投資寫字樓

　　無論是發(fā)展到哪個階段的企業(yè)還是商店，都需要考慮辦公樓的租售。辦公樓的位置、周邊交通、配套設施等自然會影響價格。那么辦公樓在租售過程中應該注意什么呢？

　　對于剛開始創(chuàng)業(yè)的人來說，租寫字樓的時候要考慮更多的事情，不僅要考慮寫字樓的位置，還要考慮交通狀況，重要的是人流。位置是影響租金的最重要因素。當然，不同城市的租金價格差別很大。經(jīng)濟狀況越好，寫字樓報價越高。

　　對于辦公樓銷售，有時買方會覺得辦公樓交付后和交付前有差異，賣方也可能覺得可以以更理想的價格出售。在這種情況下，他們可以將房屋信息交給代理商。雖然他們可能要支付代理費，但他們節(jié)省了很多東西。如果只靠個人出租出售，很難找到合適的客戶。你也可以在網(wǎng)絡平臺上發(fā)布你想賣的辦公信息。發(fā)布的平臺應該是可靠和眾所周知的。

　　賣辦公樓要交什么稅？賣方應繳納營業(yè)稅、城建稅、附加費、所得稅、印花稅，買方應繳納契稅。無論是出租還是出售，作為國家公民，都要積極繳納，因為納稅是每個公民的義務。