綠地華創(chuàng)中心

浦東綠地華創(chuàng)中心位于上海市浦東新區(qū)，是一座集辦公、商業(yè)、餐飲、娛樂于一體的高端綜合體。中心總建筑面積超過95,000平方米，共28層，由國際著名設計師Cox和Gensler監(jiān)管設計，建筑外觀唯美獨特，無論是白天還是晚上都格外引人注目。

作為浦東繁華商圈和臨港旅游區(qū)域的重要節(jié)點，該中心擁有廣泛的業(yè)務配套設施，并且交通非常便捷，靠近７條地鐵線路和多條公交線路，到達難度極小。該中心可提供靈活的辦公空間，租戶類型涵蓋小型創(chuàng)業(yè)公司、中大型企業(yè)、國際機構以及各類商業(yè)機構等。

浦東綠地華創(chuàng)中心租賃價格如何？

如果您想在上海開一家公司，那么您一定需要了解上海的房價。畢竟，房租對于一家公司的經營是很重要的成本之一。上海的房價非常高，而浦東作為一個新的發(fā)展區(qū)，房價雖然不如市中心那么高昂，但絕對不便宜。而浦東綠地華創(chuàng)中心是一個非常有名的寫字樓之一，今天我們將會探討一下這個地方的租賃價格。

1. 簡介

浦東綠地華創(chuàng)中心位于上海市浦東新區(qū)錦繡路888號，周邊的商業(yè)配套設施極其完善，距離魔都的陸家嘴僅五公里，非常方便出行。整個樓盤占地面積45000平方米，采用了目前最先進的環(huán)保節(jié)能技術，是一棟非常高端的辦公樓。目前這里的企業(yè)主要以金融和創(chuàng)新科技為主，諸如華泰證券、荷商銀行等機構均在此設立了辦公室。

2. 租賃價格

那么，談及浦東綠地華創(chuàng)中心租賃價格，這個問題答案也并不簡單。由于上海房價一直走高，因此這里的租賃價格也一直在波動。而浦東綠地華創(chuàng)中心的租金則受到了多種因素的影響，比如具體的樓層、面積等等。

基本上來說，整個寫字樓的租金都是每月每平方米20元人民幣起步，不同樓層也有著不同的租金。而最高的租金則位于頂層的花園辦公室，這里的租金甚至可以達到每月每平方米40元人民幣。

3. 如何優(yōu)惠租金

當然，如果您和業(yè)主能夠建立起良好的關系，或者您決定長期租住這里，那么您也有可能得到一些優(yōu)惠。在合同洽談時，您可以注意以下幾點：

租期的長短就是一個因素。長租可以獲得較多優(yōu)惠；在合同中注明每年可能的調整項；第三，商業(yè)樓宇往往有著自己的政策，租戶選擇時要好好問清楚業(yè)主。

4. 去中介還是直接找業(yè)主租賃？

如果您想要在這里租賃辦公室，那么您會面臨一個選擇：去中介還是直接找業(yè)主租賃？雖然中介公司的服務很便利，但是他們也會額外收取一些費用。因此，如果您能夠直接找到業(yè)主，那么對于租金來說肯定會是更省錢的辦法。

5. 如何降低租金成本

當然，最好的辦法就是嘗試找到更加優(yōu)質、更加具有性價比的場所。在上海市浦東新區(qū)，還有很多其他的寫字樓，價格可能相對便宜。您可以通過與中介或者業(yè)主聯絡來尋找到最適合您公司的場所。

浦東綠地華創(chuàng)中心租賃服務有哪些？

浦東綠地華創(chuàng)中心是上海市浦東新區(qū)的一座高檔商務樓，共有42層，是著名的地標建筑。作為商務地產領域的知名品牌，它面向世界各地的客戶提供了一系列精細化管理、便捷化服務、高標準配置的辦公場所和商務配套。

在這座建筑里租賃辦公室，將為您提供專業(yè)的商務支持，包括政策及法律咨詢、勞動法規(guī)的解釋、財務管理及人事服務等方面的專業(yè)支持，使您專注于發(fā)展業(yè)務。

1. 辦公室種類

浦東綠地華創(chuàng)中心提供從單人辦公室到團隊辦公室的全系列辦公室，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的發(fā)展需要。每個辦公室都配有豪華家具和先進的通信、計算機網絡設備，為租戶打造一個完美的工作環(huán)境。

該中心還提供專門的定制化服務，能夠設計和安裝符合租戶特定需求的辦公室空間、設備和配件，為企業(yè)提供了個性化定制的辦公場所。

2. 商務支持服務

浦東綠地華創(chuàng)中心提供商務支持服務，包含法律咨詢、人力資源、保險、會計和財務支持等各方面的專業(yè)支持，使企業(yè)能夠更好地運營和管理公司，從而更好地實現長期商業(yè)目標。

除了后勤服務和團隊協(xié)作支持，浦東綠地華創(chuàng)中心還提供住宿服務，以幫助在上海新到達的企業(yè)的員工順利安家。

3. 會議及活動支持

浦東綠地華創(chuàng)中心的會議及活動空間擁有豪華高檔設備，包含先進的通信設備、投影儀、音響設備、演講臺等。無論是商務會議、形象展示、客戶交流還是團隊協(xié)作，中心的會議及活動空間都能夠為您提供一個舒適便捷的環(huán)境。

該中心定期舉辦精彩的商務活動和培訓課程，為業(yè)主提供更好的業(yè)務機會和交流平臺。

4. 環(huán)保節(jié)能配置

浦東綠地華創(chuàng)中心具有綠色建筑標準的開發(fā)理念，所有新建筑都在室內外設置了多個節(jié)能設施和環(huán)保措施。辦公室的中央控制系統(tǒng)能夠自動監(jiān)測熱、光、人員等因素來控制空調、照明系統(tǒng)的用量，并大大降低整體開支——這是您租賃該中心辦公室的最佳選擇之一。

5. 優(yōu)質物業(yè)服務

浦東綠地華創(chuàng)中心由中國綠地集團開發(fā)，其物業(yè)服務團隊久經考驗和操練，能夠為租戶提供專業(yè)、準確、及時的售前售中售后服務。無論您是需要聯網、維修、保潔、消毒或安防管理等方面的服務，物業(yè)服務團隊都會快速響應。

浦東綠地華創(chuàng)中心租賃面積是多少？

在上海的樓市中，浦東綠地華創(chuàng)中心可以被稱為代表高端寫字樓的一個典型。這個大樓占地廣闊，擁有諸多高端設施和完備的基礎配套，也處于極為便利前沿的位置。那么，這樣的豪華樓盤的租賃面積到底是多少呢？接下來，本文將對此進行詳細闡述，并探討相關話題。

一、浦東綠地華創(chuàng)中心租賃面積的基本情況

浦東綠地華創(chuàng)中心位于上海市浦東新區(qū)，與陸家嘴金融區(qū)隔江相望，是一座標志性的高端寫字樓建筑。新建成的這座寫字樓，租賃面積達到了16.5萬平方米，可供潛在租戶自由選擇。其地下共有6層，地上則共有59層。這其中包含43層的高層辦公樓、商業(yè)物業(yè)以及16層的酒店，是一個以服務于國際商務人士為主要目標客群的綜合型寫字樓。

作為一個高端地標式物業(yè)項目，浦東綠地華創(chuàng)中心的租賃面積的眾多特點之一就是面積分配非常靈活。整個大樓內共設有90多個不同規(guī)模和結構的寫字樓。其中單層面積最大達到了約3310平方米，整層則是3370-3613平方米之間，且全部附帶開放式露臺空間，供潛在租戶的休憩使用。在這樣的配套下，租戶可以享受到極為充沛和自由的場地優(yōu)勢，這也成為了該寫字樓常年處于熱門的一個重要原因。

二、浦東綠地華創(chuàng)中心租賃面積的租金情況

與普通的寫字樓相比，對于浦東綠地華創(chuàng)中心這樣的一線豪華樓盤，其租金水平自然也不會低。以2021年的市場行情為例，信義威商作為行業(yè)的代表機構之一，發(fā)布了浦東地區(qū)的城市寫字樓租金趨勢報告。根據報告數據，浦東綠地華創(chuàng)中心的租金每月約在20-35元/平方米之間。這相較于其他商區(qū)的寫字樓的市場價，依然更為昂貴，但也與其所處位置和硬件設施相當匹配。

而對于部分高端商務人士或公司來說，選擇這樣的豪華物業(yè)，則是因為它所擁有的附屬設施、服務和形象得到充分的認可。經過多年的積淀和建設，浦東綠地華創(chuàng)中心的整體物業(yè)態(tài)度和形象已經眾所周知，自然多了很多名流和資深中高管較高的審美標準。因此，無論其租金是否偏貴，都不難看出，浦東綠地華創(chuàng)中心租賃面積的市場需求非常旺盛。

浦東綠地華創(chuàng)中心是一個高端商務辦公區(qū)，而辦公之家則是一家專業(yè)的大型辦公用品供應商。在浦東綠地華創(chuàng)中心租賃辦公空間時，選擇辦公之家作為合作伙伴，將會帶來很多優(yōu)勢。

辦公之家擁有豐富的產品種類和廣泛的銷售網絡，能夠滿足租戶的不同需求。辦公之家還能夠提供定制服務，根據租戶的實際情況量身定制辦公用品方案，讓租戶享受到更個性化的服務。辦公之家的品牌口碑和服務水平是毋庸置疑的，租戶可以放心地選擇和使用其供應的各種產品和服務。