寫字樓

　　上海寫字樓租賃合同是業(yè)主和租戶的共同協(xié)議，可以保護(hù)雙方的權(quán)益，特別是對(duì)于租賃面積較大的租戶，租金自然越高，所以在高租金下，更小心簽訂辦公樓租賃合同。

　　因此，我們必須仔細(xì)研究辦公租賃合同中的每一項(xiàng)內(nèi)容，否則如果發(fā)生糾紛，會(huì)非常困難，那么如何寫辦公租賃合同呢？

　　1.在寫字樓租賃合同開頭，然后寫下甲方（出租人）和乙方（承租人）的法定代表人、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話和居住地。

　　2.寫下租賃辦公樓的詳細(xì)地址。如甲方合法擁有位于甲方的位置XX建筑面積為：XX平方米（以下簡(jiǎn)稱房屋）。甲方同意將承租單位平方米出租給乙方。

　　3.租賃用途。乙方不得用于違反國(guó)家和法律的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

　　4.租賃期限和租金支付方式也限和租金支付方式，避免今后發(fā)生不必要的糾紛。

　　5.雙方應(yīng)約定一些違約責(zé)任。當(dāng)發(fā)生特殊事件時(shí)，應(yīng)能夠清楚地知道哪一方違約。押金必須在租賃期滿后退還。甲方驗(yàn)收后，乙方應(yīng)確保房屋無損壞，無其他欠款。

　　6.所有事項(xiàng)均約定，確保無遺漏，雙方可簽字蓋章。