匯亞大廈

匯亞大廈租賃，是一家專業(yè)為企業(yè)提供高品質寫字樓租賃服務的機構。始創(chuàng)于2005年，在多年的發(fā)展歷程中，我們一直秉承著以客戶為中心的理念，致力于為客戶提供最最優(yōu)質的服務。

匯亞大廈位于市中心商業(yè)圈，地理位置優(yōu)越，配套設施完善，周邊有眾多優(yōu)秀人才集聚。流線型的設計，配合先進完備的安全設施，為廣大客戶提供了一個高新、安全、優(yōu)雅、舒適、人性化的辦公環(huán)境。

我們公司擁有一批優(yōu)秀的專業(yè)服務人員，充分發(fā)揮著專業(yè)知識和豐富的實踐經驗，針對不同客戶的各種需求，量身定制個性化的服務方案，建立了良好的信譽和口碑，是企業(yè)租賃首選的優(yōu)質服務商。

匯亞大廈租賃面積？

作為商業(yè)樓宇中的翹楚之一，匯亞大廈的每一個細節(jié)都在展示它高端、大氣的品質。對于想要了解匯亞大廈租賃面積的人來說，下文將會為你帶來詳細介紹。

一、總體概述

匯亞大廈共有61層，其中包括5層商場和55層辦公樓。整個建筑面積達到21萬平方米，但是由于商場占地面積比較大，所以實際可以使用的辦公面積并不是那么多。

匯亞大廈還擁有多個物業(yè)管理團隊，他們?yōu)樽鈶籼峁I(yè)、高效的服務，解決各種與租賃相關的問題，從而保證了辦公的舒適和便利。

二、商場部分

匯亞大廈商場占地面積為7萬平方米，是可以滿足商業(yè)租戶需求的良好平臺。商場內有超過1000個商鋪，涵蓋了餐飲、服裝、數碼電子、家具等領域。而且，這些商鋪都由專業(yè)的運營團隊負責，他們會為商戶提供從運營到銷售的全方位支持。

相比之下，辦公樓的租賃面積才是我們關注的重點。根據官方數據，匯亞大廈一共有38個標準層，每層面積在2400-2500平方米之間。除此之外，匯亞大廈還有多個配套設施良好的小面積寫字樓，面積從50-500平方米不等，滿足個人和小型公司的辦公需求。

三、辦公樓部分

從規(guī)格到裝修，匯亞大廈都非常注重辦公樓的層次感和高端質量。每層樓的裝修風格都由專業(yè)設計師進行規(guī)劃和設計，使整個大廈呈現出簡潔、舒適的風格。

另外值得一提的是，匯亞大廈也有不同的辦公樓供小型企業(yè)選擇。比如，大廈1-3層園區(qū)，就是為初創(chuàng)期、單項服務型企業(yè)設計的。還有嶸科咨詢、海滄食品、及格國際等等入駐匯亞大廈的公司，他們都選擇在這里發(fā)展辦公。

四、商務中心和會議室

為了滿足租戶的商務需求，匯亞大廈內還有商務中心和會議室。商務中心提供簡便的辦公設備以及各種辦公配套服務，例如投影儀、打印設備、快遞操作等等。而會議室則以靈活多樣、價格實惠為賣點，能夠滿足各種規(guī)模、種類的企業(yè)會議。

五、租賃價格

了解了匯亞大廈的租賃面積之后，相信大家最關心的是價格了。按照數據顯示，匯亞大廈的租賃價格在7500-11000元每平方米每年（不含物業(yè)費）之間。相較于上海CBD區(qū)域的其他寫字樓，這個價格是相對優(yōu)惠的。

當然，具體的租金還要根據不同的租戶、面積、樓層、裝修等因素而定。但總體來說，匯亞大廈雖然租金不算低，但是同時也保證了地理位置、建筑品質和物業(yè)服務的優(yōu)勢。

匯亞大廈租賃價格？

隨著城市發(fā)展和經濟的不斷進步，商務寫字樓的需求也越來越高。商務寫字樓已成為現代化城市不可或缺的一部分，匯亞大廈作為上海市的主力商務寫字樓之一，其租賃價格對于企業(yè)而言是非常重要的。本文將從幾個不同的角度分析匯亞大廈的租賃價格，以便租戶或投資者做出更加明智的選擇。

第一部分：匯亞大廈租賃價格的優(yōu)勢

匯亞大廈地處上海市中心，交通便利，周邊商圈繁華，生活、娛樂設施齊全，是上海市商務區(qū)中地理位置最為優(yōu)越的商務寫字樓之一。因此，其租賃價格優(yōu)勢明顯：

1.租金相對較為穩(wěn)定，一般在市場價位線下15%-20%左右。

2.采用遞增的租金方式，逐步加強租賃檔次的企業(yè)可望獲得較好的滾動成品回報率。

3.匯亞大廈擁有完善的基礎設施和配套服務，租戶可以享受到更為優(yōu)質的辦公環(huán)境，這也是其租賃價格高于市場價位的原因之一。

第二部分：匯亞大廈租賃價格的影響因素

匯亞大廈的租賃價格與幾個主要的影響因素密不可分。以下將逐一分析：

1.地理位置

匯亞大廈所處地段交通極為便捷，周邊商圈繁華，自然而然地對其租賃價格產生了一定的正面影響。

2.建筑質量

匯亞大廈為優(yōu)質寫字樓，建筑質量非常好，可免除很大程度上裝修需求。因此，設計合理的總體試用面積、高品質的建筑材料和先進的管理模式，使得其租賃價格相對較高。

3.服務質量

服務質量是匯亞大廈的又一大優(yōu)勢，所有基礎設施和配套設備都保證在最佳工作狀態(tài)，使得租戶不必自己維護設備和工具，這也會帶來一定的租金貢獻。

4.競爭對手

匯亞大廈周邊有不少商務寫字樓旗幟鮮明地競爭著同一客戶群體。一些競爭性的因素可能會對匯亞大廈的租賃價格產生影響，如建筑質量、管理、配套設施和租金等。如果匯亞大廈與競爭寫字樓持平或優(yōu)于其表現，便能較快穩(wěn)步提高租金和總體回報率。

在匯亞大廈租賃辦公之家，是一種明智的選擇。作為中高端辦公行業(yè)的佼佼者，辦公之家擁有最先進的設施和技術，所有優(yōu)秀的辦公服務在這里都得到了最好的體現。而在匯亞大廈擁有的得天獨厚優(yōu)勢也得到了充分的展示和應用。借助于辦公之家?guī)齑娉渥恪⑻峁┤轿坏霓k公解決方案等手段，未來自己的事業(yè)必然前程似錦，點亮生命的美好風景線。

與辦公之家一起在匯亞大廈優(yōu)雅精致的辦公大廈工作，不僅可以使您的生活方式擁有更多的放松和快樂，更是愿意與您一同分享自己的成功經驗和奧秘，同時助力您的事業(yè)進展，不斷前行。匯亞大廈山水林立、濱臨上海中心道路，通車路徑發(fā)達，直通市中心的擁堵狀況得到極大的改善，無論出行還是日常供需購物，都得以妥善地照顧。