甲級寫字樓

　　辦公樓租賃的市場價值可以從視覺、功能系統(tǒng)、成本控制等方面考慮，如物業(yè)管理水平、企業(yè)結(jié)算、房地產(chǎn)周邊配套設(shè)施等。隨著客戶需求的不斷提高，辦公服務(wù)不僅要滿足租戶的基本需求，還要滿足租戶的精神需求。今天，我們將討論甲級辦公樓可以提供哪些個性化服務(wù)。

　　如今，租戶除了關(guān)注位置、交通、商業(yè)區(qū)等因素外，還更加關(guān)注物業(yè)等軟服務(wù)。物業(yè)服務(wù)逐漸成為未來寫字樓租賃的核心競爭力，高端寫字樓對物業(yè)服務(wù)的要求也相對較高。

　　簡單地說，辦公樓的租賃需求決定了服務(wù)方向。如果租戶想要找到一個靈活的工作站，那么相應(yīng)的建筑應(yīng)該提供一個更靈活的租賃方式?；蛘咦鈶魧h室和活動室的需求更靈活，辦公運營商也可以考慮一些共享的辦公空間。

　　此外，未來的甲級辦公樓也應(yīng)該解決停車問題。當高端物業(yè)服務(wù)企業(yè)利用大數(shù)據(jù)完成停車位的精細管理時，通過手機應(yīng)用實時控制和發(fā)布停車場空置信息和停車位，不僅振興了停車場資源，而且提高了車輛的出現(xiàn)效率。

　　高質(zhì)量的辦公樓也將有匹配的高端餐廳。對于工作和生活在高端辦公樓的白領(lǐng)來說，在頭腦風暴和忙碌的工作之后，他們迫切需要食物來填補他們的身體能量。因此，無論是自我匹配還是附近的食品城市，都需要考慮白領(lǐng)的健康和日常生活。

　　如果員工有健身需求，物業(yè)服務(wù)企業(yè)為企業(yè)培訓人群提供專業(yè)的健身設(shè)施服務(wù)，真正使員工工作休閑，實現(xiàn)自身物業(yè)服務(wù)的增值。

　　當然，辦公樓物業(yè)服務(wù)也有清潔、安全、智能辦公系統(tǒng)等。隨著租戶對辦公樓租賃需求的逐漸多樣化，物業(yè)服務(wù)部門除了傳統(tǒng)的服務(wù)模式外，還需要探索其他服務(wù)規(guī)則