chǎng)所。無論你是想約朋友聚餐還是找個(gè)會(huì)議室開會(huì)，這里都可以輕松滿足你的需求。

四、辦公樓面積

上海世紀(jì)匯廣場(chǎng)所處的世紀(jì)大道是浦東新區(qū)最為繁華的商業(yè)區(qū)之一。因此，這里也吸引了眾多企業(yè)選址入駐。上海世紀(jì)匯廣場(chǎng)自然也不例外。

目前，上海世紀(jì)匯廣場(chǎng)內(nèi)有多棟高層辦公樓，其面積總和約為8萬平方米。這里聚集了不少國(guó)內(nèi)外知名公司和機(jī)構(gòu)，包括金融、科技、文化、傳媒等多個(gè)行業(yè)。

五、地下停車場(chǎng)面積

對(duì)于駕車前往上海世紀(jì)匯廣場(chǎng)的游客和商家，地下停車場(chǎng)是非常實(shí)用的設(shè)施。據(jù)了解，這里的地下停車場(chǎng)面積非常驚人。

目前，上海世紀(jì)匯廣場(chǎng)最新開放的地下停車場(chǎng)面積已經(jīng)達(dá)到了3.4萬平方米！這里可以容納近千輛汽車，不僅數(shù)量多還非常方便，完全不會(huì)讓你為停車而煩惱。

上海世紀(jì)匯廣場(chǎng)租金？

作為一個(gè)繁華的大都市，上海有足夠多的優(yōu)質(zhì)寫字樓和商業(yè)區(qū)來滿足企業(yè)和品牌的需求，但隨著經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，越來越多的地標(biāo)性建筑涌現(xiàn)出來。其中，世紀(jì)匯廣場(chǎng)是一個(gè)值得關(guān)注的地方，畢竟它位于浦東新區(qū)核心區(qū)域，交通便利、配套齊全。那么，這里的租金到底有多少呢？接下來，我們將深入探討這個(gè)話題。

一、世紀(jì)匯廣場(chǎng)概況

世紀(jì)匯廣場(chǎng)是由上海蘇寧環(huán)球零售集團(tuán)有限公司開發(fā)的一座現(xiàn)代化商業(yè)綜合體，位于浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)龍陽路世紀(jì)大道交匯處，有10個(gè)出入口，樓高244米，共98層。其中，地下1層為購物廣場(chǎng)，1-5層為室內(nèi)商業(yè)廣場(chǎng)，6-38為甲級(jí)寫字樓，而39-98層則為世界級(jí)別五星酒店。廣場(chǎng)內(nèi)各類品牌目不暇接，新穎的設(shè)計(jì)、豐富的商業(yè)設(shè)施、便捷的交通以及先進(jìn)的服務(wù)理念深受廣大消費(fèi)者和企業(yè)青睞。

二、寫字樓租金

在上海，寫字樓的租金一直是個(gè)備受關(guān)注的熱點(diǎn)話題。尤其是像世紀(jì)匯這樣的高品質(zhì)、高檔次寫字樓，租金更是讓人看望，不過相較于金茂大廈、環(huán)球金融中心等頂級(jí)寫字樓，世紀(jì)匯的租金還是相對(duì)低廉一些。

根據(jù)市場(chǎng)行情，世紀(jì)匯的租金大致在每月人民幣10至15元/平方米左右，而租期不少于三年。需要注意的是，這只是基礎(chǔ)租金，而隨著不同層數(shù)、觀景面積、裝修狀況的不同，租金也會(huì)有所不同。還需要考慮到物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金、水電氣費(fèi)、增值稅等各種費(fèi)用，每月總計(jì)4.5-5元/平方米。

三、商鋪?zhàn)饨?/p>

除了甲級(jí)寫字樓，世紀(jì)匯也有不少的商鋪和辦公室供出租。這些商鋪主要位于1-5層和地下一層，面積大約在70至150平方米之間。同樣，租金也因樓層、面積、裝修等因素而異，但相較于周邊商業(yè)區(qū)域，世紀(jì)匯的商鋪?zhàn)饨鹗潜容^昂貴的。

市場(chǎng)租金顯示，世紀(jì)匯1-2層商鋪，租金每月人民幣30元至50元左右/平方米，3-5層每月人民幣10元至20元/平方米，而地下一層的租金則需另行協(xié)商。

四、周邊競(jìng)爭(zhēng)

作為上海浦東新區(qū)核心商業(yè)圈內(nèi)的重要地標(biāo)建筑，世紀(jì)匯廣場(chǎng)自然也有不少競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。其中，金茂大廈、環(huán)球金融中心、中國(guó)尊、東方明珠等一系列優(yōu)質(zhì)寫字樓吸引了眾多國(guó)際品牌、金融機(jī)構(gòu)以及科技公司等企業(yè)。與這些建筑相比，世紀(jì)匯的租金相對(duì)較低，但便利的交通以及豐富的配套設(shè)施仍是吸引眾多租客的重要原因。

上海世紀(jì)匯廣場(chǎng)是一個(gè)繁華的商業(yè)中心，而辦公之家在此優(yōu)勢(shì)明顯。通過提供極具競(jìng)爭(zhēng)力的租金折扣、設(shè)備設(shè)施完備、周邊配套、良好的辦公環(huán)境以及定制化服務(wù)等一系列綜合的優(yōu)勢(shì)，辦公之家為現(xiàn)代企業(yè)提供了最完美的落腳點(diǎn)。公司秉承為客戶創(chuàng)造價(jià)值的理念，致力走在行業(yè)的最前端。未來，辦公之家將以更合力的姿態(tài)為大家提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)！