辦公室

　　如果辦公面積與公司業(yè)務(wù)和人員匹配良好，公司整體運(yùn)營效率較高，辦公面積和戶型的選擇應(yīng)滿足當(dāng)前需求和未來擴(kuò)張需求。

　　一.選擇辦公室租賃戶型

　　1.在決定辦公室類型時(shí)可能要特別注意。公寓有正方形.長方形.長條形或L形。

　　2.縱橫工作場所租賃研究，最常見的選擇是方形或矩形空間（方形房屋類型），而不是狹窄的空間。原因是后者面對現(xiàn)代開放的辦公環(huán)境窄會影響辦公效率。

　　二.預(yù)測辦公室租賃面積范圍

　　1.員工人數(shù)：辦公室面積可考慮就業(yè)人數(shù)。在計(jì)算人數(shù)時(shí)，可以刪除不重要的職位，大致預(yù)測人數(shù)。

　　2.根據(jù)公司的月工資支出：如果員工的工資支出很大，辦公室就會更大，反之亦然。然而，當(dāng)工資結(jié)構(gòu)不合理時(shí)，這種方法并不適用。

　　3.企業(yè)主要收入工作內(nèi)容：如勞動密集型：電子營銷、客戶服務(wù)、視頻審計(jì)等，需要更大的擴(kuò)展空間，相反，精神密集型應(yīng)更仔細(xì)地規(guī)劃辦公規(guī)模的分配。

　　4.行政費(fèi)用：行政費(fèi)用是指用于辦事的費(fèi)用。金額在年度預(yù)算中進(jìn)行審查和確定。因此，總行政費(fèi)用可視為決定辦公租賃規(guī)模的指標(biāo)。

　　鑒于上述討論，建議采用多個(gè)指標(biāo)準(zhǔn)確了解辦公規(guī)模。