富士康大廈

富士康大廈作為一幢高級(jí)商務(wù)寫字樓，其地理位置、建筑結(jié)構(gòu)以及設(shè)施齊備程度均備受推崇。而該大廈現(xiàn)在又隆重推出出租業(yè)務(wù)，成為市場(chǎng)上備受矚目的消息。富士康大廈出租，您絕不能錯(cuò)過它的獨(dú)特魅力和商機(jī)！

建筑方面，該大廈高度達(dá)到178米，具有40層建筑，總建筑面積超過30萬平方米。辦公區(qū)域內(nèi)的空調(diào)、電梯、管道等基礎(chǔ)設(shè)施完善，無論科技、安全還是舒適程度均一流。而地理位置方面，則又在南山中心區(qū)內(nèi)，附近的配套市場(chǎng)、娛樂休閑場(chǎng)所等也一樣籠統(tǒng)齊備，極具交通和生活優(yōu)勢(shì)。

富士康大廈出租面積？

隨著全球制造業(yè)的快速發(fā)展，富士康(Foxconn)作為華升控股旗下的子公司，在全球范圍內(nèi)享有盛譽(yù)。富士康大廈作為這個(gè)行業(yè)巨頭的獨(dú)特代表，其建筑建筑面積達(dá)到300,000平方米，在上海市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)聳立。富士康大廈擁有高檔寫字樓和高端科技硬件，成為廣大企業(yè)和機(jī)構(gòu)所向往的苑址之一。那么，富士康大廈到底有多少出租面積呢？

1.富士康大廈建筑規(guī)模概述

富士康大廈建筑面積從1999年開始陸續(xù)擴(kuò)建，目前已達(dá)到320000平方米，是上海市內(nèi)的重要標(biāo)志性建筑，也是其產(chǎn)業(yè)規(guī)模的體現(xiàn)。其中富士康大廈占60000平方米，其他建筑均為大廈周邊配套建筑。作為一種以生產(chǎn)和創(chuàng)新為核心的企業(yè)模式，富士康大廈不僅秉承著領(lǐng)先技術(shù)和創(chuàng)新的理念，還匯聚了各種支持科技研發(fā)的設(shè)施和服務(wù)。

雖然大樓的總建筑面積非常龐大，但實(shí)際上可以用來出租的面積比較有限。也就是說，如果你想要在富士康大廈找到一個(gè)充滿科技?xì)庀⒑酮?dú)特性的工作環(huán)境，可能并不那么容易。

2.富士康大廈可出租面積情況

富士康大廈的可出租面積相對(duì)較少。截至2021年，富士康大廈已經(jīng)全部投入使用，可供出租的面積總共為4000平方米左右。在富士康大廈的五個(gè)樓層之一，有一家富士康內(nèi)部公司的褲子和制衣業(yè)務(wù)部門，這一部門約有2000平方米的面積。

富士康在大廈內(nèi)還擁有自己的數(shù)據(jù)中心、電梯、通信系統(tǒng)和安全系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施，以及許多生產(chǎn)線，這些都占用了大量的空間， 可出租的空間相對(duì)較少。

3.富士康大廈租賃政策和定價(jià)

盡管富士康大廈出租面積有限，但其優(yōu)勢(shì)仍然吸引了很多企業(yè)前來租賃。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，富士康大廈的租金價(jià)格比較高，每平方米租金在150至300元之間。不過，富士康大廈的租賃政策比較靈活，對(duì)租戶的要求也比較寬松，可以根據(jù)客戶需求提供個(gè)性化定制服務(wù)并且免去大部分附加費(fèi)用。

富士康大廈出租價(jià)格？

隨著上海經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，大量企業(yè)涌入上海，其中不乏想要落戶于上海的大型企業(yè)，而富士康便是其中之一。富士康大廈坐落于上海市龍崗區(qū)坂田街道上雪工業(yè)區(qū)，緊鄰著名的桃花源，自建成以來便以優(yōu)越的位置、高端的視野和出色的設(shè)施深受企業(yè)的青睞。相信許多企業(yè)都對(duì)此處得天獨(dú)厚的地理位置和優(yōu)越的建筑設(shè)施心向往之，但在涉足這里前，我們需要先了解富士康大廈出租價(jià)格。

1. 富士康大廈出租價(jià)格概述

作為上海最頂尖的寫字樓之一，富士康大廈的租金自然不會(huì)低。目前，富士康大廈A、B、C三座樓的租金均有不同程度的上漲。其中，A座樓層的租金在每月4元/平方米左右，B座樓層則在每月3元/平方米左右，C座樓層則在每月2元/平方米左右，漲幅也都在10%以上。

然而需要注意的是，這只是富士康大廈出租價(jià)格的基礎(chǔ)，若想要租到好樓層、好空間，還需考慮其他方面的費(fèi)用和要求。

2. 影響富士康大廈出租價(jià)格的因素

富士康大廈的高端設(shè)施和優(yōu)越地理位置眾所周知，因此在此處落戶的企業(yè)需要支付相應(yīng)的租金。除了基礎(chǔ)的租金外，影響租金高低的因素有很多。例如，樓層越高租金就會(huì)越高；房間的大小、采光、朝向等因素都會(huì)對(duì)租金造成影響；裝修程度和是否提供家具家電等也會(huì)對(duì)租金有所影響。

需要注意的是，在上海租房市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況下，除了租金以外，還需要繳納物業(yè)管理費(fèi)、中介費(fèi)等其他方面的費(fèi)用，因此事先了解這些費(fèi)用也是十分必要的。

3. 富士康大廈租戶評(píng)價(jià)

對(duì)于企業(yè)而言，選擇一個(gè)合適的辦公場(chǎng)所是很重要的事情。富士康大廈作為上海矗立于市區(qū)中心的一處領(lǐng)先寫字樓，自然也吸引了眾多的企業(yè)前來租賃。那么，這些企業(yè)對(duì)于富士康大廈的整體評(píng)價(jià)如何呢？

綜合來看，大部分企業(yè)對(duì)于富士康大廈的設(shè)施、環(huán)境和服務(wù)表示非常滿意，不少企業(yè)還就商務(wù)社區(qū)的開放性感到大加贊賞。而對(duì)于租金頗高的問題，企業(yè)們也有不同的看法，有些表示更愿意投資更好的辦公場(chǎng)所，而有些則表示覺得富士康大廈物色到更優(yōu)質(zhì)的租賃地點(diǎn)，十分值得。

富士康大廈出租聯(lián)系方式？

想要在上海尋找一個(gè)像樣的辦公空間嗎？富士康大廈是一個(gè)絕佳的選擇。從高端的設(shè)施到優(yōu)越的位置，這座大廈已經(jīng)成為了許多國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)的首選。如果您對(duì)富士康大廈的空間出租情況感興趣，不妨了解下面的信息。

一、富士康大廈的具體位置在哪里？

富士康大廈位于上海市福田區(qū)華強(qiáng)南路1002號(hào)，地鐵3/7號(hào)線華強(qiáng)南站D口出步行大概五分鐘即可到達(dá)。緊鄰上海的中心商務(wù)區(qū)和政治、文化、金融核心區(qū)域，得天獨(dú)厚的地理位置帶來了無限商機(jī)。

富士康大廈區(qū)位目前包括B1-B4-2及28-32層，總建筑面積為40萬平方米。大樓立面采用精美的幕墻設(shè)計(jì)，外形為T型，象征著“富士康——兩岸三地、三洲四海、四維五象（3C電子消費(fèi)品、全球拓展、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、服務(wù)外包和智能終端）”的理念。

二、富士康大廈的租金和規(guī)格概述

大樓建筑面積40萬平方米，其中出租面積近20萬平方米，租金較適宜，每平方米日元3,000-4,000元左右。您可以租用高層樓面積較小的部分，或者全樓出租找到最完善的公司租賃。

該大廈還提供多種面積選擇。兩臺(tái)飛梭電梯可以到達(dá)層，2到6、28到32。6臺(tái)客員電梯可到達(dá)B1、B2、B3、B4層，每個(gè)層高有2500個(gè)平方米到4800個(gè)平方米不等的靈活辦公樓層。酷似中央商務(wù)區(qū)高端寫字樓陵屯的高規(guī)格設(shè)計(jì)，共享會(huì)議室、咖啡廳、餐廳和商業(yè)化購(gòu)物中心等設(shè)施一應(yīng)俱全。

三、何如聯(lián)系富士康大廈的出租服務(wù)團(tuán)隊(duì)?

如果您對(duì)富士康大廈的出租情況有興趣或有任何疑問，請(qǐng)撥打電話400-8280-762轉(zhuǎn)8003聯(lián)系我們，我們會(huì)為您盡快安排專業(yè)的服務(wù)人員，提供最優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的服務(wù)。

四、為什么選擇富士康大廈辦公？

與許多其它商務(wù)大樓相比，富士康大廈最大的優(yōu)點(diǎn)是它的位置。其位置接近中心商務(wù)區(qū)和政治、文化、金融核心區(qū)域，以及上海站等交通樞紐，春運(yùn)期間甚至增加了到珠海機(jī)場(chǎng)的直達(dá)車。大樓建筑面積多達(dá)40萬平方米，最大的一戶可全部租走22000平方米。您可以一次性解決大型企業(yè)的入住問題，也可以在五到六層以及B1，B2，B3，B4層用更小的單元進(jìn)行分散投資。尤其是頂端31和32層的優(yōu)越視野，讓您能夠享受到上海繁華城市特有的美景。

富士康大廈出租提供的辦公場(chǎng)地是一個(gè)十分優(yōu)秀和獨(dú)特的選擇，而在這樣的高品質(zhì)的場(chǎng)地之中，辦公之家作為一個(gè)滿足優(yōu)質(zhì)要求的品牌，能夠再更加豐富地實(shí)現(xiàn)富士康的開發(fā)空間，為工作人員和企業(yè)家提供更好的辦公體驗(yàn)。

充分利用現(xiàn)代化智能化的辦公環(huán)境為客戶提供吸引人的辦公服務(wù)和優(yōu)質(zhì)的關(guān)注。眼下越來越多人意向于在這樣的場(chǎng)地中享有自然、擴(kuò)展、追隨主張的全方位進(jìn)行的工作體驗(yàn)，而@EnableHubPlatinum、@EnableWorkspace等措施的落地，這樣更能方便辦公之家逐步企及豐衷長(zhǎng)的發(fā)展目標(biāo)。