星月金融灣

浦東星月金融灣出租，是一個(gè)獨(dú)特的商務(wù)區(qū)，定位于支持金融、特許經(jīng)營(yíng)、互聯(lián)網(wǎng)以及智能制造創(chuàng)新領(lǐng)域的發(fā)展。在這個(gè)區(qū)域內(nèi)，您可以找到最新潮的辦公場(chǎng)所，支持更好、更高效的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。除此之外，作為浦東新區(qū)一個(gè)支持不斷發(fā)展的社區(qū)，您可以通過(guò)這里隨時(shí)潛心、探究，并全力為未來(lái)做好準(zhǔn)備。

充滿機(jī)遇的第一步從這里開始，綠色生態(tài)環(huán)保的人性化空間，體貼周軒、無(wú)微不至的的服務(wù)，使這里成為商業(yè)成功的保障。浦東星月金融灣出租為響應(yīng)“可持續(xù)性發(fā)展”的環(huán)保主張，全面節(jié)能、少碳排放、實(shí)用高效的綠建筑技術(shù)，將更好的實(shí)現(xiàn)大量零排放辦公活動(dòng)、業(yè)務(wù)創(chuàng)新模式集結(jié)，為企業(yè)帶來(lái)無(wú)窮無(wú)盡的產(chǎn)業(yè)機(jī)會(huì)與貿(mào)易商品化引導(dǎo)。堅(jiān)持“服務(wù)至上、用戶至上”的經(jīng)營(yíng)理念，堅(jiān)持“誠(chéng)實(shí)守信、熱情服務(wù)”的服務(wù)宗旨，浦東星月金融灣出租正朝所有投資的客人竭誠(chéng)為您服務(wù)，讓它成為您下一個(gè)成功之路的起點(diǎn)！

浦東星月金融灣出租位置？

隨著上海金融國(guó)際化步伐不斷加速，在金融業(yè)、商業(yè)等領(lǐng)域不斷涌現(xiàn)出新的需求。而擁有良好的辦公環(huán)境成為許多公司搶先爭(zhēng)奪的關(guān)鍵。作為上海浦東新區(qū)主打的金融樓宇之一，浦東星月金融灣靠近上海貨物中心，地理位置優(yōu)越，交通便利。那么，浦東星月金融灣到底有哪些出租位置呢？下面，我們一起來(lái)了解吧！

1. 星月大樓

位于上海市浦東新區(qū)北蔡地區(qū)的星月大樓是浦東星月金融灣的核心樓宇，總占地面積15萬(wàn)平方米，由四棟高層建筑組成，建筑面積分別為：A座3.4萬(wàn)平方米，B座5.2萬(wàn)平方米，C座4.6萬(wàn)平方米，D座2.1萬(wàn)平方米。大樓招商引資方向主要圍繞金融、信息和服務(wù)業(yè)企業(yè)，租戶涵蓋了知名外企，如美國(guó)通用電氣、意大利聯(lián)合圣保羅銀行、法國(guó)巴黎銀行，還有知名國(guó)內(nèi)企業(yè)，如復(fù)星醫(yī)藥、海爾等眾多高端公司。其中B座是多數(shù)企業(yè)選擇的辦公區(qū)域。

星月大樓還擁有7層地下停車場(chǎng)，最多可容納500余輛車輛，并配備24小時(shí)保安和監(jiān)控系統(tǒng)，彰顯了空前的管理優(yōu)勢(shì)。

2. 星創(chuàng)匯

星創(chuàng)匯是浦東星月金融灣的全新寫字樓，位于滴水路168弄，由一座智能化大樓和兩座中小型建筑組成。其中智能化大樓是星創(chuàng)匯的主要面向客戶的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。大樓總建筑面積為12萬(wàn)多平方米，商業(yè)面積超過(guò)4萬(wàn)平方米。

星創(chuàng)匯被譽(yù)為“互聯(lián)網(wǎng)+”辦公核心區(qū)，政府也把它定位為上海市“雙創(chuàng)”示范基地，引入了大批互聯(lián)網(wǎng)公司、眾創(chuàng)空間、文化企業(yè)等?！靶莿?chuàng)匯大樓充分體現(xiàn)了未來(lái)商業(yè)大樓的趨勢(shì)和特點(diǎn)，施工精良，管理團(tuán)隊(duì)專業(yè)，可謂高品質(zhì)代表?！?《上海浦東星月金融灣租房攻略》

3. 星河灣

星河灣外觀高大大氣、新潮時(shí)尚，是浦東星月金融灣又一樓盤標(biāo)桿。地理位于南匯板塊，為五星級(jí)寫字樓，共分ABCD四棟樓，總建筑面積為10萬(wàn)平米。星河灣還擁有地下車庫(kù)，保證員工停車需求。

星河灣作為浦東區(qū)新興的服務(wù)中心，已經(jīng)薈聚了近百家金融類、文化創(chuàng)意類及時(shí)尚類企業(yè)，以及上海自貿(mào)區(qū)管委會(huì)、南匯區(qū)政府分部、國(guó)際物流企業(yè)等各類高端企事業(yè)單位。其中，星河灣C座的平面設(shè)計(jì)、材料運(yùn)用和大堂空間都充滿多元化展示，物業(yè)管理上也做到了維修改造及設(shè)施升級(jí)，讓星河灣成為了業(yè)內(nèi)的一道風(fēng)景線。

浦東星月金融灣出租價(jià)格？

在浦東工作或生活的人們對(duì)于找房子的需求一直很高。而位于浦東的星月金融灣被越來(lái)越多的人們關(guān)注，成為了大家心中的理想之地。當(dāng)然，在選擇這里居住或者辦公，房屋租金也是不可避免的話題。下面就從不同的角度對(duì)浦東星月金融灣出租價(jià)格做詳細(xì)的闡述。

一、位置戰(zhàn)略和交通便利性

一個(gè)區(qū)域的商業(yè)價(jià)值，除了配套設(shè)施和地理資源等因素影響外，周邊的交通狀況和便利程度也是至關(guān)重要的。在浦東新區(qū)地處世界級(jí)的陸、海、空交通樞紐的工作場(chǎng)所，以及新城市設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)下，地鐵和公交等多種交通方式的并存策略形成了一張便捷通達(dá)的交通網(wǎng)，使得浦東的交通條件處于全國(guó)一流水平。筆者深有體會(huì)，在浦東新區(qū)上班的最大的優(yōu)勢(shì)之一就是可以靠地鐵和公交到達(dá)公司，而降低租房費(fèi)用的方式之一就是盡量靠近地鐵站點(diǎn)和大型公交站點(diǎn)，因此，對(duì)于浦東星月金融灣這樣的高端寫字樓出租來(lái)說(shuō)，其周邊的交通條件自然是一個(gè)十分重要的評(píng)價(jià)指標(biāo)。

而就浦東星月金融灣建筑本身來(lái)說(shuō)，其位于昌里路與康橋路南側(cè)交匯處，毗鄰9號(hào)線馬陸站和809路等多條公交線路，可謂交通非常便利?；诂F(xiàn)行的租房策略，這種位置優(yōu)勢(shì)也自然體現(xiàn)在了房租上的優(yōu)惠政策上，但是因?yàn)楦鞣N原因，樓內(nèi)外部的租房競(jìng)爭(zhēng)也很激烈，不排除會(huì)出現(xiàn)部分位置上的房租飆升現(xiàn)象。不過(guò)相較于同類寫字樓而言，依舊是價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠的。

二、樓宇類型與利益縱向分配

對(duì)于一個(gè)較大的寫字樓綜合體，其內(nèi)部城市設(shè)計(jì)和物業(yè)管理水平都是直接關(guān)系到現(xiàn)實(shí)利益的。而物業(yè)管理分為硬件和軟件兩個(gè)方面，其中硬件就包括建筑類型、辦公設(shè)施，軟件就包括物業(yè)的服務(wù)水平、物業(yè)費(fèi)用、社區(qū)活動(dòng)等。而對(duì)于一個(gè)處于成長(zhǎng)期或者高速發(fā)展期的寫字樓來(lái)說(shuō)，其利益縱向分配和各方利益互動(dòng)也是十分重要的問(wèn)題之一。

以浦東星月金融灣為例，其建筑類型為綜合性大樓，包含以下幾種業(yè)態(tài)：寫字樓、公寓、商業(yè)等。這種綜合性大樓的出租策略和價(jià)格自然和其競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手不同。尤其是在高端寫字樓的奢華屬性上，酒店式前臺(tái)設(shè)施、接待院落、保安和門禁體系等硬件設(shè)施會(huì)是價(jià)值體現(xiàn)的重要途徑，當(dāng)然，也會(huì)在價(jià)格上體現(xiàn)。而就個(gè)人經(jīng)驗(yàn)而言，在物業(yè)管理上面板面俱到的星月金融灣在服務(wù)質(zhì)量和物業(yè)費(fèi)方面相比其他寫字樓依舊是有很大優(yōu)勢(shì)的。

浦東星月金融灣是一處高端寫字樓聚集的區(qū)域，集合了許多國(guó)際知名的金融機(jī)構(gòu)。這里匯聚了眾多的海歸人才和國(guó)內(nèi)一線企業(yè)，因此也成為了各品牌商家搶灘營(yíng)業(yè)的區(qū)域，出現(xiàn)了很多優(yōu)質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

在這里，作為提供優(yōu)質(zhì)寫字樓出租服務(wù)的辦公之家憑借優(yōu)越的地理位置和競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格，吸引了大量企業(yè)選擇并認(rèn)可。辦公之家配有齊全的設(shè)施和服務(wù)，座落于高端的灣區(qū)內(nèi)，整合出卓越的辦公環(huán)境，讓用戶享受到高品質(zhì)的工作體驗(yàn)。