租寫字樓

　　很多企業(yè)都愿意租辦公樓，但由于不了解整體流程和技能，往往會耽誤很多時間。因此，小編整理了一些辦公樓租賃的整體流程和注意事項。你可以根據(jù)這些流程規(guī)劃你的辦公選址流程。

　　在租用辦公樓之前，我們必須了解企業(yè)的具體情況。首先，確認(rèn)租用辦公樓的區(qū)域、位置、面積、裝修、價格等需求。為什么要找辦公室（擴(kuò)張、減少、改變區(qū)域等）？如果企業(yè)在擴(kuò)張，我們需要計算公司未來幾年的發(fā)展規(guī)模。找辦公室不要坐太久，如果是減少，我們還需要考慮公司是否有人員減少的計劃。

　　租辦公樓還需要看公司的裝修計劃，是否有朝向要求，是否有是否有照明要求，裝修是精裝、簡單、空白還是豪華。地板的層數(shù)是否有數(shù)字禁忌？是否拒絕或希望同行在同一棟樓里？

　　租辦公樓不是一兩天就能完成的事情，所以要給整個過程規(guī)劃足夠的時間來處理，盡快聯(lián)系一些中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，因為很多辦公樓會在空置前2-3個月通知放盤，所以你現(xiàn)在的辦公樓到期時間或者你需要進(jìn)入的時間需要告訴服務(wù)機(jī)構(gòu)。

　　規(guī)劃企業(yè)租賃辦公室的整體預(yù)算，包括租金、傭金、管理費、發(fā)票稅、共享費、物業(yè)費等。簡而言之，提供給中介機(jī)構(gòu)的信息越詳細(xì)，就越能快速匹配房子。

　　需要注意的是，企業(yè)租賃辦公樓的核心需求應(yīng)非常明確，如預(yù)算、到期時間等具體需求應(yīng)明確；如果需求發(fā)生變化，需要及時與物業(yè)顧問溝通，避免延誤時間。需要提前了解所選房地產(chǎn)的所有費用，以免簽訂合同后產(chǎn)生額外的費用。在看房地產(chǎn)時，還需要能夠有相應(yīng)的替代方案，為消防申報做準(zhǔn)備，可以幫助您做出決策，節(jié)省裝修時間。

　　一般來說，企業(yè)租寫字樓辦公一定要規(guī)劃好時間，在中介的幫助下快速確認(rèn)自己的需求。需求越詳細(xì)，找到合適的房子的速度就越快。