寫字樓

　　錯層和loft的區(qū)別

　　錯層：

　　1.平面面積計算，但享受生活空間的立體生活；

　　2.動靜分區(qū).私密性強；比平面層更豐富，可以利用不同的層高來區(qū)分不同的功能區(qū)；

　　3.只有3-5級臺階，比復式上下樓梯更容易。木屋設計難以施工，鋼筋混凝土施工難以澆筑；

　　4.結構不利于抗震要求；小戶型不能施展才華，而且顯得空間分散，只適用于層數(shù)少、面積大的高檔住宅。

　　Loft：

　　1.層次分明，立體感強；動靜分離，私密性強；

　　2.不同的空間，窮人別墅；房價翻了一番，增加了空間；

　　3.使用成本低，單層收取物業(yè)費。受層高限制，大多比較低；

　　4.夾層為鋼結構，隔音效果差；樓梯陡峭，不適合老人和兒童；

　　5.地暖有很大的缺點，樓上和樓下的地暖距離太短，不利于空氣流通，非常干燥。

　　復式與躍層的區(qū)別

　　躍層：

　　1.躍層式住宅提高了提高，功能清晰，通風良好，可分層布置；

　　2.躍層式住宅采光面較大，除輔助面積較大外，室內(nèi)小樓梯的設計也是獨立的。

　　3.躍層住宅的不便之處在于樓梯占用的實際面積和出口較少。如果發(fā)生火災等事件，人員疏散將非常困難，消防人員也不容易進入。

　　復式：

　　1.平面利用系數(shù)高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積增加50%-70%。

　　2.室內(nèi)隔層為木結構，隔斷為木結構.家具.裝飾融為一體，即墻和地板.床.綜合成本降低。

　　3.上夾層采用推拉窗和墻體多面窗，通風采光良好。與一般樓層高度和面積相同的房屋相比，土地利用率可提高40%。因此，復式住宅也有省地.省工.省料的特點。

　　4.復式住宅面寬，深度小，如采用內(nèi)廓形平面組合必然導致部分戶型朝向不佳，自然采光較差。

　　5.地板高度過低，如廚房只有2米高，長期使用容易產(chǎn)生局促不適，儲物間較大，但地板高度僅為1.2米，難以充分利用。

　　6.由于室內(nèi)隔斷地板采用輕木隔斷，木材成本高，隔音效果好，隔音效果好.防火功能差，房間私密性差.安全性差。

　　上面是錯層和loft雖然很多人總是認為這是同一類型的房子，但事實上，它們是不同的。我希望詳細的描述能幫助你選擇房子。