星創(chuàng)科技廣場(chǎng)

上海星創(chuàng)科技廣場(chǎng)位于上海市閔行區(qū)七莘路311號(hào)，緊鄰上海交通大學(xué)，交通便利。

作為上海市啟動(dòng)的科創(chuàng)中心示范區(qū)之一，上海星創(chuàng)科技廣場(chǎng)擁有現(xiàn)代化設(shè)施，是眾多新興科技企業(yè)的理想落腳地。

三十余層的大樓內(nèi)，配置齊全的會(huì)議廳、培訓(xùn)中心和自助餐廳等服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)創(chuàng)造了良好的工作環(huán)境和舒適的生活條件。

如今上海星創(chuàng)科技廣場(chǎng)已成為華東地區(qū)較具影響力和競(jìng)爭(zhēng)力的科技園區(qū)之一，是您打造未來的創(chuàng)新驛站。

上海星創(chuàng)科技廣場(chǎng)租金如何？

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與科技的進(jìn)步，辦公場(chǎng)所也逐漸走向了智能化、高端化的方向，在上海這個(gè)國(guó)際化大都市中，各類的辦公場(chǎng)所層出不窮。而其中一種受到了眾多小型企業(yè)的青睞的場(chǎng)所，就是位于浦東張江高科技園區(qū)的上海星創(chuàng)科技廣場(chǎng)。選擇辦公場(chǎng)所必須要慎重，而租金是影響很多選擇的因素之一。那么，這個(gè)科技廣場(chǎng)的租金究竟如何呢？以下將對(duì)此進(jìn)行詳細(xì)介紹。

一、上海星創(chuàng)科技廣場(chǎng)的位置和交通

租金的高低自然與辦公場(chǎng)所的位置有著密不可分的聯(lián)系，而上海星創(chuàng)科技廣場(chǎng)作為張江高科技園區(qū)內(nèi)的優(yōu)質(zhì)辦公場(chǎng)所，其位置非常優(yōu)越。張江高科技園區(qū)是上海市的一個(gè)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，擁有完備的科技、文化、生活配套設(shè)施，是國(guó)家科學(xué)、教育、文化名人匯聚的地方。而科技廣場(chǎng)的具體位置，正是在園區(qū)內(nèi)的龍騰大道1399號(hào)，離地鐵2號(hào)線龍陽路站只有5分鐘車程。

除此之外，作為上海的核心區(qū)域，周邊還擁有多條公共交通線路，出行非常方便。快捷、高效的交通樞紐為企業(yè)的業(yè)務(wù)拓展提供了非常便利的條件。

二、房源類型和租金區(qū)間

隨著張江高科技園區(qū)的不斷發(fā)展，越來越多的科技企業(yè)需要高品質(zhì)的辦公場(chǎng)所。而星創(chuàng)科技廣場(chǎng)作為園區(qū)內(nèi)舉足輕重的大型商務(wù)綜合體，提供了非常多類型舒適整潔的辦公室供選擇。從截至2021年的報(bào)價(jià)來看，目前可供租戶選擇的房型主要分為以下幾種：

1. 聯(lián)排式寫字樓辦公室，租金為350-500元/㎡/月；
2. 聯(lián)排式寫字樓LOFT，租金為500-550元/㎡/月；
3. 獨(dú)棟式寫字樓，租金為550-650元/㎡/月；
4. 商鋪，租金為600-1000元/㎡/月。

從房源類型和租金區(qū)間來看，上海星創(chuàng)科技廣場(chǎng)能夠滿足不同企業(yè)發(fā)展的需求。而根據(jù)地理位置和辦公場(chǎng)所的檔次，科技廣場(chǎng)的租金在張江園區(qū)內(nèi)處于中等水平。

三、周邊配套設(shè)施

除租金外，環(huán)境和配套設(shè)施也是選擇辦公場(chǎng)所時(shí)需要考慮的因素。因此，我們需要探討一下星創(chuàng)科技廣場(chǎng)周邊的生活配套設(shè)施，為大家提供更全面的了解。

作為一個(gè)集商務(wù)辦公、商業(yè)和住宅于一體的大型商業(yè)綜合體，星創(chuàng)科技廣場(chǎng)周圍的配套設(shè)施自然是非常充分的。小區(qū)內(nèi)有大型的超市、咖啡廳、餐廳等生活配套設(shè)施。在科技園區(qū)內(nèi)還有高爾夫球場(chǎng)、健身房等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，讓企業(yè)員工可以在工作之余放松身心。9.3萬平方米規(guī)模的星發(fā)國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)，亦為租戶提供商務(wù)洽談和休閑購物的場(chǎng)所。

上海星創(chuàng)科技廣場(chǎng)租賃面積大??？

上海作為全國(guó)科技創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的核心城市之一，不斷涌現(xiàn)出許多優(yōu)秀的創(chuàng)業(yè)企業(yè)。而這些企業(yè)，需要一個(gè)具有高端硬件及軟件支持的辦公環(huán)境。在這樣的背景下，上海星創(chuàng)科技廣場(chǎng)成為了您的不二之選。那么，上海星創(chuàng)科技廣場(chǎng)租賃面積大小是多少呢？接下來，我們將詳細(xì)介紹。

1. 上海星創(chuàng)科技廣場(chǎng)的總面積

我們來看一下上海星創(chuàng)科技廣場(chǎng)的總面積。位于浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)，廣場(chǎng)共有8層，總建筑面積約為5萬平米。其中，5-7層為寫字樓，每層面積為2800㎡。1-4層為商業(yè)配套，包括咖啡廳、餐廳、會(huì)議中心等。還有地下停車場(chǎng)和外部露天停車區(qū)域，提供充足的停車位。

整棟樓采用的是較為先進(jìn)的智能化物管系統(tǒng)，所有公共區(qū)域均有24小時(shí)保安巡邏，安全上得到了充分保障。

2. 租賃面積情況

那么具體的租賃情況是如何呢？上海星創(chuàng)科技廣場(chǎng)提供的辦公室類型包括整層、分層和獨(dú)立辦公室。具體空間可根據(jù)客戶需求進(jìn)行劃分和裝修。整層面積為8400㎡，最小起租面積約為1000㎡。分層則可以根據(jù)客戶的不同需求定制獨(dú)立空間，每層面積為2800㎡。獨(dú)立辦公室面積從20㎡-2000㎡不等，是靈活并且價(jià)位合理的選擇。

上海星創(chuàng)科技廣場(chǎng)還提供會(huì)議室、洽談室、多功能演示室等配套服務(wù)，可滿足客戶不同階段的業(yè)務(wù)需求。

3. 辦公環(huán)境及服務(wù)

再來看一下辦公環(huán)境及服務(wù)。上海星創(chuàng)科技廣場(chǎng)采用高端硬件設(shè)施，配有全新品牌的空氣凈化系統(tǒng)、智能綜合布線、自動(dòng)溫控系統(tǒng)、光纖寬帶等；軟件方面提供VIP服務(wù)、接待服務(wù)、清潔服務(wù)等。

在環(huán)境美化方面，星創(chuàng)科技廣場(chǎng)注重品質(zhì)，提供皇家園林式的室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格，為客戶提供高端、舒適、綠色的辦公環(huán)境。在共享服務(wù)方面，包括投影儀、電話會(huì)議、多功能復(fù)印及打印、快遞收取等各項(xiàng)配套服務(wù)，方便您集中心力開展工作。

4. 交通及周邊配套

最后是交通及周邊配套。上海星創(chuàng)科技廣場(chǎng)地處張江高科技園區(qū)，交通便捷，距9號(hào)線、2號(hào)線地鐵站和多條公交車站均步行可達(dá)。臨近外環(huán)線和耀華路隧道，可以更方便地連接城市各個(gè)地區(qū)。

周邊商業(yè)配套也相當(dāng)完善，有餐廳、銀行、超市以及各類娛樂設(shè)施。郊野公園、體育中心、醫(yī)院和高檔住宅區(qū)亦均在周邊范圍內(nèi)，生活便利性極高。

上海星創(chuàng)科技廣場(chǎng)租賃價(jià)值優(yōu)厚，吸引了眾多企業(yè)在此入駐。在選擇辦公之家作為租賃服務(wù)提供平臺(tái)時(shí)，企業(yè)可以獲得高效合理的租賃流程以及專業(yè)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)，解決個(gè)性化需求與成本控制之間的平衡問題。辦公之家還為租賃企業(yè)提供如餐飲、健身、休閑等支持服務(wù)，讓企業(yè)能夠更好地提升員工工作與生活質(zhì)量，辦公之家的價(jià)值得到了充分的發(fā)揮。