醫(yī)谷現(xiàn)代商務園

浦東醫(yī)谷現(xiàn)代商務園出租，是一處高檔商務樓宇群，坐落在上海市浦東新區(qū)，總建筑面積達10萬平方米。

商務園依山傍水、綠樹環(huán)繞，擁有現(xiàn)代化設施，園區(qū)內有大型停車場、中央空調、高速網(wǎng)絡等便利設施。

商務園為各行業(yè)提供多樣化的寫字樓出租服務，包括辦公室、會議室、培訓室、展覽廳等多種不同規(guī)格的場地選擇，充分滿足市場不同需求。園區(qū)管理服務專業(yè)，安保有保障，為企業(yè)提供高效便捷的一站式服務。

浦東醫(yī)谷現(xiàn)代商務園出租的位置在哪里？

浦東醫(yī)谷現(xiàn)代商務園位于上海市浦東新區(qū)，交通便利，臨近地鐵站、公交車站以及多個主要道路，是一個理想的商務辦公場所。

1. 商務園的地理位置

浦東醫(yī)谷現(xiàn)代商務園地理坐標為東經121.555515、北緯31.198437，處于浦東新區(qū)的核心位置。正門位于浦東南路，背靠迎賓大道，南面毗鄰楊高南路，北面與新區(qū)環(huán)線相連。離地鐵2號線聯(lián)浦路站步行十分鐘即可到達，緊鄰上海城市快速公路，容易通往上海市其他主要交通干線。

浦東醫(yī)谷現(xiàn)代商務園距上海虹橋國際機場和上海浦東國際機場均只需不到半小時的車程。

2. 商務園的周邊環(huán)境

浦東醫(yī)谷現(xiàn)代商務園周邊優(yōu)美的自然環(huán)境，良好的生態(tài)環(huán)境和人文風景，使得這里成為吸引眾多企業(yè)來此設立辦公點的理想之地。

商務園靠近南豐城、川沙購物中心等大型商場，購物方便。周邊有龍陽路旅游休閑區(qū)，并且緊靠浦東新國際博覽中心、上海新國際博覽中心以及上海世博園區(qū)等主要場館、旅游景點。體育健身中心、醫(yī)院等服務設施也很完善，這些優(yōu)越條件，為工作和生活帶來了極大的便利。

3. 商務園的建筑特色

浦東醫(yī)谷現(xiàn)代商務園由上海賽格電子科技發(fā)展有限公司投資興建，總建筑面積達9萬平方米，是浦東新區(qū)投資建設的較大規(guī)模工業(yè)園區(qū)之一。

商務園采用現(xiàn)代化的建筑風格，在內部裝修、設施設備選用上都十分注重質量和創(chuàng)新。商務園內完善的工作環(huán)境和配套服務設施，可以滿足各種類型企業(yè)的辦公需求。

4. 商務園的租賃政策及優(yōu)惠活動

浦東醫(yī)谷現(xiàn)代商務園提供出租面積從100平方米至10000平方米的單層產業(yè)廠房及倉庫，支持企業(yè)自由配置，可以根據(jù)企業(yè)的需求定制出更適合自己的辦公空間。

商務園還提供了多種租金減免、優(yōu)惠政策，特別是對于新入駐企業(yè)，提供了極具吸引力的租金優(yōu)惠政策。在節(jié)假日期間，還會舉辦各種活動，為回饋廣大用戶，提供優(yōu)惠。

5. 商務園的服務保障

商務園除了提供完善的場地設施外，還有專業(yè)的服務團隊為企業(yè)提供全方位的服務保障。服務涵蓋了生產管理咨詢、市場咨詢、物流咨詢、人力資源服務、會計運營服務等各個領域。

商務園的發(fā)展目標是在建設現(xiàn)代化園區(qū)的基礎上，通過升級服務的質量和標準，增強交流合作與研發(fā)創(chuàng)新的能力，把浦東醫(yī)谷現(xiàn)代商務園打造成為一個創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的熱土，成為上外企業(yè)進入世界市場的堅實平臺。

浦東醫(yī)谷現(xiàn)代商務園出租的租金如何計算？

隨著醫(yī)療科技的日益發(fā)展，醫(yī)生、科研人員和相關職業(yè)人員也越來越需要高端的科研辦公室。浦東醫(yī)谷現(xiàn)代商務園作為一家專門提供現(xiàn)代化科研辦公室的企業(yè)，其出租的房屋也備受關注。對于租戶們來說，最頭疼的莫過于如何計算租金。本文將詳細闡述浦東醫(yī)谷現(xiàn)代商務園出租的租金如何計算，以及其中一些需要特別注意的要點。

第一點：租金計算方法

浦東醫(yī)谷現(xiàn)代商務園的租賃計費方式主要以元/平方米每天為單位。租金將根據(jù)租戶選擇的辦公樓層，具體面積大小以及租期長短進行計算。特別需要注意的是，每個月的出租價格可能會根據(jù)市場行情有所波動，因此需要在簽署合同前與商務園工作人員進行核實確認。

可以采用購買服務網(wǎng)站來獲取租金報價，輸入想要購租的房屋面積，參照報價表或價格公式計算預估租金。也可以撥打商務園客服電話進行咨詢和預約看房。

第二點：押金付款

在合同簽訂前，租戶需支付一份相當于一個月租金的押金作為保障。在租期結束后，如租戶未造成任何破壞或違約情況，押金將會被全額退回。反之，則會扣除相應費用進行賠償或者修理。

需要注意的是，即使在合同履行期內出現(xiàn)續(xù)約，租戶也需要重新補足一個月租金的押金作為保障。

第三點：租賃周期

科技類企業(yè)常常因為研究、生產和銷售節(jié)奏不同，時間非常緊張。因此，在合同簽訂時需要確定租賃周期的長短。對于一年以內的短期租賃來說，租戶需全部支付總租金。如果是在一年以上的長期租賃中，租戶需要預支付3個月的租金和一個月租金的押金，剩余的租金可以按月支付，同時在租期的最后六個月內完成續(xù)約。

第四點：租金繳納

對于入駐企業(yè)，需根據(jù)合同規(guī)定期限在其交租金。租期開始前，需要在預訂了工位和辦公室并且辦理相關手續(xù)的前提下，按照租金規(guī)定時間一并繳納租金。

如果繳納租金時間超過了商務園規(guī)定的時間周期，將會被要求按照違約金補交相應費用。

第五點：其他注意事項

除了以上四點需要特別注意，在與浦東醫(yī)谷現(xiàn)代商務園簽訂合同時還需要關注其他的合同條款，比如租賃范圍、物業(yè)服務、電力費用、水費等等，以及關于逾期違約等問題的處理方式。需要在簽約前與相關工作人員進行仔細地核實和確認。

浦東醫(yī)谷現(xiàn)代商務園出租的面積多大？

作為上海市醫(yī)療、生命科學產業(yè)集聚區(qū)，浦東醫(yī)谷擁有著豐富的人才資源和創(chuàng)新資源。為了更好地服務于這一領域內的企業(yè)和機構，浦東醫(yī)谷現(xiàn)代商務園應運而生。這里擁有全球領先的“生命+資本”雙核驅動功能，匯聚了國內外一流的醫(yī)藥、生物、通信等高新技術企業(yè)和創(chuàng)新機構。在這樣一個商務園內，最關鍵的是辦公場所，那么這個商務園到底有多大的出租面積呢？

1. 商務園總面積

商務園占地總面積為43000平方米，其中地上建筑面積為30000平方米。

為了更好地滿足企業(yè)實際需求，商務園將辦公樓分為A、B、C三棟樓，每棟樓都配備高端物業(yè)管理服務，提供多種規(guī)格的醫(yī)谷豪華辦公套房。

2. 可供出租面積

商務園30000平方米的建筑面積中，可供出租的實際面積為27000平方米，由A、B、C三棟樓分別提供。

A樓為6層，總面積10000平方米，其中出租面積約為7500平方米；

B樓為4層，總面積8500平方米，其中出租面積約為6800平方米；

C樓為6層，總面積11500平方米，其中出租面積約為12700平方米。

3. 出租方式及租金

商務園提供整租和分租兩種方式出租。使用整個樓層的企業(yè)可以獲得更高的自主權和隱私保護，同時享有更多的公共區(qū)域資源；采用分租方式，企業(yè)可以按需選取合適的辦公房間，降低了初始的進駐門檻。

商務園的租金收費是按照每月每平方米來計算的，A樓的售價為17元/平方米/天，B樓為23元/平方米/天，C樓為20元/平方米/天。

4. 企業(yè)配套服務

商務園提供了各種全方位、高品質的配套服務，力求讓企業(yè)可以專注于自身的研發(fā)和生產，真正實現(xiàn)無后顧之憂。這些服務包括但不限于：

1）前臺接待及技術支持；

2）智能化辦公室配套；

3）會議室和展示中心預定；

4）法律、咨詢等各種專業(yè)服務；

5）食堂、咖啡廳等生活配套設施。

浦東醫(yī)谷現(xiàn)代商務園出租是一個極佳的地點選擇，不僅優(yōu)越的交通便利，方便前來交流與辦公，而且施工電電衛(wèi)生設施規(guī)范，配有高檔大堂，還有設備智能化管理控制相關人員海量智谷聯(lián)盟提供各種關于政策創(chuàng)新和預算報告的幫助等等的實際科技支持。其中，“辦公之家”更是因其一程序列服務而非常受到各類企業(yè)人員的青睞。在這里，商務娛樂一體，完善相關管理政策，可為各類職業(yè)人員創(chuàng)造真正便捷，放松，高效的辦公及辦公留念環(huán)境。尤其在各種商業(yè)會議上全面配備好WIFI等眾多科技的支持，更能既滿足工作需要反映滿意的感受、切實提高工作樂趣。