前灘寫字樓

　　浦東前灘在黃浦江以東、川楊河以南、濟陽路以西、華夏西路（中環(huán)線）以北，有一塊被命名為“前灘”的區(qū)域。這里雖然是一片荒地，但正是這個地方，在不久的將來就會是第二個“陸家嘴”。今天辦公之家的小編給大家盤點一些前灘寫字樓的一些高端甲級寫字樓信息。

　　前灘寫字樓方案1：晶耀前灘

　　晶耀前灘為大型城市綜合體，涵蓋商務辦公、購物中心、濱水住宅、城市綠洲等多種豐富業(yè)態(tài)。項目辦公建筑面積約20萬平方米，包含6棟甲級寫字樓，均獲得LEED金級認證。在質(zhì)量和細節(jié)上遵循了國際頂級標準，同時又秉承了鐵獅門在全球各地對綠色、環(huán)保、節(jié)能的一貫要求開發(fā)建造。約12-15米的挑高大堂豪華氣派，彰顯不凡的商務形象；2,000-2,500平方米不等的大面積高利用率無柱標準層空間，靈活自由分割，可滿足不同企業(yè)的面積需求；3米樓層凈高以及落地玻璃窗，在辦公室內(nèi)即可暢享自然美景。

　　單價：7-8.9元/㎡/天

　　面積：143-410㎡

　　區(qū)域：前灘

　　交通：地鐵11號線東方體育中心站227.02米；地鐵11號線; 地鐵6號線; 地鐵8號線東方體育中心站235.75米；地鐵19號線東方體育中心站652.85米

　　前灘寫字樓方案2：前灘世貿(mào)中心

　　前灘世貿(mào)中心位于上海前灘國際商務區(qū)核心區(qū)域，緊鄰軌道6、8、11號線，周邊擁有盧浦大橋、華夏西路中環(huán)、上中路隧道、龍耀路隧道，快速到達城市各主要CBD(20分鐘車程到達淮海中路CBD、25分鐘車程到達人民廣場 / 陸家嘴 / 南京西路 / 徐家匯CBD), 世博寫字樓前灘世貿(mào)中心毗鄰多個建設中的前灘地標項目—前灘中心、前灘太古里及晶耀前灘項目，坐擁濱江景觀和生態(tài)長廊。前灘世貿(mào)中心地處前灘商務區(qū)東北側(cè)，位于東方體育中心東側(cè)，總建筑面積約13萬平米;包含辦公、商業(yè)兩大業(yè)態(tài)。

　　單價：6-6.7元/㎡/天

　　面積：354-1940㎡

　　區(qū)域：前灘

　　交通：地鐵11號線; 地鐵6號線; 地鐵8號線東方體育中心站468.8米；地鐵11號線東方體育中心站470.14米；地鐵19號線東方體育中心站486.74米

　　前灘寫字樓方案3：前灘時代廣場

　　前灘時代廣場位于上海市浦東新區(qū)海陽西路399號，是前灘商務區(qū)核心地段的國際級超5A甲級寫字樓。寫字樓由陸家嘴集團打造，總高三十一層，總建筑面積為9.4萬平方米，整層面積約2300平方米，室內(nèi)層高為3.1米。擁有70%的得房率，30%的綠化率。物管方面由陸家嘴物業(yè)進行管理，寫共有14部客梯，地下車庫的車位為678個，提供24小時安保和監(jiān)控。前灘時代廣場的租戶定位于知名外企，整層出租，不做小面積分割。

　　單價：7.8元/㎡/天

　　面積：500-2000㎡

　　區(qū)域：前灘

　　交通：地鐵6、8、11號線 東方體育中心 296米

　　前灘寫字樓方案3：前灘東方廣場

　　海前灘東方廣場樓盤位于前灘中心南側(cè)，由1棟高端5A甲級辦公樓和2棟高檔住宅組成，與東方逸品公寓相連，商務樓處于前灘商務區(qū)的核心位置。樓盤附近商務樓和店鋪居多，商鋪氛圍濃厚，周邊2公里有海量人口基數(shù)，浦東區(qū)上鋼新村是上海人人皆知的板塊。來前灘東方廣場是企業(yè)首選的寫字樓。

　　單價：7元/㎡/天

　　面積：300-2000㎡

　　區(qū)域：前灘

　　交通：地鐵6、8、11號線 東方體育中心 468米

　　前灘寫字樓方案4：前灘中心

　　前灘中心項目位于前灘核心區(qū)域，由陸家嘴集團與太古地產(chǎn)、香格里拉集團合作開發(fā)，項目位于地鐵東方體育中心站上蓋，包含一座280米的標志性辦公塔樓、一座五星級酒店和一個大型低密度商業(yè)廣場。目前辦公樓結(jié)構(gòu)標高超過250m，預計于2019年竣工；酒店正在地下施工階段，預計于2020年竣工；商業(yè)廣場正在地上施工階段，預計于2020年竣工。

　　單價：7-9元/㎡/天

　　面積：500-3558㎡

　　區(qū)域：前灘

　　交通：地鐵11號線; 地鐵6號線; 地鐵8號線東方體育中心站150.57米

　　前灘寫字樓方案5：前灘信德中心

　　前灘信德文化中心封頂。該項目位于前灘東南角31號地塊，用地面積2.7萬平方米，總建筑面積為21.3萬平方米，包括一棟甲級寫字樓、一棟演藝中心和酒店以及一個商業(yè)中心，總投資超過60億人民幣，將打造成前灘首席娛樂綜合體項目。 巴馬丹拿集團是本項目主創(chuàng)建筑師，負責方案設計、總體設計及項目設計統(tǒng)籌。設計遵循“以人為本”的原則，突出智能、人性、個性、自由、效率，追求優(yōu)化經(jīng)濟設計與地標性設計相結(jié)合，致力于創(chuàng)建一個真正的文化中心。 整個項目統(tǒng)一規(guī)劃布局，強調(diào)綜合體各功能間的互動聯(lián)系，商務辦公、酒店、文化演藝中心各種功能業(yè)態(tài)之間相對獨立但又互相連通。作為一個地標項目，文化演藝中心是前灘乃至上海市文化演出劇場重點項目，計劃打造一個2500座位的多功能劇場和若干小劇場，小型宴會廳，并配備音控室、化妝間、嘉賓休息室、餐飲區(qū)等。 前灘信德文化中心落成后，將秉承創(chuàng)新、多元、融合的理念，發(fā)揮綜合性劇場優(yōu)勢，為文藝愛好者、都市百姓提供多元化的藝術演出、藝術教育及文化娛樂活動，為浦東文化生活注入新的活力，為“上海文化”品牌塑造發(fā)揮積極作用。

　　單價：5.7-7.6元/㎡/天

　　面積：337-2800㎡

　　區(qū)域：前灘

　　交通：地鐵6、8、11號線 東方體育中心 513米

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