寫(xiě)字樓

　　首先，在辦公室租賃之前，你應(yīng)該確定你的需求，無(wú)論是整體租賃還是部分租賃，然后確定你的預(yù)算，包括租金、發(fā)票、管理費(fèi)和共享費(fèi)用。一般辦公室以“元/平方米/日”為單位報(bào)價(jià)。租辦公室時(shí)，“包票”意味著租金中已經(jīng)包含了租賃稅發(fā)票，而“實(shí)收”則不包括租賃稅發(fā)票。

　　其次，辦公室租賃應(yīng)明確物業(yè)的管理費(fèi)和支付方式。一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)管理費(fèi)往往包括公共外墻清潔、電梯維護(hù)和水電供應(yīng)。當(dāng)然，停車(chē)費(fèi)也必須包括在合同中，是按小時(shí)收費(fèi)還是按月收費(fèi)更便宜。一些辦公租賃合同明確指出了出租人是否可以提供停車(chē)位。合同正式簽訂后，一般支付兩個(gè)月的租金和兩個(gè)月的管理費(fèi)，出租人以其他名義收費(fèi)，承租人可以拒絕。

　　一是能否為客戶提供個(gè)性化的視頻會(huì)議室和語(yǔ)音留言服務(wù)。第二，能否為客戶提供專(zhuān)業(yè)的售后維護(hù)服務(wù)。第三，看對(duì)方能否提供完善的辦公設(shè)備，比如小編提到的電腦、復(fù)印件、傳真機(jī)、電話等，對(duì)方要提前組裝好。當(dāng)然，在租辦公室之前，一定要看路段是否符合要求，附近是否有銀行、餐飲等。