興業(yè)銀行大廈

上海興業(yè)銀行大廈，位于浦東新區(qū)陸家嘴金融中心，是一棟高端商務地產項目，也是陸家嘴核心商務區(qū)的重要裝點。

該大廈總建筑面積36萬平米，擁有68層，其中地上58層，地下10層。是一座集金融、商務、文化、生活于一體的高品質綜合體。

作為臨空最高的寫字樓之一，在穹頂層呈浮空之勢。金陽光普照，下面美麗新花園般滿是芳草。在藍天和白云的映襯下，顯得十分壯觀。

該大廈全部用世界最先進的建筑規(guī)劃設計，融入代表現(xiàn)代化建筑技術最高水平的先進解決方案，在外觀造型、安全配套、室內設計、智能控制方面均高出同類建筑一籌。

上海興業(yè)銀行大廈售價是多少？

在繁華的浦東陸家嘴地區(qū)，高樓林立，其中一棟獨特的建筑物備受矚目——上海興業(yè)銀行大廈。這座建筑曾經創(chuàng)下了上海最高建筑的記錄，對于許多人來說，除了它的高度，還有一個更為關心的問題，就是它的售價。那么，上海興業(yè)銀行大廈售價是多少呢？

1. 興業(yè)銀行大廈的歷史與概述

上海興業(yè)銀行大廈（英文名：Xinye Bank Tower）位于浦東陸家嘴金融中心，由Woods Bagot事務所設計，于2000年開工，2003年完工，地上53層，總高度約278米。該建筑是金融中心第三期的重要組成部分，建筑面積10.8萬平方米。作為一座功能完備的寫字樓，其得天獨厚的地理優(yōu)勢、優(yōu)質的物業(yè)服務備受關注。

2. 興業(yè)銀行大廈的售價與交易

作為一座極其受歡迎的寫字樓，上海興業(yè)銀行大廈的售價也非常吸引人的關注。點評網站和其他地產投資查詢網站等常常充斥著有關這個建筑物售價的不同版本。

2018年，港交所上市公司興業(yè)銀行計劃出售該建筑。至于這座地標性建筑的售價，有一個報道稱，根據上海裕豐匯通房地產資產管理有限公司發(fā)布的《2018年第1期“置業(yè)全景”研究報告》明確寫道：“實際上，板塊內大部分核心項目的交易價格仍相對謹慎，且高端項目（包括長租公寓與綜合回報型物業(yè)）更是止步不前；典型案例為興業(yè)銀行大廈的定價嘗試，多次掛牌均無實質性接盤成交。”現(xiàn)在我們只能說，上海興業(yè)銀行大廈售價是未知數(shù)。不過相信隨著上海浦東開發(fā)的步伐以及經濟水平的提高，它的價格也將會逐步升高，成為更多企業(yè)和客戶的理想選擇。

3. 上海興業(yè)銀行大廈的商用價值

上海興業(yè)銀行大廈不僅因其地標性的高度和卓越的建造技藝而引人矚目，更因為幸運的地理位置，周圍是上海最繁華的商務區(qū)之一，距離多個交通節(jié)點近。在上海的各大金融機構和高科技公司中極為受歡迎。它也是許多著名金融機構如招商銀行、太平洋保險等著名企業(yè)的辦公地址。

據了解，興業(yè)銀行大廈內部基礎設施完備，有許多著名金融機構的辦公場所，包括股票交易市場、銀行、證券、外匯、黃金和期貨交易所，是一個非常受歡迎的商業(yè)綜合體。

上海興業(yè)銀行大廈的售價變化如何？

自新冠疫情爆發(fā)以來，全球經濟形勢大幅變化，不僅影響了房地產市場，也對各大城市的商業(yè)中心帶來了巨大沖擊。上海興業(yè)銀行大廈作為上海黃金地段的商業(yè)辦公樓，其售價究竟有何變化？

1、全球疫情對上海房價的影響

2020年第一季度，上海市出現(xiàn)新冠肺炎疫情，這對上海房地產市場帶來了影響。疫情期間，市民房產觀望情緒較高，交易量大幅下降。隨著國家各項政策措施的出臺，今年以來上海房地產市場逐漸回暖。盡管此次疫情對整個經濟產生深遠影響，但在國家和上海市的政策引導下，上海房地產市場整體穩(wěn)定，并保持了相對較高的投資收益率。

由此可見，全球疫情對上海房價的影響相對有限。而上海興業(yè)銀行大廈作為上海市最具標志性的商務區(qū)之一，其價值及投資價值在全球經濟形勢的影響下是否有所變化呢？

2、興業(yè)銀行大廈的歷史價值

上海興業(yè)銀行大廈是上海市著名的地標建筑，首次亮相于1998年；這棟建筑共有53層，總高度為228米，建筑面積11.7萬平方米，擁有豐富的商業(yè)配套設施，是上海最著名的商貿中心之一。

近年來，隨著上海國際金融中心建設的推進，作為高端寫字樓項目的上海興業(yè)銀行大廈也成為了高凈值人群熱門的投資標的。

2019年，上海興業(yè)銀行大廈完成了翻新與升級，投入使用后受到了廣泛關注和好評。這一系列的改變不僅將其現(xiàn)代化程度提升到一個全新的水平，同時又釋放了更多的潛在價值，使得它的投資價值和歷史價值得到了更好的體現(xiàn)。

3、興業(yè)銀行大廈的售價變化

房價與售價是商業(yè)配套設施的衡量標準，那么興業(yè)銀行大廈的售價是否受到了影響呢？從數(shù)據上看，上海興業(yè)銀行大廈自2008年以來的售價表現(xiàn)比較活躍。2009年12月，該樓第十層售出，單價為每平方米5.5萬元，成交總價6300萬元。2015年4月份，該樓55樓的商用房單價創(chuàng)下歷史新高，約為每平方米16萬至17萬元，受到世界500強企業(yè)的熱捧。

雖然近幾年興業(yè)銀行大廈整體房價略有下調，但不同房型的單價和均價卻在一定程度上有所上揚。如2019年入市的18號樓，目前回報率高達6.7%，顯示了其投資潛力。

在上海興業(yè)銀行大廈售價領域，辦公之家在市場中所展現(xiàn)出的各方面優(yōu)勢無疑是無與倫比的。它在多個渠道中開發(fā)出了全方位的推廣與供應能力，能夠滿足不同客戶的種種需求。辦公之家在市場中所占據的一席之地彰顯了品牌形象與實力的過硬保證，得到了客戶的廣泛青睞。在滿足品質與需求的基礎上，辦公之家價格的優(yōu)勢也得到了市場的公認與支持。因此，我們可以充分相信，這是一個我們值得依靠并相信的企業(yè)品牌。